Какое жилье будут расхватывать при снижении ставки по ипотеке еще на 1%? 143 / 3898

21.06.20, 08:02
Fila писал(а):

21.06.20, 01:09
preobr писал(а):
Рост курса доллара к рублю плюс проценты по долларовым вкладам могут отставать от рублёвой инфляции и процента по рублёвым вкладам.
А могут и не отставать.

Могут. Как повезёт. Хранение в долларах, при рублёвых расходах - это суть валютная спекуляция, со всеми её рисками. А не безопасный способ сохранения сбережений, как здесь некоторые твердят.

21.06.20, 02:13
Tageeva писал(а):
Не понимаю, почему снижение ставки ипотеки на 1% таааак всех мотивирует? То есть когда ставка 8% и платеж 45тыс в месяц, то это прям было неподъемно, а теперь 7%, и платеж 40 тыс - и совсем другой расклад? Кто эти люди, которые кинутся покупать при 7%, а при 8% или 9% не могли себе позволить?

Это те, у кого доход стабильный, но небольшой. Скажем, пара учителей из провинции.

21.06.20, 15:35
preobr писал(а):
Могут. Как повезёт. Хранение в долларах, при рублёвых расходах - это суть валютная спекуляция, со всеми её рисками. А не безопасный способ сохранения сбережений, как здесь некоторые твердят.

как раз "хранение в долларах" - это самый безопасный и простой способ "сохранения сбережений"

21.06.20, 10:29
Fila писал(а):

20.06.20, 13:28
preobr писал(а):

20.06.20, 12:17
Fila писал(а):

Так объясните
Что на самом деле девальвация и падение рубля это на самом деле не падение, а реальный рост. Просто номинально отрицательный
Вы действительно не понимаете, как может быть рост реального курса при падении номинального, или троллите?
Кстати да, троллите, так как изначально в вашем сообщении говорилось о курсах валют, а не о совокупности курс плюс инструмент сохранения/инвестирования. Если посмотреть фондовый рынок, то вложения в долларовые инструменты на долгом сроке обскачут и нашу фонду и все ваши рублёвые депозиты+инфляция))

Может быть. Но сбережения, для подавляющего большинства - это, всё-таки, счета. Без биржи и нала под матрасом.

21.06.20, 15:41
arbatov писал(а):

21.06.20, 15:35
preobr писал(а):
Могут. Как повезёт. Хранение в долларах, при рублёвых расходах - это суть валютная спекуляция, со всеми её рисками. А не безопасный способ сохранения сбережений, как здесь некоторые твердят.
как раз "хранение в долларах" - это самый безопасный и простой способ "сохранения сбережений"

Докажите.

21.06.20, 02:13
Tageeva писал(а):
Не понимаю, почему снижение ставки ипотеки на 1% таааак всех мотивирует? То есть когда ставка 8% и платеж 45тыс в месяц, то это прям было неподъемно, а теперь 7%, и платеж 40 тыс - и совсем другой расклад? Кто эти люди, которые кинутся покупать при 7%, а при 8% или 9% не могли себе позволить?

Так мало того, этот снизившийся процент разгонит цены, и как бы не больше пришлось платить в итоге, а желающих будет больше, чем раньше

21.06.20, 15:35
preobr писал(а):
Хранение в долларах, при рублёвых расходах - это суть валютная спекуляция, со всеми её рисками. А не безопасный способ сохранения сбережений, как здесь некоторые твердят

Спекуляция это все же несколько иное, чем хранение.
А рубли хранить на вкладах в банках, вы считаете, намного безопаснее?

21.06.20, 02:13
Tageeva писал(а):
Не понимаю, почему снижение ставки ипотеки на 1% таааак всех мотивирует?

Ставка снизилась не на 1%.
Было 5,5 — это 100%,
Стало 4,5 — это 81,8% от того, что было.
Итого ставка снизилась почти на 20%. На одну пятую ставка снизилась! Это существенно. Если бы ВВП у нас на одну пятую снизился, то все прозрели бы уже.

21.06.20, 15:35
preobr писал(а):
Хранение в долларах, при рублёвых расходах - это суть валютная спекуляция, со всеми её рисками. А не безопасный способ сохранения сбережений, как здесь некоторые твердят.

Базовые "рублевые" расходы как ни крути завязаны на валюту. Одежда, обувь, бытовая техника, электроника, даже хавчик. И цены на все это, пересчитанные в баксах достаточно стабильны лет дцать как минимум. Как стоила бюджетная иномарка 15 000 так и стоит, как стоил пресловутый "кукурузер" (80-й, 100-й, 200-й) 100 000 так и стоит, как стоил "нормальный" комп 1000-1500 так и стоит. То же самое и с бытовой техникой, мебелью, шмотьем, бухлом и далее по списку, Меняются поколения тачек, телефонов, компов, холодильников и кроссов Nike, но смысл от этого не меняется. Про голду. Голда в баксах испытывала и взлеты и падения. ИМХО единственные правильные бабки это голда, и единственная "бумажка" вечно с ней воюющая - это бакс. ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ ВТОРИЧНО. Если в долгую для СОХРАНЕНИЯ без спекуляций - фифти/фифти голда/бакс (риски "запрета доллара" и изъятия физмета а-ля Рузвельт не рассматриваем). Критикуйте.

21.06.20, 19:41
Meyer Lansky писал(а):
(риски "запрета доллара" и изъятия физмета а-ля Рузвельт не рассматриваем)

А вот это зря. Именно золото и валюта могут стать особо интересными государству в трудные дни.