Доллар, Евро и Нефть. Год 2016. 8804 / 274309

[ArtHome]

Но какой нибудь Платон для риелторов придумают, как минимум.

На ниве жилья Диоген прославился.

[klimat]

klimat

Расскажите нам в очередной раз про скорый крах доллара и евро.
Послушаю с удовольствием.

Можешь уже ПРОСТО СМОТРЕТЬ...
Иранский "выход" с "евро" уже не кажется столь экстравагантным, не правда ли? а, скорее РАЗУМНЫМ - к тому же иранцы в отличие от других "порабощенных" Америкой стран, не испытывают комплекса "восторженности" к Америке, а делают просто разумный выбор - нефть за ЛЮБОЙ АКТИВ, кроме доллара....

[cineproof]

klimat

Расскажите нам в очередной раз про скорый крах доллара и евро.
Послушаю с удовольствием.

Можешь уже ПРОСТО СМОТРЕТЬ...
Иранский "выход" с "евро" уже не кажется столь экстравагантным, не правда ли? а, скорее РАЗУМНЫМ - к тому же иранцы в отличие от других "порабощенных" Америкой стран, не испытывают комплекса "восторженности" к Америке, а делают просто разумный выбор - нефть за ЛЮБОЙ АКТИВ, кроме доллара....

Вообще в удивительное время живем - online и in vivo можем наблюдать события, которых почти 1000 лет не было...
А доллар то в современном виде и пару сотню лет пока не существует. Так что можем on air еще понаблюдать за так долго предсказываемыми событиями.

[cineproof]

dmarvic

Это все копейки.

Смотря где. Это у нас тепло - побочный продукт выработки элетричества, а где-то в Магадане отопление стоит ой каких денег.

Ссылочка для вас, как искателю exit strategy.

Record Number of U.S. Citizens, Green-Card Holders Cut Ties With U.S. in 2015

внешняя ссылка

[Extant]

Не надо голословные глупости пересказывать, особенно про недвижимость. Это ведь профессиональный форум?

Ваша "история приятелей": приехали в 1999, через два года в 2001 взяли ипотеку 207000, значит заплатили 258750 (минимальный даунпеймент 20%) - и через 15 лет рыночная цена якобы 100000? То ли вы что-то не поняли, то ли ваши приятели соврамши.

Факты: в Америке в недепрессивных районах за последние 15 лет цены выросли раза в два-три. Например, вот историческая статистика цен на квартиры в городе Нью-Йорке:

внешняя ссылка ... et-trends/

Средняя цена за квадратный фут:
$465 в 2000, $1447 в 2016 (рост в 3,11 раза).

Медианная цена квартирных продаж (50% дешевле, 50% дороже):
$380 тысяч в 2000, $1.31 миллиона в 2016 (рост в 3,48 раза).

Со средним ростом по стране цен в полтора-три раза, это надо было очень постараться, чтоб купить в 2001 за 258000 то, что в 2016 стоит 100000, а не 400000-800000. Даже в супер-депрессивном Детройте за эти 15 лет цены просто остались прежними, нет такого падения как вы пишете.

Вот не надо мне статистики и всяких графиков, я рассказал о конкретном случае в конкретном городе, по населению равном почти Москве (не Нью-Йорк).
Как в штатах лакируют данные - не моя забота. Знаю что и в России одно дело статистика, другое конкретная ситуация.
Для друзей большая проблема например то, что за изъятые квартиры банк не платит содержание, а те, кто их потом приобретает отказываются платить по накопившимся долгам. Для малоквартирных домов это проблема.
Статистика, как и нас, опирается на цены предложения, а цены реальных сделок бывают тайной за семью печатями.
Вы как тот Shadow, высыпающий корзинку обезличенных цифр и требующий делать выводы на их основе, а не на личном опыте.

Сэр, вы лжете. Вы опираетесь не на "личный опыт", а на выдумку на голубом глазу.

Я живу в США больше 20 лет. Цены на недвижимость в США выросли за последние 15 лет в полтора-два-три раза. В хороших районах - больше чем в три раза.

Цены реальных сделок в США не тайна, а публично доступная информация. На истории продаж конкретной квартиры и соседних домов основаны оценки для банка, для страховой компании, для сбора налогов.

Ваши друзья наверное имели ввиду, что их "equity" в квартире всего лишь $100000, а остальную стоимость они рефинансировали (набрали долгов). Когда стоимость вашей недвижимости растет, банки с удовольствием дадут вам дополнительно в долг под залог этой увеличенной стоимости.

Если квартира, которую купили скажем за $250000 (заплатив $50000 даунпеймент и взяв $200000 ипотеку) стала стоить $500000, то банк с удовольствием даст еще $200000 в долг. В результате долги банку будут $400000, а "еquity" = рыночная цена ($500000) минус долг банку ($400000) = $100000.

Возможно, именно это случилось с вашими друзьями - не смогли противостоять искушению легких денег под маленький процент.

[Retro]

тому же иранцы в отличие от других "порабощенных" Америкой стран, не испытывают комплекса "восторженности" к Америке, а делают просто разумный выбор - нефть за ЛЮБОЙ АКТИВ, кроме доллара....

не надо выдавать желаемое за действительность.

[bhr]

klimat

Расскажите нам в очередной раз про скорый крах доллара и евро.
Послушаю с удовольствием.

Можешь уже ПРОСТО СМОТРЕТЬ...
Иранский "выход" с "евро" уже не кажется столь экстравагантным, не правда ли? а, скорее РАЗУМНЫМ - к тому же иранцы в отличие от других "порабощенных" Америкой стран, не испытывают комплекса "восторженности" к Америке, а делают просто разумный выбор - нефть за ЛЮБОЙ АКТИВ, кроме доллара....

Костя. Больше похоже на болелбщика с попкорном у телика.
сейчас-сейчас. вотвот доллар рухнет. что ему лично это даст - пофигу. в какой среде он живет и чем питается - тоже по фигу. Болельщику ведь главное победа любимой команды?
А тут даже хуже. Главное - проигрыш чьей-то чужой команды. Ибо за свою уже давно не болеем.

[bhr]

Костя. Как думаешь, если хорошо себя вести будем, снимут санкции?

[AdivinanZa]

Костя. Как думаешь, если хорошо себя вести будем, снимут санкции?

Хоть я и не Костя , отвечу): уже гейропейцы сказали, что пока Крым не отдадим назад, санкции не снимут. Так что все на огороды)))

[Шардоне Белль]

Костя. Как думаешь, если хорошо себя вести будем, снимут санкции?

Я не Костя, но скажу - нет, не снимут.
Цель у санкций другая, и наказание за плохое поведение это так, пыль в глаза. )))))
И Крым отдадите, тоже не снимут. Не мечтайте.
Дворяне с крепостными прям, заберем Крым, отдадим Крым. А с людьми что делать будете ? Играются они, ять.