Пора депозиты закрывать. 1384 / 77197

New_2 писал(а):
Наши рентополучатели как правило считают что уж они-то самые хитрые, стараются ни копейки государству не платить. Ну и получают раз в дцать лет очередные потрясения которые переворачивают шахматную доску.

Не платить стараются как раз не рентополучатели, а те, кому одна лишняя квартира случайно перепала. Он и с аренды норовит ничего государству не платить, и при продаже будет 1 млн в договоре указывать.

А те, кто поставил на поток арендный бизнес, как раз стараются платить, используя законные способы уменьшения налога (пользуются налоговыми вычетами, создают ИП, занимаются благотворительностью, чтобы получить льготы по налогообложению). Большинству таких рентополучателей проще заплатить 6%, чем проблем себе наживать. А повысь государство налог - это ударит не по большому бизнесу (большой за счёт оборотов выживет), а как раз по тому классу, кто наскрёб денег на одну инвестиционную квартиру. Он в неё все деньги вбабахал, в том числе и заёмные, а получать будет меньше, чем процентов по кредиту платит.

Так что "безлошадные крестьяне", которые ратуют за увеличение налога, сами не представляют, что перекрывают этим себе же возможность разбогатеть.

Как говорится, не ешь капусту, за которой прячешься. :)-(:

zavrelena писал(а):
заплатить 6%,

Ну вы реально полагаете что за 6% государственная машина будет защищать вашу собственность в случае наступления очередной заварушки? И такой альтруизм возможен конечно, но скорее всего башлять нужно по-настоящему (десятки процентов), причем подавляющему большинству, с суровым наказанием оппортунистов. И вот тогда да, ОМОН пустит свои демократизаторы на вашу защиту в случае чего, а не наоборот. Ибо будут понимать от кого кормятся.

Пока же класс рентополучателей еще не настолько велик чтобы стать интересным госмашине.

Вот наш рентополучатель тут вроде писал что он открыл вечный двигатель - "черную дыру капитала". Но он не понимает что это его просто пока откармливают как барашка. Как нагуляет жирок класс рентополучателей - вот тогда в дверь и постучат комиссары в пыльных шлемах

New_2 писал(а):
Но он не понимает что это его просто пока откармливают как барашка. Как нагуляет жирок класс рентополучателей - вот тогда в дверь и постучат комиссары в пыльных шлемах

Да пока они то ли постучат, то ли не постучат, он будет заниматься распределением яиц по разным корзинам. Постучат - он пожертвует им одну из десяти корзин, и будет преспокойно кормиться с остальных девяти.
А комиссары пусть радостно делят эту несчастную корзину. Поделят, пропьют, и она потом снова в руках у рентополучателя окажется (в смысле в руках его потомков лет через дцать).
:lol:

Капитал - он не в квадратных метрах и не в количестве денег. Он в голове. Из поколения в поколение передаётся. Если передать потомкам этот капитал, можно быть за них спокойными: они отыграют своё несмотря ни на какие финансовые потери.

Потому что машина "товар-деньги-товар-деньги..." как работала, так и будет работать, пока комиссары экспроприированное имущество будут пропивать.

А что мешает комиссарам в шлемах постучать при налогах 20-30-50%? У нас как раз защищенность рентополучателей очень слабая, поэтому и проблема с налогами. Выше Германию в пример приводили. Если там арендаторы разгромили бы замок по пьянке и сбежали, думаю нашлись бы механизмы компенсации. У нас - ничего.

alexbarn писал(а):
Если там арендаторы разгромили бы

Ну как сказать... как минимум вот эти бравые ребята стоят на защите рентополучателей, которые их содержат

внешняя ссылка

Хотя конечно все намного сложнее, ибо говорю же, однажды, когда отрубили бошку очередному королю - сели и договорились, что дальше нам потрясений не надо, будем играть в шахматы. А у нас все в "чапаева" играют

alexbarn писал(а):
А что мешает комиссарам в шлемах постучать при налогах 20-30-50%? У нас как раз защищенность рентополучателей очень слабая, поэтому и проблема с налогами. Выше Германию в пример приводили. Если там арендаторы разгромили бы замок по пьянке и сбежали, думаю нашлись бы механизмы компенсации. У нас - ничего.

Так во всём мире бремя налогов на конечного потребителя ложится. Будут налоги 50% - никто не будет из благотворительности арендным бизнесом заниматься. Квартиры будут стоять пустыми, пока их не снимет кто-нибудь по цене налог+ежемесячная рента. И сливать их подешёвке тоже никто не будет, потому что спрос на аренду эконом-класса в Москве всё равно будет. Просто снимет не та молодая семья, которая при доходах в 150-200 тысяч мечтает о халявной трёшке, а семья, которая реально оценивает свои перспективы в столице.

А первая семья либо озаботится ипотекой, либо поймёт, что ловить им в Москве с такими доходами нечего, и поедет жить в мухосранск.

New_2 писал(а):
когда отрубили бошку очередному королю - сели и договорились, что дальше нам потрясений не надо, будем играть в шахматы. А у нас все в "чапаева" играют

Хорошо сказано, однако.
:co_ol:

Правда, даже в игре в "чапаева" есть свои правила, хотя и простые до безобразия. И когда кто-то со злости сметает со стола все шашки, потом понимает, что сам дурак: играть-то больше не с кем, а значит, выиграть уже не получится.

zavrelena писал(а):
New_2 писал(а):
когда отрубили бошку очередному королю - сели и договорились, что дальше нам потрясений не надо, будем играть в шахматы. А у нас все в "чапаева" играют
Хорошо сказано, однако.

Правда, даже в игре в "чапаева" есть свои правила, хотя и простые до безобразия. И когда кто-то со злости сметает со стола все шашки, потом понимает, что сам дурак: играть-то больше не с кем, а значит, выиграть уже не получится.

Уже в чапаева не играют.
Правый сектор приезжая в Донецк И Харьков и в Киев .АРЕНДОВАЛ квартиры. вот посуточно платил или помесячно неясно, но платил. а значит рентополучателям будет всегда хорошо. вон при Гитлере, Париж который кишит различными рентополучателями упросили собственную армию не воевать в городе :sh_ok:

. Нам, совковым, это кажется крайне непонятным...... сдать город...... чтоб не разрушили доходные дома, рестораны и бордели :du_ma_et:

А посмотрите хронику как немцы строям ходят по Парижу и культурно себя ведут и при этом все звонкой монетой оплачивают.
***
немцам продают сувениры
внешняя ссылка

друзья а кто нибудь попался на банке "западный"? уже четвертный клиент с такой историей попадается... :-(

причем ни про мастер, ни про пушкино вроде клиенты не говорили...

Рентополучатель писал(а):
Правый сектор приезжая в Донецк И Харьков и в Киев .АРЕНДОВАЛ квартиры.

Так то Галиция, им Габсбурги немецкий ордунг и католицизм сколько лет насаждали супротив всего 40 лет жизни в совке. Вряд ли нам так повезет. Склоняюсь к тому что у нас "все будет как при бабушке" :lol:

внешняя ссылка