Какие ещё доп меры может предложить Минфин и ЦБ к 15.08 по ипотеке 120 / 2068

14.02.23, 19:53
Ротагилла писал(а):
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин обратился к президенту Владимиру Путину с просьбой поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку. Об этом сообщается на сайте Кремля.

Зачем поднимать этот вопрос на ТАКОМ уровне, если самолет уже предлагает даже освежитель воздуха с ершиком в ипотеку? Они незаконно это делают или что?

14.02.23, 20:43
Jdun писал(а):
Они незаконно это делают или что?

Скорее всего, речь о том, чтобы мебель включать в проектное финансирование, и в оценку банка при выдаче ипотеки. Будет оценка тыс. на сто дороже. В итоге мебель покупателю квартиры обойдется по ипотечной ставке, а не по потребу. А застройщик будет продавать все как с рендеров, и загрузит заказами мебельщиков. Здравый ход, так то.
Я так думаю (с)

Кстати. Идея не новая. В СССР квартиры со шкафами-нишами, сдавались с этими же шкафами, в строительном исполнении. Вспомните эти кладовки в тех же самых 12-ти этажках.

14.02.23, 20:21
Pavelmsk писал(а):
О людях все думают, аж спать не могут. Оптимизацию затрат они хотят ))

Там вроде Илим Палп в мебельной теме? Где Медведев начинал когда-то карьеру юриста.

Неплохо предложил - внешняя ссылка

14.02.23, 20:58
Рита 24 писал(а):
Идея не новая. В СССР квартиры…

… давали бесплатно. В вот мебель надо было покупать!

Набиуллина объяснила затоваренность на рынке жилья завышенными ценами

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

В России продолжают активно обсуждать новые виды ипотек, например, молодёжную. Этот вопрос, естественно, подняли и на ПМЭФ, – и ВТБ предложил свои изменения в программу.

Итак, как выглядит типичная «молодая» ипотека в России сейчас? Средняя зарплата владельца – в районе +-40 тысяч рублей, средняя площадь квартиры – около 40 квадратных метров, стоимость одного квадрата – 88 700 рублей. На первый взнос обычно копят в районе 3-х лет, либо берут потребительский кредит – и дальше уже платят и за него, и за ипотеку. Тяжеловато.

Теперь ВТБ предлагает изменить программы жилищного кредитования для молодежи от 20 до 35 лет.

Например: создать специальные вклады для формирования первого взноса, которые государство будет ежемесячно пополнять: половину суммы накопит заемщик, а остальное добавит государство.

А ещё: субсидии на аренду жилья. Пока клиент копит на первый взнос, ему будет доступна материальная компенсация части суммы аренды.

Также банк предлагает улучшить условия по ипотеке для льготников - врачей и учителей и многодетных семей, а также жителей Дальнего Востока и моногородов.

внешняя ссылка

А ещё: субсидии на аренду жилья. Пока клиент копит на первый взнос, ему будет доступна материальная компенсация части суммы аренды.

Почти все аренда в МСК черная.

Будет белая. Рост стоимости будет процентов на 20-30 больше размера субсидии.

Спасибо за отличную идею

24.07.22, 16:40
Маркиза Мальвина писал(а):
2. Отмена первоначального взноса или его существенное уменьшение.

МОСКВА, 27 декабря — РИА Новости. Центральный банк России вводит с 1 марта 2024 года более строгие ограничения на выдачу ипотечных кредитов, повысив надбавки к коэффициентам риска по кредитам, после выдачи которых показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика превышает 80%, сообщил регулятор.
внешняя ссылка