Цены на новостройки могут снизиться на 40% 494 / 9551

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
16 июл. 2024
16.07.24, 20:38
Антон Смолев писал(а):
16.07.24, 20:06
grappler писал(а):
Ну или если не нравится пример с красной, поразмыслите откуда комфортнее ехать, с Алтуфьево или с Пражской
Знатоки Пражской в час пик имеют расписание поездов именно с Пражской, а не с конечной.
Тоже самое на Чертановской. Приехал пустой, сел и покатился. Часть народу выпишется на Севаке еще.
Правильно, дельный совет - купил ЖК на "престижном юге" - будь добр выучить расписание метро и выходить из дома вовремя.
16 июл. 2024
12.07.24, 11:56
eugen писал(а):
Стоит только на 10% снизить как рынок мгновенно выкупят.
Это как вчера дивидендный гэп Сбера был и акции рухнули на 287, а уже вечером были 295.
Рынок мгновенно пылелосит хорошую цену.
У тех у кого надо много денег и ликвидности на руках.
А сегодня берите сколько хотите Сбера по 284 вместо 295

Вот и с чудо-рынком новостроек так же.
И никакие пылесосы не помогут
16 июл. 2024
16.07.24, 17:42
Николай Тюленев писал(а):
16.07.24, 17:24
Muscovite писал(а):
Так уж неликвид?
На экологической карте Москвы сможете найти Нагатинский Затон? :cry_ing:
Данные за 1999 год .... ((((
16 июл. 2024
16.07.24, 22:19
kiks писал(а):
12.07.24, 11:56
eugen писал(а):
Стоит только на 10% снизить как рынок мгновенно выкупят.
Это как вчера дивидендный гэп Сбера был и акции рухнули на 287, а уже вечером были 295.
Рынок мгновенно пылелосит хорошую цену.
У тех у кого надо много денег и ликвидности на руках.
А сегодня берите сколько хотите Сбера по 284 вместо 295

Вот и с чудо-рынком новостроек так же.
И никакие пылесосы не помогут
Сегодня брали по 278, а могли бы и ниже ...
16 июл. 2024
16.07.24, 22:19
kiks писал(а):
12.07.24, 11:56
eugen писал(а):
Стоит только на 10% снизить как рынок мгновенно выкупят.
Это как вчера дивидендный гэп Сбера был и акции рухнули на 287, а уже вечером были 295.
Рынок мгновенно пылелосит хорошую цену.
У тех у кого надо много денег и ликвидности на руках.
А сегодня берите сколько хотите Сбера по 284 вместо 295

Вот и с чудо-рынком новостроек так же.
И никакие пылесосы не помогут
Завтра сбер будет 200 стоить, а послезавтра 100.
Я ТОЖЕ НЕ РИЕЛТОР!
16 июл. 2024
Сегодня у меня в черном списке 100 серых ников, завтра будет 200
Но на моем материальном благосостоянии это никак не отразится, просто ценю свое время, что бы не читать глупости
17 июл. 2024
16.07.24, 12:20
grappler писал(а):
16.07.24, 11:44
LN20 писал(а):
16.07.24, 11:11
grappler писал(а):
А каким боком метро Коломенская к Риверпарку - там 2.5км до станции, это полчаса шагать.
Трамвай есть же.
Это и называется на перекладных.
да ладна.
От Коломенской до Театральной 13 мин всего на метро. Куда уж прямее и центрее?
От Бульвара Рокоссовского подольше добираться придется, да и райончик, прямо скажем, поскромнее там.
17 июл. 2024
16.07.24, 14:29
grappler писал(а):
А с момента открытия мцк и БКЛ у приличного жк предполагается, помимо прямой ветки в центр, ещё и хорда в пешей, БКЛ или мцк.
Нагатинский затон когда из БКЛ исключить успели? :sh_ok:
17 июл. 2024
16.07.24, 20:06
grappler писал(а):
поразмыслите откуда комфортнее ехать, с Алтуфьево или с Пражской (удаленность от центра одинаковая).
Зависит от того, куда именно нужно попасть. Офисные помещения далеко не все в центре находятся, и даже не бОльшая их часть. В районе Коломенской полно их.
17 июл. 2024
16.07.24, 20:23
Глеб Дорохов писал(а):
Пробка она и есть промка. Зелени мало.
Лет через 10 деревья подрастут, станет уютно. Это всегда так в новом районе. Я когда-то давно ездила по работе на Петровско-разумовскую, а от нее полчаса пилила на автобусе на самый верх Дубнинской. Прямо очень неуютный район был, без зелени и промка, новостройки. А недавно на машине проезжала там и вполне себе нормальный райончик стал, даже вполне зеленым и уютным показался...
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей