Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

bhr писал(а):
Кстати, у Кочеткова формула говорит про увеличение амплитуды колебаний. Независимо ни от чего, просто растет амплитуда от времени. И чем дальше, тем сильнее маховик раскачивается. И так и этак намекал ему. Чтож. полный штиль его переубедит.

Этот кочетков год назад гнал про среднюю цену в Москве в 220 тысяч за метр к концу 2010.
У кочетковых, которые "независимо работают" на разгон цен, формула одна "цена должна расти по экспоненте", то что реальность разошлась с их формулами, их похоже совсем не смущает :lol:

kdvdenis писал(а):
внешняя ссылка

Путин, 22 июля 2011:

Предел точечной застройки мегаполисов достигнут — пора возводить новые города, заявил Владимир Путин... Купить жилье в Новом Ступине может каждый желающий — от 35 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сравните с нашей записью от декабря 2008:

Строителям пора учиться зарабатывать с оборота, а не с маржи. И строить не "элитные высотки", а новые районы и города. Кто не научился за эти годы - им придется продавать свое оборудование тем, кто умеет.

а также еще тут:

Никакого огромного спроса когда стоимость типового жилья значительно превышает 2-3 летний доход средней семьи - нет и не будет - а это примерно соответствует критерию 1 метр = средний месячный доход.

При этом помните - крах глобальной финансовой системы уничтожит значительную часть торговофинансовой составляющей экономики в России, что повлияет на средние доходы граждан в местах сосредоточения соотвествующих секторов, а кроме того приведет к оттоку жителей из проблемных регионов (с точки зрения наличия основной производственной инфраструктуры) в более здоровые.

Выход на 35-45 тысяч рублей 2010 года за метр в Москве (с поправкой на будущую инфляцию) - вполне реалистичный интервал в среднесрочной перспективе (несколько лет). Подчеркну - в номинале цены могут быть и повыше с учетом инфляции.

Ну началась у Владимира Владимировича "предвыборная гонка", чего только президенты не наобещают.
Даже, вполне возможно, построят пару панелек у станции Столбовая и будут продавть по 30т.р. за метр, ну так для прессы и пиара.
Станет легче?
Вроде как,Ю социализм кончился живём при капитализме.А цена 35т.р. за метр для МСК явно пахнет халявой или социализмом.

Так что сидя долго на солнышке одевайте панамку.

Process писал(а):
bhr писал(а):
Кстати, у Кочеткова формула говорит про увеличение амплитуды колебаний. Независимо ни от чего, просто растет амплитуда от времени. И чем дальше, тем сильнее маховик раскачивается. И так и этак намекал ему. Чтож. полный штиль его переубедит.

Этот кочетков год назад гнал про среднюю цену в Москве в 220 тысяч за метр к концу 2010.
У кочетковых, которые "независимо работают" на разгон цен, формула одна "цена должна расти по экспоненте", то что реальность разошлась с их формулами, их похоже совсем не смущает

а я не с целью посмеяться. Он единственный, кто хоть что-то сделал. если бы чуток доработать.... Все таки есть авторство. не стал лезть. Толковый подход. Если бы включил зависимость амплитуды от агрегата М2 (а еще лучше и от М2, и от средней скорости его изменения) - результат был бы лучше.
Ну представьте закон Ньютона - сила есть функция времени, и задана какая-то охрененная формула, подогнанная под результаты предыдущих измерений.
К чему я это? К тому, что не с целью посмеяться. Его подход мне нравится. там бы чуток доработать.

bhr писал(а):
а я не с целью посмеяться. Он единственный, кто хоть что-то сделал. если бы чуток доработать.... Все таки есть авторство. не стал лезть. Толковый подход. Если бы включил зависимость амплитуды от агрегата М2 (а еще лучше и от М2, и от средней скорости его изменения) - результат был бы лучше.
Ну представьте закон Ньютона - сила есть функция времени, и задана какая-то охрененная формула, подогнанная под результаты предыдущих измерений.
К чему я это? К тому, что не с целью посмеяться. Его подход мне нравится. там бы чуток доработать.

