Льготная ипотека даёт дешевые кредиты избранным, но за них платят все остальные 134 / 3135

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
27 сен.
07.12.23, 19:40
zhanna1995ee писал(а):
Набиуллина - Льготные ипотечные программы позволяют получать дешевые кредиты избранным, но за них платят все остальные внешняя ссылка
Счетная палата России (СП) опубликовала отчет внешняя ссылка об использовании средств бюджета на четыре программы господдержки — общую льготную ипотеку, семейную, дальневосточную и IT-ипотеку — в 2021–2023 годах. Согласно документу, более 1,5 тыс. россиян оформили пять и более ипотек за период действия льготных программ. Один из них оформил сразу 26 льготных кредитов.

«Заемщик, способный в течение ограниченного периода времени (не более пяти лет) оформить и обслуживать пять и более кредитов, имеет доходы выше среднего и не нуждается в поддержке государства для улучшения жилищных условий»,— говорится в документе. Максимальной суммой, взятой в кредит одним человеком, оказалось 196,03 млн руб.

Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия «Аудит выделения и использования в 2021–2023 годах средств федерального бюджета на цели поддержки рынка ипотечного кредитования»
Утвержден Коллегией Счетной палаты Российской Федерации 1 марта 2024 года
полный текст см по ссылке внешняя ссылка
или в этом сообщении под спойлером
Продолжение в след. сообщении
27 сен.
Продолжение отчета под спойлером или по ссылке
внешняя ссылка
27 сен.
Ну интересно, а дальше то что? Просто отчет в стиле "мы обосрались и раздали бюджетные деньги спекулям" или с интересным продолжением?
27 сен.
26.09.24, 16:48
maik007 писал(а):
пересчитать по рыночной ставке кто понабрал кучу льготных кредитов?
Вроде как уже такое есть, если набрал после определенной даты могут пересчитать задним числом. Но вроде немассовое явление
27 сен.
27.09.24, 20:11
redhills писал(а):
Ну интересно, а дальше то что? Просто отчет в стиле "мы обосрались и раздали бюджетные деньги спекулям" или с интересным продолжением?
Дальше по сценарию Набиуллиной - налогоплательщики покроют убытки оплатой более дорогих ипотек
07.12.23, 19:40
zhanna1995ee писал(а):
Набиуллина - Льготные ипотечные программы позволяют получать дешевые кредиты избранным, но за них платят все остальные внешняя ссылка
«Я бы хотела предостеречь от слишком широкого применения льготных программ, потому что чем больше льготных программ, тем мы вынуждены поддерживать более высокую ставку для всех остальных»,— сказала госпожа Набиуллина.
Глава ЦБ отметила, что льготные программы позволяют получать более дешевые кредиты избранным, но за них платят все остальные. По ее мнению, можно «войти в порочный круг», когда на высокую ключевую ставку есть искушение отреагировать расширением льготных программ. «Программы расширяются, мы еще повышаем ставку. Мне кажется, это путь в тупик и, конечно, не к этому нужно идти»,— считает госпожа Набиуллина.
27 сен.
27.09.24, 20:19
Alwayzer писал(а):
Дальше по сценарию Набиуллиной - налогоплательщики покроют убытки оплатой более дорогих ипотек
Со ставкой 22% не очень-то покроешь. Да и что покрывать, если там субсидий нет. А вот почему бы не обложить налогом выданные ранее льготки, что может помешать?
27 сен.
27.09.24, 20:24
redhills писал(а):
А вот почему бы не обложить налогом выданные ранее льготки, что может помешать?
Народ начнет нервничать и опасаться, что их тоже обложат налогом.
07 окт.
В Минфине призвали россиян не бояться текущих ставок по ипотеке


Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
24 окт.
Программа задумывалась для поддержки малообеспеченных граждан, а не для обогащения спекулянтов
внешняя ссылка
24 окт.
24.10.24, 11:54
maik007 писал(а):
Программа задумывалась
Заявлялась. Есть мнение, что целями были обогащение правящего класса с финансовым закабалением, разобщением и усмирением остальных, и за счёт них.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: sergus166 и 9 гостей