30 млн. Новостройка для души. Купить. 159 / 1976

07.02.24, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):
не уходит что-то.

Глядя на подъезд понятно, что это то что надо было продавать еще вчера. За живые деньги сейчас покупают вчерашние новостройки . А это добро, даже со ставкой 10% прошлым летом не купили. Видно что соседи бедны и не благополучны, безразличны к общему имуществу. А соседей покупатель не поменяет.

07.02.24, 12:51
Елочка писал(а):

07.02.24, 10:43
Rina29 писал(а):
Вопрос к знатокам. За историю моих наблюдений не видела в продаже квартир на Старой Басманной, 26. Это какой-то особенный дом?
внешняя ссылка

внешняя ссылка

Спасибо! Видно, в выборку по цене не попадало:)

07.02.24, 13:04
eugen писал(а):

07.02.24, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):
не уходит что-то.
Глядя на подъезд понятно, что это то что надо было продавать еще вчера. За живые деньги сейчас покупают вчерашние новостройки . А это добро, даже со ставкой 10% прошлым летом не купили. Видно что соседи бедны и не благополучны, безразличны к общему имуществу. А соседей покупатель не поменяет.

Да, там много таких домов. Вот вроде и цао, но какой-то депрессивный.
Старье неактуальное одним словом.

07.02.24, 12:51
Елочка писал(а):

07.02.24, 10:43
Rina29 писал(а):
Вопрос к знатокам. За историю моих наблюдений не видела в продаже квартир на Старой Басманной, 26. Это какой-то особенный дом?
внешняя ссылка

внешняя ссылка

Чего-то дешево. Показалось что крутой дом относительно молодой для этого района.

07.02.24, 10:34
bukinist писал(а):

07.02.24, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 10:23
bukinist писал(а):
Вот прекрасное место и прекрасный парк прям под домом.
Остальное-вторично ( кому-как )
внешняя ссылка
Это похоже ваш обьект. Вы его не первый раз анонсируете) не уходит что-то.
Нет. Рассматривал его к покупке.Парк-то рядом.....
Просто привожу его в качестве примера .
Так...болтаем просто.
ЦАО есть- есть. Кирпич есть-есть. Парк есть-есть. Ценник не космос есть-есть.

Не космос, конечно, но пока примерно на миллион выше рынка.
В этом же доме 10 этаж начали продавать в феврале вообще за 19. Продали в августе, когда опустили цену до 14.9 млн:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
77:01:0006021:15**
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, переулок Новоспасский, дом 5, квартира **
Площадь, кв.м 36 Этаж 10
Общая совместная собственность
№ 77:01:0006021:15**-77/072/2023-2 от 21.08.2023
Ипотека в силу закона
№ 77:01:0006021:15**-77/072/2023-3 от 21.08.2023

07.02.24, 13:32
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 12:51
Елочка писал(а):

07.02.24, 10:43
Rina29 писал(а):
Вопрос к знатокам. За историю моих наблюдений не видела в продаже квартир на Старой Басманной, 26. Это какой-то особенный дом?
внешняя ссылка

внешняя ссылка
Чего-то дешево. Показалось что крутой дом относительно молодой для этого района.

Почему дёшево? Подобная квартира на 2-м Полевом, 4 недавно где-то так и оценивалась. Или это совсем другое?

07.02.24, 13:30
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 13:04
eugen писал(а):

07.02.24, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):
не уходит что-то.
Глядя на подъезд понятно, что это то что надо было продавать еще вчера. За живые деньги сейчас покупают вчерашние новостройки . А это добро, даже со ставкой 10% прошлым летом не купили. Видно что соседи бедны и не благополучны, безразличны к общему имуществу. А соседей покупатель не поменяет.
Да, там много таких домов. Вот вроде и цао, но какой-то депрессивный.
Старье неактуальное одним словом.

А старье актуальное , оно какое ?

07.02.24, 14:11
bukinist писал(а):

07.02.24, 13:30
Ирина Сорокина писал(а):

07.02.24, 13:04
eugen писал(а):

Глядя на подъезд понятно, что это то что надо было продавать еще вчера. За живые деньги сейчас покупают вчерашние новостройки . А это добро, даже со ставкой 10% прошлым летом не купили. Видно что соседи бедны и не благополучны, безразличны к общему имуществу. А соседей покупатель не поменяет.
Да, там много таких домов. Вот вроде и цао, но какой-то депрессивный.
Старье неактуальное одним словом.
А старье актуальное , оно какое ?

Не под огнемёт.
Ну что это?
Кому это сдать? Сколько в ремонт вложить?

07.02.24, 13:04
eugen писал(а):

07.02.24, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):
не уходит что-то.
Глядя на подъезд понятно, что это то что надо было продавать еще вчера. За живые деньги сейчас покупают вчерашние новостройки . А это добро, даже со ставкой 10% прошлым летом не купили. Видно что соседи бедны и не благополучны, безразличны к общему имуществу. А соседей покупатель не поменяет.

Меня особенно поразило, что в доме том полно собачников.(собак держат в квартире)
Да и в лифте прям насрано было....
Жильцы- старые недовольные всем хрычи....

07.02.24, 14:15
bukinist писал(а):

07.02.24, 13:04
eugen писал(а):

07.02.24, 10:30
Ирина Сорокина писал(а):
не уходит что-то.
Глядя на подъезд понятно, что это то что надо было продавать еще вчера. За живые деньги сейчас покупают вчерашние новостройки . А это добро, даже со ставкой 10% прошлым летом не купили. Видно что соседи бедны и не благополучны, безразличны к общему имуществу. А соседей покупатель не поменяет.
Меня особенно поразило, что в доме том полно собачников.(собак держат в квартире)
Да и в лифте прям насрано было....
Жильцы- старые недовольные всем хрычи....

А зачем другим предлагаете это

?