Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
23 июл. 2011
а если все-таки дефолт?
В детстве мне говорили, что ко мне будут подходить плохие люди и предлагать наркотики, выпивку и секс. Ну и где, блин, эти люди?
23 июл. 2011
bhr писал(а):Conscience писал(а):а если все-таки дефолт?
а што это?
хотелось бы мне знать )) вот и спросила у грамотных ))
а то пишут в советской прессе ))
В детстве мне говорили, что ко мне будут подходить плохие люди и предлагать наркотики, выпивку и секс. Ну и где, блин, эти люди?
23 июл. 2011
bhr писал(а):Кстати, у Кочеткова формула говорит про увеличение амплитуды колебаний. Независимо ни от чего, просто растет амплитуда от времени. И чем дальше, тем сильнее маховик раскачивается. И так и этак намекал ему. Чтож. полный штиль его переубедит.
Что принесут в 2012-м выборы, как разрешится в ЕС преддефолтное состояние, поднимит ли США планку госдолга, чем закончится война в Ливии, что будет с нефтью... тьма вопросов без ответа. Решить бы их по формулам!
23 июл. 2011
Путин, 22 июля 2011:
Предел точечной застройки мегаполисов достигнут — пора возводить новые города, заявил Владимир Путин... Купить жилье в Новом Ступине может каждый желающий — от 35 тыс. руб. за 1 кв. м.
Сравните с нашей записью от декабря 2008:
Строителям пора учиться зарабатывать с оборота, а не с маржи. И строить не "элитные высотки", а новые районы и города. Кто не научился за эти годы - им придется продавать свое оборудование тем, кто умеет.
а также еще тут:
Никакого огромного спроса когда стоимость типового жилья значительно превышает 2-3 летний доход средней семьи - нет и не будет - а это примерно соответствует критерию 1 метр = средний месячный доход.
При этом помните - крах глобальной финансовой системы уничтожит значительную часть торговофинансовой составляющей экономики в России, что повлияет на средние доходы граждан в местах сосредоточения соотвествующих секторов, а кроме того приведет к оттоку жителей из проблемных регионов (с точки зрения наличия основной производственной инфраструктуры) в более здоровые.
Выход на 35-45 тысяч рублей 2010 года за метр в Москве (с поправкой на будущую инфляцию) - вполне реалистичный интервал в среднесрочной перспективе (несколько лет). Подчеркну - в номинале цены могут быть и повыше с учетом инфляции.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость