Отложенный спрос. Настало время? 1269 / 102591
10 сен. 2015
Юлия Лурье писал(а):нет сроков исполнения
Кстати, о сроках. Вчера приняли аванс за квартиру, которая была в продаже(по причине завышенных ожиданий продавца) 364 дня. Аванс приняли уже за рыночную стоимость.
Продажа объекта годами - это обычная ситуация?
10 сен. 2015
Юлия Лурье писал(а):так, один считает, что у него есть риэлтор, другой считает, что у него есть работа
А третий думает, как ремонтировать прогнившие перекрытия, купленные "по технологии"
10 сен. 2015
Ячейка типа F писал(а):Юлия Лурье писал(а):нет сроков исполнения
Кстати, о сроках. Вчера приняли аванс за квартиру, которая была в продаже(по причине завышенных ожиданий продавца) 364 дня. Аванс приняли уже за рыночную стоимость.
Продажа объекта годами - это обычная ситуация?
для США и Европы - да, у нас - нет
но такие кейсы(завышенные ожидания, которые не поддаются стандартному инструменту борьбы с возражениями) всегда есть в работе у риэлтора, наряду с нормальными, их может быть до 10 процентов.
Просто надо отдавать себе отчет, что если все договора в работе такие - то работа этим риэтором проводится из рук вон плохо, не профессионально, а некоторое количество особо упрямых клиентов пускаются на самотек с приговоркой - "время лечит ":hi_hi_hi: вот такое "прозрение" видимо наступило вчера в описанном вами случае
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 10.09.15, 11:53, всего редактировалось 1 раз.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
10 сен. 2015
Ячейка типа F писал(а):Юлия Лурье писал(а):нет сроков исполнения
Кстати, о сроках. Вчера приняли аванс за квартиру, которая была в продаже(по причине завышенных ожиданий продавца) 364 дня. Аванс приняли уже за рыночную стоимость.
Продажа объекта годами - это обычная ситуация?
Это супербыстро! Обычно это от 2-х лет
Зато магическая воронка продаж!
10 сен. 2015
Евгений Палько писал(а):магическая воронка продаж
Воронка-воронкой, но что Вы имели ввиду?
10 сен. 2015
10 сен. 2015
Вот. Опять стало весело на форуме в отдельно взятой теме.
Если обобщить:
- 15-20 млн это эконом и клиент должен брать что дают и быть готовым к соответствующему отношению со стороны риэлтора
- грамотный риэлтор это тот который впаривает объекты своему клиенту и за счёт психологических тренингов внушает клиенту что этот объект лучший
- работа больше 3-х месяцев риэлтора при покупке это убыток
- кто не с нами тот против нам
Если обобщить:
- 15-20 млн это эконом и клиент должен брать что дают и быть готовым к соответствующему отношению со стороны риэлтора
- грамотный риэлтор это тот который впаривает объекты своему клиенту и за счёт психологических тренингов внушает клиенту что этот объект лучший
- работа больше 3-х месяцев риэлтора при покупке это убыток
- кто не с нами тот против нам
10 сен. 2015
Покупатель 2015 писал(а):Вот. Опять стало весело на форуме в отдельно взятой теме.
Если обобщить:
- 15-20 млн это эконом и клиент должен брать что дают и быть готовым к соответствующему отношению со стороны риэлтора
- грамотный риэлтор это тот который впаривает объекты своему клиенту и за счёт психологических тренингов внушает клиенту что этот объект лучший
- работа больше 3-х месяцев риэлтора при покупке это убыток
- кто не с нами тот против нам
Боже ,тут еще и комплексы повылазили.
Ладно, тогда бесплатный сеанс
вас в детствте били во дворе?
мама любила вашего брата больше вас?
вы носили уродливые очки ?
ваша институтская любовь не обращала на вас внимания?
когда соседка зовет вас передвинуть холодильник она имеет ввиду именно помощь с холодильником?
ваша жена спит в бигудях?
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
10 сен. 2015
Я вот 18 месяцев свою квартиру в Москве продавал.Но объект был дорогой и 2 собственника за границей жили.
Никто не хотел по доверенности брать квартиру.
А так, год это очень долго,значит объект стоит сильно выше рынка.
Никто не хотел по доверенности брать квартиру.
А так, год это очень долго,значит объект стоит сильно выше рынка.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
10 сен. 2015
Юлия Лурье писал(а):Покупатель 2015 писал(а):Вот. Опять стало весело на форуме в отдельно взятой теме.
Если обобщить:
- 15-20 млн это эконом и клиент должен брать что дают и быть готовым к соответствующему отношению со стороны риэлтора
- грамотный риэлтор это тот который впаривает объекты своему клиенту и за счёт психологических тренингов внушает клиенту что этот объект лучший
- работа больше 3-х месяцев риэлтора при покупке это убыток
- кто не с нами тот против нам
Боже ,тут еще и комплексы повылазили.
Ладно, тогда бесплатный сеанс
вас в детствте били во дворе?
мама любила вашего брата больше вас?
вы носили уродливые очки ?
ваша институтская любовь не обращала на вас внимания?
когда соседка зовет вас передвинуть холодильник она имеет ввиду именно помощь с холодильником?
ваша жена спит в бигудях?
Вот этот вы.. опус очень достоен образованной женщины родом из наукограда с папой академиком.
Жалко что я не стал вашим клиентом - не удалось лично пообщаться
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
