Сентябрь 2016 не оправдал ожидания? 224 / 8194

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
21 сен. 2016
Alexsander50 писал(а):
Напомнило мне 1991 год. У моих родителей тоже лежало на несколько квартир. Почему вы решили что кто то что то купит? То что лежит на депозитах давно в резервный фонд записаны. Мгновенно только бывает отъем, а спрос уже не на что будет восстанавливать.
PS. Я через это прошел, а вы?
внешняя ссылка


Да, понятно, что если война или революция, то все отнимут накопленное.
Пока, вроде как, только налоговое давление усиливают.
21 сен. 2016
Colt11 писал(а):

Да, понятно, что если война или революция, то все отнимут накопленное.
Пока, вроде как, только налоговое давление усиливают.


А это не отъем?
Я лично на своих проектах очень чувствую повышение налогов. +1% налогов=-3-4% прибыли
21 сен. 2016
klimat писал(а):
Увы, это сейчас самая грамотная тактика, особенно если "в деньгах" - очевидно, что недвига ЕЩЕ будет падать, а деньги нужны всем, часто по срочным обстоятельствам...

несогласен
основная масса на РН это или разьезды или улучшение(ближе к центру и цивилизации, увеличение площади итд)
чисто деньги в обмен на недвигу - это очень малая часть
до 15-го года очень много было драйверов движухи из народу у которого небыло денег - ну лям своих остальное ипотека
сейчас ипотека кончилась - все - драйверы тоже кончились.... а вот народ у кого и деньги и недвига - остались
посмотрите здесь - здесь воснонвном тусуются те как как я тем или иным способом хочет улучшить условия. и есть и недвига и есть и деньги
выходить в чистые деньги ? это очень смело, шансы их потерять достаточно ошутимые - недвигу потерять сидя на попе много сложнее
поэтому ничего не будет падать - как и сидели на попе с недвигой и заначкой на улучшение - так и будем сидеть
а вот чистые деньги (условно конечно - тк продажу недвиги в регионе всеже это альтернатива) будут дергаться - ибо инфляция и жизненная ситуация их просирает
движуха начнется как только опять будет нормальная ипотека для вторички
пока ее нет - риэлторам видимо придется еше подтянуть пояса, насверлить новых дырок или даже покинуть профессию на область где кусок хлеба стабильнее
Я НЕ РИЭЛТОР
ничего не продаю
21 сен. 2016
Alexsander50 писал(а):
Напомнило мне 1991 год. У моих родителей тоже лежало на несколько квартир. Почему вы решили что кто то что то купит? То что лежит на депозитах давно в резервный фонд записаны. Мгновенно только бывает отъем, а спрос уже не на что будет восстанавливать.

на самом деле очень вероятностный сценарий. и обесценить накопления на счетах и деноминацию запулить
причем фактически так с нами поступили несколько раз..... только физически ощутимые активы могут сохранить капиталл.... это золото и недвига
валютные счета ? -хаха!
валюта на руках ? еше три раза ха! забыли как владение валютой было уголовно наказуемо ?
а потом как просрались марки ? дойче-марки
вот сейчас - если найти заначку дойче марок - что с ней делать ?
а золото и недвига - они рулят
Я НЕ РИЭЛТОР
ничего не продаю
21 сен. 2016
Adekamer писал(а):
вот сейчас - если найти заначку дойче марок - что с ней делать ?


менять на евро.
21 сен. 2016
Adekamer писал(а):
на самом деле очень вероятностный сценарий


Не думаю. Это подрыв репутации власти. Со всеми отсюда следующими последствиями: уход инвестиций, закрытие долгосрочного бизнеса и т.д.

Такой сценарий возможен только если будет крайний случай.

В РФ еще полно мест, где можно денег с населения поиметь. Например в 2014 году доля серых зарплат составляла 59%
21 сен. 2016
user_n1 писал(а):
менять на евро.

где ? курс какой ?1 к 1 ?
Я НЕ РИЭЛТОР
ничего не продаю
21 сен. 2016
Adekamer писал(а):
user_n1 писал(а):
менять на евро.

где ? курс какой ?1 к 1 ?


Если хотите быстро - в германии, в буундесбанке. Если готовы ждать несколько месяцев - через российские банки. Курс обмена был задан при переходе

1 евро = 1,95583 марки
21 сен. 2016
Adekamer писал(а):
user_n1 писал(а):
менять на евро.

где ? курс какой ?1 к 1 ?

С 1 января 1999 года после перехода на евро немецкая марка перестала быть самостоятельной валютой и находилась в обращении исключительно в качестве недесятично подчинённой ему денежной единицы. Монеты и банкноты оставались законным платёжным средством до 00:00 1 января 2002 года. С этого момента немецкие марки и пфенниги принимаются к обмену на евро и центы без ограничений во времени и без дополнительных расходов в отделениях Бундесбанка (Немецкий Федеральный банк) по курсу 1 евро = 1,95583 марки.
21 сен. 2016
[quote="user_n1"][/quote]

[quote="Adekamer"]причем фактически так с нами поступили несколько раз..... только физически ощутимые активы могут сохранить капиталл.... это недвига[/quote]
Предлагаю посмотреть фильм
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Developer2024, Fonika, keichik, Wag, Вьюга и 9 гостей