Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
03 июл.
03.07.24, 16:43
Белова Анна писал(а):
Это все точечные примеры. У меня по этому году есть несколько !!!! Примеров 80 процентов годовых на вторичке, но это не про рынок
Так это и ЕСТЬ РЫНОК!
Он немного изменился, да. И меняется постоянно.
Когда-то не было ипотеки. И потом она появилась - рынок изменился.
Раньше были котлованы, потом они ушли - рынок изменился. Потом всякие низкие ставки/льготки и прочее. Рынок тоже менялся. Появились флиперы - и рынок тоже по структуре стал другим.
Ну очевидные же вещи! Хотя всякие Маскатовы про такое не пишут конечно))
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
03 июл.
03.07.24, 16:43
Белова Анна писал(а): У меня по этому году есть несколько !!!! Примеров 80 процентов годовых на вторичке, но это
Когда прочно на одном месте стояли ваши любимые Крутицкие валы - в этот момент росли поля (Салари и Коммунарки всякие). Это ведь был такой рынок! Часть его точнее, когда первичка с МОПами начала обгонять вторичку.
Сейчас, когда стоят на месте «зеленоградские Крутицкие валы» - вполне растёт новье во внутримкаде с новыми ремонтами. В чем вы и участвуете. И это РЫНОК
Просто сейчас вы переместились «в новые Салари», а Румянцев оценивает ваши «Крутицкие». И так было в принципе всегда.
Даже во времена льготной ипотеки, росли то миллионники, а непонятно что непонятно где (региональные сельские Крутицкие) так же стояли на месте. Просто это не было так наглядно
Жизнь - она сейчас. Рынок - это вы!))
Рубль - твёрдая валюта!
Как был равен 100 копейкам, так и будет всегда)
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей