Фейк: Цены на недвижимость в Москве упали на 60% 133 / 3072

06.10.22, 16:38
simerios писал(а):
Опрошенные Forbes участники рынка говорят, что объем предложения на вторичном рынке действительно вырос, но продавцы не согласны на гигантские дисконты — они остаются в диапазоне до 20%.

Решил я тут наблюдать несколько домов в Хамовниках. Так вот в них предложение выросло в разы, я бы так сказал раза в 3 выросло. Но это очень и очень дорогие комплексы. Так что элитка падает и еще будет падать. Одно объявление висит с весны и пока по номиналу -13% где-то.

Я наоборот за то, чтобы недвижимость только росла. Чем глубже и крепче присядут покупатели на ипотечный дилдак, тем веселее будет кружиться карусель на этом анал-карнавале под названием МРН.

Сейчас выводы рано делать.
Есть тенденция и она пока будет продолжаться, а где рынок поймает дно и когда, кто его знает. Но, это будет видно, от чего и когда он оттолкнётся.

06.10.22, 17:12
bhr писал(а):

06.10.22, 16:46
Станиславович писал(а):
Новостройки не могут не подорожать
Особенно если учесть, что «ключи 3 кв. 2025-го» ну такое
Не понил.

В личку отписал

06.10.22, 17:21
Олег Кирилин писал(а):
Сейчас выводы рано делать.
Есть тенденция и она пока будет продолжаться, а где рынок поймает дно и когда, кто его знает. Но, это будет видно, от чего и когда он оттолкнётся.

Стройка не имеет маневра для демпинга, в отличии от продавца вторички

Не представляю, кто сейчас может в здравом уме взять ипотеку. Соответственно вычеркиваем.
Если ипотеку будет бессмысленно брать, скажем в течение года - цены упадут раза в 2.

А вот что будет с банками, боюсь и представить.
Допустим, тем кто брал раньше, расплачиваться пока смогут, но ведь банкам и выдавать нужно, чтобы было на что жить. Или искать какой-то другой источник дохода. С автокредитами сейчас тоже плохо, в связи с отсутствием этих самых авто.

06.10.22, 17:25
Станиславович писал(а):

06.10.22, 17:21
Олег Кирилин писал(а):
Сейчас выводы рано делать.
Есть тенденция и она пока будет продолжаться, а где рынок поймает дно и когда, кто его знает. Но, это будет видно, от чего и когда он оттолкнётся.
Стройка не имеет маневра для демпинга, в отличии от продавца вторички

От неё и ждут отмашки, чтоб рынку уже повалится окончательно.

Или же стройка пойдёт своей дорогой, а рынок пойдёт своей. Утратив зависимость друг от друга.

06.10.22, 17:36
Олег Кирилин писал(а):

06.10.22, 17:25
Станиславович писал(а):

06.10.22, 17:21
Олег Кирилин писал(а):
Сейчас выводы рано делать.
Есть тенденция и она пока будет продолжаться, а где рынок поймает дно и когда, кто его знает. Но, это будет видно, от чего и когда он оттолкнётся.
Стройка не имеет маневра для демпинга, в отличии от продавца вторички
От неё и ждут отмашки, чтоб рынку уже повалится окончательно.

Или же стройка пойдёт своей дорогой, а рынок пойдёт своей. Утратив зависимость друг от друга.

Новострой покупают чтобы жить, оплата сразу, а заехать получится через годы
Инвест?
Ну не знаю

Депутаты ГД просят ввести льготную ипотеку для мобилизованных

Лидер партии СРЗП Сергей Миронов и лидер партии «Родина» Алексей Журавлев обратились к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с просьбой рассмотреть предложение о разработке льготной ипотеки для граждан, призванных в рамках частичной мобилизации, и дальнейшей ее реализации в 2023 году.

«Такая льготная ипотека для мобилизованных граждан, в частности, может предоставляться семьям мобилизованных граждан, не подпадающим под условия иных льготных ипотечных программ, в форме получения кредита (займа) по пониженной процентной ставке (например, 2% годовых) или подписания дополнительного соглашения о рефинансировании существующей ипотеки на условиях пониженной процентной ставки», – указано в документе.

Красавцы, хорошо.

06.10.22, 17:48
Станиславович писал(а):
Новострой покупают чтобы жить, оплата сразу, а заехать получится через годы
Инвест?
Ну не знаю

Если жить, то не инвест.
Инвест скажем -заработать денег, перепродав на этапе роста рынка.