Вершина на рынке недвижимости. Графики 236 / 7028

17.11.20, 22:52
Meyer Lansky писал(а):

17.11.20, 20:23
zhenya17 писал(а):
В мае 2008г. я купила себе на пике цен 2-комнатную квартиру за 3100тр,

17.11.20, 20:23
zhenya17 писал(а):
Сейчас аналогичную квартиру можно продать за 2600-2700тр.
Осталось еще ценники в баксы перевести, а для "полного оргазма" в унции.

Наш регион живёт в рублях: получает з/п в рублях, кушает в рублях, одевается в рублях, оплачивает услуги в рублях. В рублях повседневная жизнь ежедневно дорожает, а цены на квартиры при этом скачут, как им хочется, в обоих направлениях. Прозрачной связи между ценами на хлеб/бензин и стоимостью квартир - нет. Допускаю, что в Москве всё по-иному.

18.11.20, 12:27
bhr писал(а):

18.11.20, 12:21
Lea ** писал(а):

18.11.20, 12:15
bhr писал(а):

убедили. нафиг недвигу.
А куда тогда деньги нести, не подскажете?
в акции газпрома. тут уже писали.
Я вот 31 тыщу - рискнул, вложил. +10%
теперь жалею, что не 3 млн.

А могло ведь и в минус уйти. Тогда бы радовались, что всего 31 тыщу вложили, а не большую сумму.

18.11.20, 13:52
Fargon писал(а):

18.11.20, 12:27
bhr писал(а):

18.11.20, 12:21
Lea ** писал(а):

А куда тогда деньги нести, не подскажете?
в акции газпрома. тут уже писали.
Я вот 31 тыщу - рискнул, вложил. +10%
теперь жалею, что не 3 млн.
А могло ведь и в минус уйти. Тогда бы радовались, что всего 31 тыщу вложили, а не большую сумму.

Кстати. Тоже расстроен, что не ушло в минус. Тогда бы я больше Газпромом закупился.

18.11.20, 13:30
zhenya17 писал(а):
Наш регион живёт в рублях: получает з/п в рублях, кушает в рублях, одевается в рублях, оплачивает услуги в рублях. В рублях повседневная жизнь ежедневно дорожает

Ну да, ВСЕ в рублях. Автомобили, электроника, бытовая техника, одежда, обувь, станки и оборудование на которых производятся "российские товары", комплектующие, расходники - ВСЕ ЭТО НЕСОМНЕННО НА 1 000 000% "в РУБЛЯХ". Не надоело демагогию поддерживать-то? В рублях здесь только то, что нельзя на экспорт продать - недвига, труд "населения" и картофан с огорода. В сырьевой экономике по другому не бывает. И не важно в Кемерово или в Мск.

18.11.20, 02:32
bhr писал(а):
Я к тому, что в здравом цме никто сто процентов в такие игры не пускает.

Лазанья ежели не врет на всю котлету играет. И надеется на прокорм долгосрочный с бумаги. ИМХО в иделале (кроме своего жилья) - 1/3 недвига, чтоб кормила по минимуму, 1/3 (максимум) - бумажные игрища (получил профит-радуйся, поймал лося -не вешайся), 1/3 в голду и кэш валютный на случай "гиперахтунга". Жирненькая котлетка вырисовывается.

17.11.20, 11:28
eugen писал(а):
Пример, купили вы в прошлом году однушку в П44Т в Черемушках за 9 млн.руб, а сейчас продали ее уже за 10,5 млн. Поздравляю! Вы ничего не заработали, т.к. за нынешние 10,5 млн. купите меньше чем за 9 млн. год назад,

Все проще: год назад 9 млн.руб.=141k$, сейчас 10.5 млн.руб.=137k$ - фактически в минуса.

19.11.20, 20:00
Shadow писал(а):

17.11.20, 11:28
eugen писал(а):
Пример, купили вы в прошлом году однушку в П44Т в Черемушках за 9 млн.руб, а сейчас продали ее уже за 10,5 млн. Поздравляю! Вы ничего не заработали, т.к. за нынешние 10,5 млн. купите меньше чем за 9 млн. год назад,
Все проще: год назад 9 млн.руб.=141k$, сейчас 10.5 млн.руб.=137k$ - фактически в минуса.

Это образный и не точный пример. В валюте недвижка подорожала. Это был пример уплаты налога с «дохода» когда 10,5 млн. по покупательной способности стали ниже 9 млн., при этом ты еще 13% от 1,5 млн. дохода должен.

19.11.20, 20:21
eugen писал(а):

19.11.20, 20:00
Shadow писал(а):

17.11.20, 11:28
eugen писал(а):
Пример, купили вы в прошлом году однушку в П44Т в Черемушках за 9 млн.руб, а сейчас продали ее уже за 10,5 млн. Поздравляю! Вы ничего не заработали, т.к. за нынешние 10,5 млн. купите меньше чем за 9 млн. год назад,
Все проще: год назад 9 млн.руб.=141k$, сейчас 10.5 млн.руб.=137k$ - фактически в минуса.
Это образный и не точный пример. В валюте недвижка подорожала. Это был пример уплаты налога с «дохода» когда 10,5 млн. по покупательной способности стали ниже 9 млн., при этом ты еще 13% от 1,5 млн. дохода должен.

В какой именно валюте недвижка подорожала, в рублях?

Доллар за год вырос на 20%, евро на 29%.

19.11.20, 20:29
Shadow писал(а):

19.11.20, 20:21
eugen писал(а):

19.11.20, 20:00
Shadow писал(а):
Все проще: год назад 9 млн.руб.=141k$, сейчас 10.5 млн.руб.=137k$ - фактически в минуса.
Это образный и не точный пример. В валюте недвижка подорожала. Это был пример уплаты налога с «дохода» когда 10,5 млн. по покупательной способности стали ниже 9 млн., при этом ты еще 13% от 1,5 млн. дохода должен.
В какой именно валюте недвижка подорожала, в рублях? Доллар за год вырос на 20%, евро на 29%.

А в криптовалютах там ваще!

Смысл с долларом сравнивать, если в рублях зарабатываешь?

Понятно, что девальвация на 30 проц - хорошо было бы промышленности, если она есть, производству.

Но когда оно того, ВПК в основном, то да...

19.11.20, 20:45
aginza писал(а):
А в криптовалютах там ваще!
Смысл с долларом сравнивать, если в рублях зарабатываешь?

Самый прямой смысл, если все инвестиции в валютных активах. Да и рублевая зарплата у программистов довольно ощутимо с валютой корректирует, за первое полугодие-2020 у разработчиков +9% рост.