Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
19 нояб. 2010
19 нояб. 2010
bhr писал(а):Дохтур писал(а):Вы ссылку на тетку дайте а то может я зря стараюсь - уже все схвачено:)
Да не схвачено. Она очень толковый файл ехелевский подготовила. выложила, а рассказать мягко говоря поленилась.
Там все толково расписано. Но - не для ленивых.
Вы же преподносите с хорошей предысторией и сумели аудиторию возбудить к спору.
Вам и флаг в руки. Считайте себя первопроходимцем.
Одно скажу. у Вас рассмотрен один случай. Один конкретный пример. АДЫН.
Ничего обобщающего из него сделать нельзя.
Хотя... Пусть обсуждают.
ссылку на ее пост искать лениво.
...спешу вас тоже не порадовать - это не мой файлик. Я его на одном из форумов стырил:) Добавить все что вы просите не проблема но лучше бы вы убедили админа чтобы он разрешил прикреплять обычные экселовские файлы
LiGal писал(а):
...шикарный расчет! Спасибо. Положу в свою коллекцию взглядов:) Не плохо было бы вывести формулу, а не заниматься численным решением.
Но самое главное то, что если нам не известно что будет доходнее - деньги или товар то мы вынуждены диверсифицировать капитал. Таким образом если у человека есть деньги достаточные на покупку трехи скорее всего он купит двуху и положит на депоз или купит облиги чем вломит все в кеш или в недвигу.
5444
Россия, Москва, диванный эксперт по ипотеке, фермер. На меня работает более 1 млн. работников.
21 апр. 2008
21 нояб. 2010
Илья Шкоп писал(а):Дмитрию Овсянникову:
Кстати Дима, тебя Улицкая Светлана ищет. Наверное хочет, чтобы ты ее с днем рождения поздравил.
Да ну?
И не нашла?
Помоги меня найти девушке, пожалуйста, а то ведь еще долго будет искать...
С Уважением!
Дмитрий Овсянников
(903)798-88-76
Дмитрий Овсянников
(903)798-88-76
21 нояб. 2010
Ага!
Помницца все возмущенно орали, что цены, спускаемые минрегионразвития (гос.цена)в регионы для осуществления гос. закупок жилья - абсурд.
Прошло 2 года.
Как миленькие стали оперировать термином госцена, в очередь за контрактаками становиться. И никто уже не пищит про "себестоимость".
Отдельные индивидуумы еще хорохорятся, но региональные цены на первичку поплыли в строну снижения.
За первичкой потянется вторичка.
Особо одаренные повторяют мантру "кризис закончился, кризис закончился, кризис закончился. Дно пройдено!"
Ага!
Щас!
Помницца все возмущенно орали, что цены, спускаемые минрегионразвития (гос.цена)в регионы для осуществления гос. закупок жилья - абсурд.
Прошло 2 года.
Как миленькие стали оперировать термином госцена, в очередь за контрактаками становиться. И никто уже не пищит про "себестоимость".
Отдельные индивидуумы еще хорохорятся, но региональные цены на первичку поплыли в строну снижения.
За первичкой потянется вторичка.
Особо одаренные повторяют мантру "кризис закончился, кризис закончился, кризис закончился. Дно пройдено!"
Ага!
Щас!
21 нояб. 2010
странная штука. Может оно в регионах и упало. Может на Украине и в Беларуси тоже падение, таки про Москву и регионы рассуждать проще. Про будущее не знаю, но есть вещи свершившиеся. 15% роста за год - свершившийся факт. Факт в прошедшем времени - гадать не нужно.
А что там будет - очередной кризис или наоборот, это можно гадать сколько угодно. Но признать-то прошедшее время? Ну неужели не видят?
А что там будет - очередной кризис или наоборот, это можно гадать сколько угодно. Но признать-то прошедшее время? Ну неужели не видят?
22 нояб. 2010
kdvdenis писал(а):bhr писал(а):странная штука. Может оно в регионах и упало. ... 15% роста за год - свершившийся факт.
в региона роста нет. Как и в Москве. цена стоит, а при инфляции значит что падает % на 10.
откуда факт роста 15 я не пойму.
Тут секта. Они думают что переписанные ценники в мусорном Винере и есть свершившийся факт роста.
22 нояб. 2010
bhr писал(а):15% роста за год - свершившийся факт. Факт в прошедшем времени - гадать не нужно.
Смотря в каких регионах
Жизнь как езда на велосипеде - если тебе тяжело, значит ты на подъеме...
22 нояб. 2010
Александр. писал(а):kdvdenis писал(а):bhr писал(а):странная штука. Может оно в регионах и упало. ... 15% роста за год - свершившийся факт.
в региона роста нет. Как и в Москве. цена стоит, а при инфляции значит что падает % на 10.
откуда факт роста 15 я не пойму.
Тут секта. Они думают что переписанные ценники в мусорном Винере и есть свершившийся факт роста.
понятно.
22 нояб. 2010
kdvdenis писал(а):откуда факт роста 15 я не пойму.
Из Жуковского вестимо.
Того самого, где ржавые коммуникации, грязная вода и добираться до Москвы на машине (из некоторых источников) - 4 часа.
за некоторым типом жилья слежу. Слежу уже по инерции. Знаю цену год назад и сейчас.
Слежу не по Виннеру. У нас своя база. Общаюсь с риелторами.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: bolona и 1 гость