тенденции рынка 719 / 40400

-Vitaliy- писал(а):
уважаемые профессионалы, пишите про тенденции рынка, я же все это читаю

Тенденция очень простая - у риэлторов много свободного времени, чтобы сидеть на форумах

Ермаков писал(а):
Оптимальным - юридическое, а по-хорошему нужно специальное, но это вопрос уже к государству, когда оно хоть как-то законодательно обозначит риелторов.

Риэлтор это в большей степени продажник, а не юрист. Хороший юрист продажами квартир заниматься не будет- у него своей работы завались. А недоюристов в агентствах пруд пруди.

ir-ka писал(а):
Асти, не надо, пощадите меня! Я про БТИ знаю, опять таки, поверьте, больше вашего. Ну просто так получилось. Практически из первых уст.

И что же Вы знаете из первых уст?
О законопроекте я читала в сми. Процедура описывалась, как шастание техника с участковым под ручку. Все, кто недопустил, акт + штраф, второй раз штраф удваивается и принудительное посещение квартиры. При обнаружении перепланировок акт, предписание, штраф и 3 месяца на устранение либо узаканивание, далее штрафы увеличивались в геометрической прогрессии,но максимальный размер штрафа был не более 100 000 рублей.

Asti495 писал(а):
О законопроекте я читала в сми. Процедура описывалась, как шастание техника с участковым под ручку. Все, кто недопустил, акт + штраф, второй раз штраф удваивается и принудительное посещение квартиры. При обнаружении перепланировок акт, предписание, штраф и 3 месяца на устранение либо узаканивание, далее штрафы увеличивались в геометрической прогрессии,но не более 100 000 рублей.

Хороший закон, поддерживаю.

Покупатель 2015
ага, сидят и запутывают еще покупателей :hi_hi_hi:

ir-ka писал(а):
Ермаков писал(а):
У юристов другое мнение, у продажников третье.

мнение о чем ?

Чье образование профильней для работы риелтором. А по Вашей логике хорошим психологом может стать акушер, тоже объяснять почему?

Maravilla писал(а):
Asti495 писал(а):
О законопроекте я читала в сми. Процедура описывалась, как шастание техника с участковым под ручку. Все, кто недопустил, акт + штраф, второй раз штраф удваивается и принудительное посещение квартиры. При обнаружении перепланировок акт, предписание, штраф и 3 месяца на устранение либо узаканивание, далее штрафы увеличивались в геометрической прогрессии,но не более 100 000 рублей.

Хороший закон, поддерживаю.

Да фиг его знает. Не принят же. :nez-nayu:

Может вообще всё ничем не закончится.

Ермаков
Вы постоянно и упорно путаете риелторскую составляющую услуги и юридическую.
Риелтор не обязан быть хорошим юристом, он должен быть хорошим переговорщиком, обладать аналитическим умом, умением делать анализы и выводы, обладать экономическими и строительными знаниями. Но у риелтора просто обязан быть компаньон - юрист - жилищник, который был бы постоянно погружен в юридические аспекты сделок с жильем.
Некогда риелтору погружаться по уши в юридические нюансы, у него голова постоянно загружена анализом рынка, вариантами квартир, переговорами, показами и прочей прозаической дребеденью.
На двух стульях одной (_!_) усидеть трудно :mi_ga_et:

Покупатель 2015 писал(а):
Тенденция очень простая - у риэлторов много свободного времени, чтобы сидеть на форумах

Вам жалко ?
Это не мы к Вам пришли, а Вы к нам - будьте как дома, но не забывайте, что в гостях.

Asti495 писал(а):
О законопроекте я читала в сми.

О чем у нас в сми только не пишут. ))

Asti495 писал(а):
Процедура описывалась, как шастание техника с участковым под ручку.

вот участковым больше делать нечего )) техника по квартирам за ручку водить и акты выписывать. ага :a_g_a:

а кто третий раз не откроет, к тому спецназ будет приезжать.

Asti495 писал(а):
При обнаружении перепланировок акт, предписание, штраф и 3 месяца на устранение либо узаканивание, далее штрафы увеличивались в геометрической прогрессии,но максимальный размер штрафа был не более 100 000 рублей.

это и сейчас есть. Если обнаружат.
Но, как правило, по 100 баксов на глаза хватает, чтобы им ослепнуть )))