Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

Мне уже как то странно становится, некоторые издеваются или всерьёз пишут о грядущем благополучии???

Сейчас ярко выраженный рынок ПОКУПАТЕЛЯ - предложение зашкаливает по сравнению со спросом, любой нормальный покупатель стремится купить дешевле и имеет для этого все возможности. Никого не удивит выторгованный дисконт в 20-25% от статистически учитываемых "хотелок". Да, остаются кое-где сектора с немного иной ситуацией - но это ИСКЛЮЧЕНИЯ.

На рынке по искусственно удерживаемым ценам - стагнация (обменов 85-90%), человек с живыми деньгами - редкость.

В такой ситуации рост цен неизбежен :mrgreen:

, "хотелок" уж точно, а прикормленным аналитикам только того и надо - изобразить рост, для этого подходят любые приёмчики - при отсутствии рублёвого роста можно вернуться к доллару, а после обвала рубля наоборот и т.п. Так что благостная картина :^o

нам гарантирована, только вот как она будет соотносится с рельными сделками???

какое такое падение, когда продавцы все еще мечтают продать свою однушку на 9 этаже панели по 200тыщ, а когда пытаешься привести их в чувство, они еще и орать начинают, что их хотят "развести"...

Продавец продвинутый пошёл, он вам и "аналитику" тут же покажет, основанную на пожеланиях соседей

Аналитики и здесь постарались - мешают реальным сделкам.

Ну, если продавцы Вам "дёшево" не отдают, значит падения в 33% Вам и не увидеть...
Продолжайте демагогию.... :lol:

fast писал(а):
Ну, если продавцы Вам "дёшево" не отдают, значит падения в 33% Вам и не увидеть...
Продолжайте демагогию....

Новость сегодня по Бизнес ФМ прошла, что ВТБ отказался покупать в рамках покупки Банка Москвы должников банка. А у этих должников на 217 миллиардов заложенной недвиги. А весь капитал Банка Москвы чуть больше 100.
Так что может будет и на нашей улице Леман Бразерс. Так сказать Бородинс Батуринс.
Ждем развития событий.

повезло им с QE, очень крупно повезло
иначе по частям собирали бы тот же самый ВТБ, отбрасывая со свистом баласт непрофильных активов

вот эта новость:
ВТБ передумал покупать активы экс-главы Банка Москвы.
внешняя ссылка

Банк ВТБ в начале июня 2011г. без объяснения причин прекратил переговоры с рядом российских и международных инвесторов о продаже активов, ранее кредитовавшихся Банком Москвы.
В своем письме А.Бородин отмечает, что активы, о продаже которых шли переговоры с ВТБ, находятся не только в России, но и в Европе, но названий конкретных компаний не сообщил. Не назвали их и в ВТБ. Нельзя исключать того, что это "Инвестлеспром", холдинг "Алкоголь", агрохолдинг "Терра-Инвест", Столичная страховая группа, которые, как считается, контролирует А.Бородин.

Elena177 писал(а):
:shock:
какое такое падение, когда продавцы все еще мечтают продать свою однушку на 9 этаже панели по 200тыщ, а когда пытаешься привести их в чувство, они еще и орать начинают, что их хотят "развести"...

Мечтательность этих продавцов ведёт к росту отложенного предложения, которое обвалит РН. Вопрос времени.

Путин за нас!!!
он тоже за снижение !!!
Постановление Правительства РФ от 10 июня 2011 г. N 460 "О предельной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений при их приобретении (строительстве) для федеральных государственных нужд"
внешняя ссылка

kdvdenis писал(а):
вот эта новость:
ВТБ передумал покупать активы экс-главы Банка Москвы.
внешняя ссылка

Банк ВТБ в начале июня 2011г. без объяснения причин прекратил переговоры с рядом российских и международных инвесторов о продаже активов, ранее кредитовавшихся Банком Москвы.
В своем письме А.Бородин отмечает, что активы, о продаже которых шли переговоры с ВТБ, находятся не только в России, но и в Европе, но названий конкретных компаний не сообщил. Не назвали их и в ВТБ. Нельзя исключать того, что это "Инвестлеспром", холдинг "Алкоголь", агрохолдинг "Терра-Инвест", Столичная страховая группа, которые, как считается, контролирует А.Бородин.

Ну что следует из этой новости - Бородин хотел зафиксить 2 миллиарда зелени прибыли, а теперь имеет долг в 7,5 миллиардов перед Банком Москвы ну и ВТБ.
Как я понимаю, выданные кредиты, ведь никто не собирался отдавать и даже ОБСЛУЖИВАТЬ - цель была снять сливки с пирамиды.

Вот интересно, чем отдавать будет? Если всю эту недвижимость начинать срочно продавать , то это в аут отправит весь рынок недвижимости.