В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564801

мне видится, что все дискутёры в данной теме забивают себе голову не нужной информацией и пытаются предугадывать/решать вопросы, которые им неподвластны. Займитесь работой, побудьте с семьёй, друзьями, расслабьтесь наконец. Всё будет хорошо!

АН КВАРТАЛ писал(а):
расслабьтесь на конец.

Не мужское это занятие...)

Дмитрий Овсянников писал(а):
А падение цен начнется в начале 2012.

Почему именно в начале 2012, а не в конце 2011 или в середине 2012?

Igor_363 писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
А падение цен начнется в начале 2012.

Почему именно в начале 2012, а не в конце 2011 или в середине 2012?

Потому что когда растут ставки, цены падают. Но не сразу. Временной лаг несколько месяцев - присутствует.
Под НГ люди получают годовые премии и бонусы, да и великую цель "Новый год в новой квартире" никто не отменял. Именно поэтому, если падение не началось - в ближайшие пару месяцев не начнется.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Igor_363 писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
А падение цен начнется в начале 2012.

Почему именно в начале 2012, а не в конце 2011 или в середине 2012?

Потому что когда растут ставки, цены падают. Но не сразу. Временной лаг несколько месяцев - присутствует.
Под НГ люди получают годовые премии и бонусы, да и великую цель "Новый год в новой квартире" никто не отменял. Именно поэтому, если падение не началось - в ближайшие пару месяцев не начнется.

Ну, да, все так просто и логично, что даже нет зацепки для дискуссии

Осталось только оценить размер предстоящего падения, будет ли это небольшая коррекция, или "скоростной спуск" на уровень лета 2009 г.
Или все-таки случится чудо и инвесторы оценят недвижимость как наиболее желательный актив (пишу и сам не верю, но некоторая вероятность есть)

Если посмотреть график цен на сайте IRN особенно цены за весь период видится снижение цен в долларах до 3000 за метр

Igor_363 писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Потому что когда растут ставки, цены падают. Но не сразу. Временной лаг несколько месяцев - присутствует.
Под НГ люди получают годовые премии и бонусы, да и великую цель "Новый год в новой квартире" никто не отменял. Именно поэтому, если падение не началось - в ближайшие пару месяцев не начнется.

Ну, да, все так просто и логично, что даже нет зацепки для дискуссии
Осталось только оценить размер предстоящего падения, будет ли это небольшая коррекция, или "скоростной спуск" на уровень лета 2009 г.
Или все-таки случится чудо и инвесторы оценят недвижимость как наиболее желательный актив (пишу и сам не верю, но некоторая вероятность есть)

Скоростного не будет.

Дмитрий Овсянников писал(а):
Igor_363 писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
Потому что когда растут ставки, цены падают. Но не сразу. Временной лаг несколько месяцев - присутствует.
Под НГ люди получают годовые премии и бонусы, да и великую цель "Новый год в новой квартире" никто не отменял. Именно поэтому, если падение не началось - в ближайшие пару месяцев не начнется.

Ну, да, все так просто и логично, что даже нет зацепки для дискуссии
Осталось только оценить размер предстоящего падения, будет ли это небольшая коррекция, или "скоростной спуск" на уровень лета 2009 г.
Или все-таки случится чудо и инвесторы оценят недвижимость как наиболее желательный актив (пишу и сам не верю, но некоторая вероятность есть)

Скоростного не будет.

Если все цены рассмотреть с точки зрения волнового анализа 12345 abc То мы находимся на точке b и где же будет точка с
внешняя ссылка

по какому сценарию пойдем будет известно уже в ноябре
по худшему сценарию волна Цы должна быть не меньше волны А, а зачастую обычно больше - и мы падаем на трендовую 99-01 годов, т.е. примерно в два раза меньше от текущих
но это сценарий жесткой дефляции в ЕС с банкротством 1-2 стран

по оптимистичному сценарию мы заканчиваем первую волну нового тренда
коррекция ABC уже прошла в 08-09, но мы ее не увидели по сглаженному нарисованному индексу ИРН

это крайности. а как будет, поглядим

Дмитрий Евланов писал(а):
по какому сценарию пойдем будет известно уже в ноябре
по худшему сценарию волна Цы должна быть не меньше волны А, а зачастую обычно больше - и мы падаем на трендовую 99-01 годов, т.е. примерно в два раза меньше от текущих
но это сценарий жесткой дефляции в ЕС с банкротством 1-2 стран

по оптимистичному сценарию мы заканчиваем первую волну нового тренда
коррекция ABC уже прошла в 08-09, но мы ее не увидели по сглаженному нарисованному индексу ИРН

это крайности. а как будет, поглядим

реально зависнем 2800-3100 за метр вопрос при таких ценах сколько стоить будет бакс. Ведь не цена кв-ры , аменяется на графике мы видем изменение покупательной способности денег.