Обзор рынка. Здесь и сейчас. Для Клиентов и Коллег. 494 / 5557

04.05.22, 13:05
Alekseys писал(а):
Сейчас интересно наблюдать, как удерживают пузырь - комбинируют ипотеку, мудрят со ставками, просто дурят, как могут. Долго это продолжаться не может.
Угасающая экономика, это главная проблема. Никто ниоткуда не приедет квартиры раскупать по ценам, которые были до введения удушающих санкций. Театр уехал, одни декорации остались.

Если научатся клонировать ипотечников, которым не надо кушать, но готовых работать от зари до зари, тогда еще смогут подержать пузырь на МРН. А все эти трюки-комбинации долго работать не будут - вокруг наперсточников уже не осталось доверчивых буратин...

04.05.22, 13:28
Ирина1510 писал(а):
Это показатель цены недвиги?х

нет. через год увидим показатель.

04.05.22, 13:33
Kalendar писал(а):
Черноземье, думаю в дальних областных типа Костромы тоже цены смешные относительно Москвы.

пример? Магадан-Воркута? а еще есть че нить? без очка во дворе и разрушенных общаг.? лям был в прошлой жизни... до льготки

04.05.22, 13:44
maik007 писал(а):

04.05.22, 13:28
Ирина1510 писал(а):
Это показатель цены недвиги?х
нет. через год увидим показатель.

С ипотеки надо соскакивать сейчас - потери будут, но через год они будут очень серьёзными.

04.05.22, 13:51
Alekseys писал(а):

04.05.22, 13:44
maik007 писал(а):

04.05.22, 13:28
Ирина1510 писал(а):
Это показатель цены недвиги?х
нет. через год увидим показатель.
С ипотеки надо соскакивать сейчас - потери будут, но через год они будут очень серьёзными.

Весь мир живёт в кредитах на все,а мы как всегда особые...
"Запретить ипотеку!" Плакали ёжики.

04.05.22, 13:46
maik007 писал(а):

04.05.22, 13:33
Kalendar писал(а):
Черноземье, думаю в дальних областных типа Костромы тоже цены смешные относительно Москвы.
пример? Магадан-Воркута? а еще есть че нить? без очка во дворе и разрушенных общаг.? лям был в прошлой жизни... до льготки

внешняя ссылка
родственник в соседнем доме живет, его двуха распашонка до подорожания стоила 400-500

П.С. А в таких как Воркута, Сыктывкар и пр. с первой зарплаты сразу трешку покупают.)))

04.05.22, 13:57
Ирина1510 писал(а):

04.05.22, 13:51
Alekseys писал(а):

04.05.22, 13:44
maik007 писал(а):

нет. через год увидим показатель.
С ипотеки надо соскакивать сейчас - потери будут, но через год они будут очень серьёзными.
Весь мир живёт в кредитах на все,а мы как всегда особые...
"Запретить ипотеку!" Плакали ёжики.

Зачем запрещать, если она хороша, как инструмент, в условиях экономического роста? Будет рост когда-нибудь, снова будет ипотека и рост цен.

04.05.22, 14:00
Alekseys писал(а):

04.05.22, 13:57
Ирина1510 писал(а):

04.05.22, 13:51
Alekseys писал(а):

С ипотеки надо соскакивать сейчас - потери будут, но через год они будут очень серьёзными.
Весь мир живёт в кредитах на все,а мы как всегда особые...
"Запретить ипотеку!" Плакали ёжики.
Зачем запрещать, если она хороша, как инструмент, в условиях экономического роста? Будет рост когда-нибудь, снова будет ипотека и рост цен.

И снова упускаете из виду, что рынок МСК, СПБ И МО не для всех. При огромном социальном расслоении для этих рынков важен рост доходов его целевой аудитории, а не всего населения.
Вспомнилось - в СССР в Москву было попасть ещё сложнее.

04.05.22, 13:57
Ирина1510 писал(а):

04.05.22, 13:51
Alekseys писал(а):

04.05.22, 13:44
maik007 писал(а):

нет. через год увидим показатель.
С ипотеки надо соскакивать сейчас - потери будут, но через год они будут очень серьёзными.
Весь мир живёт в кредитах на все,а мы как всегда особые...
"Запретить ипотеку!" Плакали ёжики.

Да, весь "цивилизованный" мир живет в кредитах и периодически ежики накалываются, но продолжают стоически есть кактус.

Поинтересуйтесь в вашей любимой википедии об ипотечном кризисе 2007-го года
внешняя ссылка

Пик общего числа выселений за неуплату по ипотеке пришёлся на 2009—2010 годы.

Если вы видите, что практика кредитования становится неадекватной — например, ипотека без первоначального взноса, без подтверждения доходов и места работы, с выплатой одних только процентов в первые годы погашения кредита, — её нужно корректировать. ФРС все это видела, но предпочитала не мешать свободным рынкам: считалось, что участники рынка лучше понимают ситуацию и, если они придумывают все эти финансовые инновации, значит, для этого есть причина и их не нужно контролировать. Н. Рубини

04.05.22, 14:05
Ирина1510 писал(а):

04.05.22, 14:00
Alekseys писал(а):

04.05.22, 13:57
Ирина1510 писал(а):

ё
И снова упускаете из виду, что рынок МСК, СПБ И МО не для всех. При огромном социальном расслоении для этих рынков важен рост доходов его целевой аудитории, а не всего населения.
Вспомнилось - в СССР в Москву было попасть ещё сложнее.
Рост доходов важен. Общая экономическая ситуация важна. Сначала ипотека вам по силам, потом вы напрягаетесь, потом вы в отчаянии, а потом вы пытаетесь с неё соскочить. Спасать некому, тех, кто должен спасать - самих спасать надо.