Прогноз на 2024: Вторичка» пострадает, а рынок новостроек выпустит пар. Регионы поддержат, Москву осадят 314 / 5798

08.12.23, 13:10
zhanna1995ee писал(а):
Как будут демпфировать ее после окончания СВО не знаю.

А смысл об этом думать? Как будто бы все ждут ее окончания в 2024. Тут уж извините, прогноз дело неблагодарное. Как определить координаты элементарных частиц в квантовой физике. Есть лишь вероятность.

08.12.23, 13:15
А.Разумов писал(а):
А смысл об этом думать? Как будто бы все ждут ее окончания в 2024.

Чтобы выбрать стратегию купли или продажи недвижимости.

eugen

08.12.23, 13:10
zhanna1995ee писал(а):

08.12.23, 13:02
А.Разумов писал(а):
08.12.23, 12:55
zhanna1995ee писал(а):
Силуанов обещает инфляцию до 4.5%,
А мне консультанты по финансовому рынку говорят о реальной не бумажной инфляции в 25%. хммм. кому же верить
Реальная инфляция в районе 20 или больше. Как будут демпфировать ее после окончания СВО не знаю.

В этом случае все может случиться само собой через постепенное падение роста ВВП, т.к. основной рост сидит в обрабатывающей промышленности изготавливающей «изделия» и продукцию для СВО.
Снижение оборонного заказа - автоматически снизит переток денег из контура ВПК в контур традиционной рыночной экономики. Окончание спецоперации и есть дэмпфер.
Все хорошо и деньги льются рекой как раз во время спецоперации, когда идут высокие выплаты контрактникам, когда сотни тысяч людей зарабатывают на оборонке и им нужно припарковать мани не в Братске или Первоуральске, а Москве. Именно сейчас много покупателей с живыми деньгами из регионов с развитой обрабатывающей промышленностью. Поднимая ставку ЦБ дают им купить! Пока идет СВО живых денег будет много!

08.12.23, 13:17
zhanna1995ee писал(а):
Чтобы выбрать стратегию купли или продажи недвижимости.

Предсказать дату или интервал дат окончания СВО не может никто. Все прогнозы которые можно назвать относительно точными на месяц-три или на +10> лет. В первом случае почти ничего не изменится, во втором можно прогнозировать вообще все что угодно.

08.12.23, 13:05
Lans123 писал(а):

08.12.23, 12:39
Ирина Сорокина писал(а):
Ну вы же Разумов.)
Нет сейчас тех, кто продает квартиру от бедности или нищеты. Продажа квартиры это цель- купить что-то доплатив, или купить и часть денег оставить.
Наш рынок не рынок безнадеги. Это рынок расчета.
Продают без оглядки только свалившееся на голову наследство или подарок.
Одни решили придержать деньги на депозитах, другие придерживают квартиры. Вот картина рынка.
Только депозит приносит проценты, а квартира это пассив (коммуналка, ремонт и т.п.). Если нет роста цены - квартира быстро станет гирей, а не спасательным плотом...

В Москве?
Рост цен на недвижимость происходит не линейно. Все отобьётся на рынке продавца в ближайшие несколько месяцев.

08.12.23, 13:20
eugen писал(а):
когда сотни тысяч людей зарабатывают на оборонке

А после СВО деньги исчезнут из бюджета? нет конечно. те же деньги можно пустить на инвестиции в реальный сектор. Как будто деньги на СВО нам привезли марсиане)

eugen

08.12.23, 13:25
А.Разумов писал(а):

08.12.23, 13:20
eugen писал(а):
когда сотни тысяч людей зарабатывают на оборонке
А после СВО деньги исчезнут из бюджета? нет конечно. те же деньги можно пустить на инвестиции в реальный сектор. Как будто деньги на СВО нам привезли марсиане)

Реальный сектор - это оборудование, дороги, станки, стройка - инвестиции в благополучие и развитие страны на многие годы.

Деньги для СВО - это снаряды, танки, изделия. То что не является инвестициями развития и то что будет быстро списано и уничтожено на полях сражении.
Так вот именно сейчас деньги из контура ВПК и СВО свободно перетекают в первый контур инвестиционной рыночной экономики. С окончанием СВО этот денежный поток резко сократится. Деньги не исчезнут, исчезнет мощный поток из контура ВПК.

08.12.23, 13:20
eugen писал(а):
Пока идет СВО живых денег будет много!

После СВО тоже некоторое время, тк истратить их в один момент технически сложно.

08.12.23, 13:46
zhanna1995ee писал(а):

08.12.23, 13:20
eugen писал(а):
Пока идет СВО живых денег будет много!
После СВО тоже некоторое время, тк истратить их в один момент технически сложно.

Деньги льются рекой именно пока идет СВО. После все быстро сдуется.

08.12.23, 13:48
eugen писал(а):
Деньги льются рекой именно пока идет СВО. После все быстро сдуется.

Госдолг не сдуется, его придется размывать инфляцией.