Кризис на вторичном рынке Москвы отменяется! 962 / 20223

Мне кажется, цифры поднимать лениво, что помню приведу, ситуация будет такова. По МРН.

Упал полностью рынок услуг. От ресторанов до автомоек. Серьезное падение средней зарплаты жителей/покупателей.
Предложение в последние годы росло и росло. Снижение ставки ипотеки влияет слабо, так как уверенность в сохранении уровня зарплаты хотя бы на 5 лет имеет немного народа. Ну не буду я брать ипотеку под 6,5%, если я завтра останусь без работы/доходов. Т.е. мы имеет существенное падение спроса. Цифры по той же аренде, приведенной здесь говорят об уже снижении на 10-20%. Опять же получаем ситуацию, что аренда станет выгоднее ипотеки, еще падение спроса.
Доходы бюджета за апрель от ФТС и ФНС упали на 40%. Да, мы еще проживем/протянем года 3 сносно, если не будем слушать идиотов типа Навального с предложениями срочно распилить ФНБ и сохранить текущий уровень доходов. Просядут очень многие, уже просели и еще просядут. Но это капитализм. Стоны, что вот "убили мелкий/средний бизнес" мне лично слышать противно. Потому как альтернатива убивать людей, опосредованно, но убивать. Сразу вспоминается классик "Капиталист пойдет на любые преступления ради 300% прибыли".
Как итог. Спрос упал, упадет еще. Предложение на горизонте в пару лет по новострою сохранится. Цена должна упасть. Ждем осенью, ближе к зиме падение цен, которое увидят все.

Избавить от такого варианта может только вакцина. Смотрим, наблюдаем.

26.05.20, 14:01
Убыр писал(а):
Допустим в Самаре в Макдаке зарплата на 20% ниже,

если не брать макдак..то специфика регионального рынка труда в Самаре все же присутствует..я точно это знаю..так случилось, что достаточное количество самарцев у меня в друзьях или близких знакомых

Они живут в Москве
А уж если Москве станет худо в плане доходов..посыпятся все..
И да в такси Самарском..кто-то работает за 100р..

Ирина Сорокина

26.05.20, 14:05
Белова Анна писал(а):
А уж если Москве станет худо в плане доходов..посыпятся все..

Не станет. Потому что это столица. Плохо будет у одних, но, как всегда, на их место приедут новые люди, готовые работать не за 150 тр, как первые, а за 100 тр. А статистика укажет падение доходов на 30%. А у кого-то это будет рост на 50%.

26.05.20, 13:55
Белова Анна писал(а):
Короче..время интересное..Запастись терпением и здоровьем..и все увидим))

Вот о чем и разговор. Какой смысл строить прогнозы, если ничего подобного раньше никогда не случалось, и, соответственно, никто понятия не имеет, что будет дальше. Чисто вилами по воде.

26.05.20, 14:05
Белова Анна писал(а):
И да в такси Самарском..кто-то работает за 100р..

потому что здесь за 100 ехать везде 5 минут. и не надо тратить полжизни на поездку в Ебутово.
В результате в час у таксиста выхлоп поболее, чем в Москве получается. А вы за час успеваете сделать гораздо больше, не подыхая 2 часа в метро. В результате эффективность труда выше. КПД выше. Пиво свежее.

26.05.20, 13:55
Белова Анна писал(а):

26.05.20, 13:07
Убыр писал(а):
Из каких деревень? 70% населения России живет в городах. 50% в городах-милиониках.
Какие гнилушки?
Только в этих городах нет оленеводов, пропусков, платных парковок, толп чебуреков и людей не загоняют в мерзкое метро.
полностью согласна..И Фримен многих просвещает, что уровень жизни (и качество) в регионах другой, чем у большей части обычных москвичей..Но он другой, когда деньги есть..А в регионах и до... с деньгами было хуже чем в Москве..А текущая ситуация коснется и регионы, если заработки пойдут еще ниже..Куда бежать людям?
Короче..время интересное..Запастись терпением и здоровьем..и все увидим))

А почему она коснется регионов? Вот в Алексине, мне тут пишут, все как обычно. Пока не работает одежда и кафе. Но все продают с доставкой и на вынос. Область живёт своей жизнью

26.05.20, 14:16
Убыр писал(а):

26.05.20, 14:05
Белова Анна писал(а):
И да в такси Самарском..кто-то работает за 100р..
потому что здесь за 100 ехать везде 5 минут. и не надо тратить полжизни на поездку в Ебутово.
В результате в час у таксиста выхлоп поболее, чем в Москве получается. А вы за час успеваете сделать гораздо больше, не подыхая 2 часа в метро. В результате эффективность труда выше. КПД выше. Пиво свежее.

Убыр, я смотрю, Вы там прижились. А стоит ли возвращаться?

Убыр,
на все хорошо смотреть со стороны.
Попробуйте поработать в Самаре, уверена почувствуете разницу.
Везде хорошо наблюдать со стороны.
Я сама из региона)) У меня двое оч близких друзей из Самары (Самарский архитектурно-строительный)..Брат в Казань, сестра в Москву..оч приличная семья.
В Самаре хорошо с московскими деньгами..Ну а так да, если хорошо устроен..то неплохо

26.05.20, 14:18
Татьяна 0607 писал(а):
А почему она коснется регионов? Вот в Алексине, мне тут пишут, все как обычно. Пока не работает одежда и кафе. Но все продают с доставкой и на вынос. Область живёт своей жизнью

И В Курске все как обычно.
Не работают кафе, крупные ТЦ, турфирмы ..Но в основном все работают.
Упадет доход в Москве..упадет в регионах. Это аксиома

26.05.20, 14:20
Белова Анна писал(а):

26.05.20, 14:18
Татьяна 0607 писал(а):
А почему она коснется регионов? Вот в Алексине, мне тут пишут, все как обычно. Пока не работает одежда и кафе. Но все продают с доставкой и на вынос. Область живёт своей жизнью
И В Курске все как обычно.
Не работают кафе, крупные ТЦ, турфирмы ..Но в основном все работают.
Упадет доход в Москве..упадет в регионах. Это аксиома

Было время года четыре назад, когда доходы обычных работников (не топ специалистов) в регионе и Москве были рядом. Аренда не отбивалась