Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
на тот объект что я хотел взять (у аккредитованных банков) при моей ситуации получалось 14-15 у обоих банков есть объекты где можно в Сбере взять 888 или в 10-чку, но у меня пока 50% от суммы не набирается, коплю
так же не хочется брать в иностранной валюте - получится в чистом виде керри трейд, его в принципе не сложно и так сделать на фонде, было бы желание рискнуть! по прошлой работе знаю что крупные банки (западные) не охотно идут на российскую фонду и не ведут клиентов - так как о чудо! боятся держать на себе керри трейд тоесть пока рубль к примеру укперляется - им в профит (ведь клиент отдает доллары евро сейчас, потом когда отторгуется уже и рубль укрепиться и отдавать придется меньше), но рубль может резко обвалиться и тогда можно в один момент всю прибыль слить, если уж они волки матерые так думают, то куда уж мне туда лезть
по поводу 15% - можно и потреб под такой процент взять, если честно
по поводу нашего деревянного, сколько бы наш ВВП не говорил про ипотеку в 6%, всё это сказки и решения по сути два основных -понизить ставку рефинансирования этак до 2% или субсидии по ипотеке
кредит дешевле ставки рефинансирования уже сам по себе выглядит как-то странно, хотя сбер себе это позволить может, имея нереальные объемы вкладов населения под 5-6% годовых и неплохое прикрытие.
по поводу 15% - можно и потреб под такой процент взять, если честно
по поводу нашего деревянного, сколько бы наш ВВП не говорил про ипотеку в 6%, всё это сказки и решения по сути два основных -понизить ставку рефинансирования этак до 2% или субсидии по ипотеке
кредит дешевле ставки рефинансирования уже сам по себе выглядит как-то странно, хотя сбер себе это позволить может, имея нереальные объемы вкладов населения под 5-6% годовых и неплохое прикрытие.
Сбер это делает не по доброте душевной, они такие условия дают только на те стройки в которые сами неплохо вложились, а тем временем квартиры стремительно дешевеют, уже появились объявления о 90% скидке, налетай внешняя ссылка
- В чем сила, брат? - В Путине, брат, у кого Путин, у того и сила
Начало про Сбербанк настраивает на серьезный и конструктивный лад... в конце диструктив, наверное смешной, токма после такого серьезу... надо бы смайлик туда прилепить
Есть ощущение, что все уже обо всём договорились просто предпринимают все усилия - политики чтобы максимально пропиариться и показать удаль, финансисты побольше заработать на наивных участниках рынка...
Вторая волна? Делайте свои ставки господа. Я всегда +1 за вторую волну. Сергей Марфин, на то он и доллар, чтоб медленно падать, а потом резво улететь на север. Если выбирать из доллара, евро и рубля, то я ставлю (пока) на зеленого по многим факторам. 1. Накопленный зеленый кэш американскими банками. 2. На подходе Италия и Испания, возможно Бельгия и Франция. 3. США (и не только) на грани рецессии - это официально, по мне, они уже там. С рублем все понятно - куда коммоды, туда и он.
А там х.е.з. прогнозы вещь не благодарная
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя