Технический анализ индексов недвижимости 149 / 27476

astro писал(а):
Илья писал(а):
и 90% концентрация всего российского капитала.

Наивный провинциальный миф о концентрации сказочного капитала в сказочной Москве.

пусть наивный, только мск - не сказочная

astro писал(а):
о концентрации сказочного капитала в сказочной Москве.

А вы не знали? :shock:

ап
внешняя ссылка
внешняя ссылка

теперь все ясно, что ничего не ясно
направо пойдешь, налево пойдешь, прямо пойдешь - лоб расшибешь )))

Спасибо!
Особенно
приятно Ваши комменты читать, а то без них вообще- темный лес... :lol:

Я думала придется числа до 20-го ждать Ваших графиков, как-то Вы обычно в конце месяца все выкладывали. Но в этот раз пораньше... наверное, потому , что сентябрьский анализ зажали?

не, потому что Новопассит кушал от фондового рынка , не до недвижимости было

Новопассит помог?
Он вообще расслаблять должен...
От фондового рынка надо наоборот что-то закрепляющее, чтобы не уделаться на нервной почве...

Fast++
Супер анализ. Вот тут все понятно. Никаких диких цифр -50-80% И очень похоже на правду.
Простые потребители недвижки не почувствуют снижения цен.

OlgaM писал(а):
Простые потребители недвижки не почувствуют снижения цен.

а этого никто и не обещал, доступность для тех кто нуждается не улучшится
если будут падать при ужесточении условий кредитов, то потребитель все равно не купит больше, т.к. занять негде
если будут рушиться девелоперы, то это затронет смежные отрасли экономики, будут увольнения и рост безработицы - потребитель опять не купит, потому что его либо уволят, либо з/п не вырастет (а то и сократится)
вот если сделать доступной ипотеку - потребитель купит, но потом повесится или застрелится, по вкусу, при таких ценах и доходах

только увеличение объема строительства поможет нуждающимся в жилье

Fast++ писал(а):
будут увольнения и рост безработицы - потребитель опять не купит, потому что его либо уволят, либо з/п не вырастет (а то и сократится)

Увольнения и сокращения уже начались.
Начало положили банки.
Знаю об этом потому, что в свою маленькую фирмочку набираю сотрудников. На этой неделе приходило человек 5 из разных банков: в этих банках - повальные сокращения, одобренных заемщиков - динамят, не зная где найти деньги на кредиты.
Так что первый Ваш сценарий, скорее всего, отменяется. Оптимистичным - становится второй, а реалистичный - где-то между вторым и третьим.

Да уж...

Дмитрий Овсянников писал(а):
Так что первый Ваш сценарий, скорее всего, отменяется. Оптимистичным - становится второй, а реалистичный - где-то между вторым и третьим.

а промежуточного я не вижу, как только цена проломит -20, будет паника