Закон Ньютона - это элементарная зависимость.

Попытки построить описания поведения акций на форексе одной функцией обламываются, как только характер рынка меняется.
Поэтому тупые прогнозы "раз раньше цена метра росла, значит будет также расти и дальше" - это уровень младших классов школы.

Хотя собственно когда цель пиар себя, а не математический анализ, и такая лажа вполне сойдет.

Думаю что через год-полтора мы увидим бензин по 40 рублей, и так же высокие цены на недвигу, чтобы там не заявляли наши Путин и Медведев&co

Их заявления почему-то наилучший индикатор если умножить на -1) Если говорят что бенз подешевеет - то он дорожает, если говорят что продовольствие подешевеет - оно дорожает, и т.д.)

Кто верит в гиперинфляцию мирового масштаба в 12-13 годах?)

Process писал(а):
bhr писал(а):
а я не с целью посмеяться. Он единственный, кто хоть что-то сделал. если бы чуток доработать.... Все таки есть авторство. не стал лезть. Толковый подход. Если бы включил зависимость амплитуды от агрегата М2 (а еще лучше и от М2, и от средней скорости его изменения) - результат был бы лучше.
Ну представьте закон Ньютона - сила есть функция времени, и задана какая-то охрененная формула, подогнанная под результаты предыдущих измерений.
К чему я это? К тому, что не с целью посмеяться. Его подход мне нравится. там бы чуток доработать.

Закон Ньютона - это элементарная зависимость.

Попытки построить описания поведения акций на форексе одной функцией обламываются, как только характер рынка меняется.
Поэтому тупые прогнозы "раз раньше цена метра росла, значит будет также расти и дальше" - это уровень младших классов школы.

Хотя собственно когда цель пиар себя, а не математический анализ, и такая лажа вполне сойдет.

ну зачем же? Он тоже постарался построить зависимость кв метра от агрегата М2. И зависимость - логичная.
Отследил наличие колебаний. Период колебаний выявил. А вот с амплитудой - именно так и получилось: раз раньше росла, то и потом будет расти с той же скоростью. Поторопился, ткскзть. Да и не о нем разговор. Не важно, у кого какой пиар. Вы в принципе не признаете наличие такой зависимости? И все попытки отследить их - обречены на провал?

bhr писал(а):
Process писал(а):
bhr писал(а):
Кстати, у Кочеткова формула говорит про увеличение амплитуды колебаний. Независимо ни от чего, просто растет амплитуда от времени. И чем дальше, тем сильнее маховик раскачивается. И так и этак намекал ему. Чтож. полный штиль его переубедит.

Этот кочетков год назад гнал про среднюю цену в Москве в 220 тысяч за метр к концу 2010.
У кочетковых, которые "независимо работают" на разгон цен, формула одна "цена должна расти по экспоненте", то что реальность разошлась с их формулами, их похоже совсем не смущает

сила есть функция времени

В физике - нет. В физиологии сила есть функция возраста в виде затухающих колебаний и растущего периода #-o

Антон Семёнович Шпак писал(а):
bhr писал(а):
сила есть функция времени

В физике - нет.

Ну я как бы к тому же. подчеркнуть абсурдность.
а про физиологию - не в курсе. Не знаю, что там есть сила и чем ее мерят.

bhr писал(а):
Антон Семёнович Шпак писал(а):
bhr писал(а):
сила есть функция времени

В физике - нет.

Ну я как бы к тому же. подчеркнуть абсурдность.
а про физиологию - не в курсе. Не знаю, что там есть сила и чем ее мерят.

Показатель силы - угол наклона графика (кроме утреннего)

мне чтение ветки напомнило форум КДО образца 2005 г. - персонажи уже все те же и крутовымудренные выводы присутсвуют =D>

А что такое ЭМ???