Финиш 2024 - Вторичные квартиры становится сложно продать даже с дисконтом 220 / 3745

[НатальяВ]

А почему все подряд смотрите?
Тоже смотрю в тех краях и эту однушку видела. Это та,которая 11 сейчас или другая уже?
Там же есть ещё одна однушка 12500
[/quote]

Другая, она в рекламе пару дней была.
Те, которые остались, дорого и не то.
А вообще я ждун неопределившийся: никак не могу решить, к умным мне или к красивым))

[AdivinanZa]

Может, вернемся к теме?))
По ситуации с продажами - просто шок. Слежу за некоторыми вариантами - просмотры объявлений сократились в 2 раза.
Звонков тоже стало мало, практически ноль. Никто даже не звонит и не пишет с целью торга. И это по сравнению с сентябрем- октябрем этого же года.
А ведь самая активность всегда до НГ наблюдалась постоянно.

Зато те кто приходят и звонят заряженные и им надо.
Зачем вам пустые звонки от туристов и альтернатив без авансов? Хорошо без них. Сейчас кто звонит - самый сок! Пара звонков, просмотр и сделка.

Главное, чтобы приходили. Иначе можно уже начинать подготовку к празднованию НГ)
Единичные пустые звонки от "проверяльщиков" объявлений с рекламных площадок, которые собираются на просмотр, узнают про условия скидок по ипотеке и исчезают уже чувствую нутром)

[eugen]

Может, вернемся к теме?))
По ситуации с продажами - просто шок. Слежу за некоторыми вариантами - просмотры объявлений сократились в 2 раза.
Звонков тоже стало мало, практически ноль. Никто даже не звонит и не пишет с целью торга. И это по сравнению с сентябрем- октябрем этого же года.
А ведь самая активность всегда до НГ наблюдалась постоянно.

Зато те кто приходят и звонят заряженные и им надо.
Зачем вам пустые звонки от туристов и альтернатив без авансов? Хорошо без них. Сейчас кто звонит - самый сок! Пара звонков, просмотр и сделка.

Главное, чтобы приходили. Иначе можно уже начинать подготовку к празднованию НГ)
Единичные пустые звонки от "проверяльщиков" объявлений с рекламных площадок, которые собираются на просмотр, узнают про условия скидок по ипотеке и исчезают уже чувствую нутром)

Смотря какой товар у вас.
Если говняшка, 9-12 этажей, 60-70 годы, ремонт от бабы сраки, квартира-«красотуля», то можно начинать праздновать. Если что то хорошенькое, то звоночек может быть.

[Иван Терехов]

Кредит был в белорусских рублях, по плавающей ставке.

Как в США ??

Ставка приравнена к ставке местного ЦБ / ФРС

Так не только в США.
Это распространенная практика в том числе и в Европе. В Австрии, например.
Но ипотечник, при желании, может купить отдельную страховку от не повышения ставки. Или взять заем под фиксированную ставку на весь период. Разумеется, это все не бесплатно.
Далеко-далеко не все этим пользовались. Времена стабильных и невысоких ставок убедили людей, что так будет всегда. Тогда зачем платить больше?
А были и те, кто даже ипотеку на квартиру в Вене брал не в евро, а в швейцарских франках, так как ставка в них была ниже (на тот момент) ...
Но времена поменялись и для некоторых это стало существенной неприятностью.

Моя знакомая и бывшая коллега, трудится секретарем в венском офисе и живет с мужем естественно в Вене.. Так у них сейчас примерно треть семейного бюджета это выплаты по ипотеке. А было меньше 20% когда ее угораздило взять ипотеку в швейцарских франках..

У меня сестра в Лондоне не смогла платить ипотеку из за плавающей ставки за новостройку, пришлось продать, сильно ставка выросла

[Юлия Битузе]

Как в США ??

Ставка приравнена к ставке местного ЦБ / ФРС

Так не только в США.
Это распространенная практика в том числе и в Европе. В Австрии, например.
Но ипотечник, при желании, может купить отдельную страховку от не повышения ставки. Или взять заем под фиксированную ставку на весь период. Разумеется, это все не бесплатно.
Далеко-далеко не все этим пользовались. Времена стабильных и невысоких ставок убедили людей, что так будет всегда. Тогда зачем платить больше?
А были и те, кто даже ипотеку на квартиру в Вене брал не в евро, а в швейцарских франках, так как ставка в них была ниже (на тот момент) ...
Но времена поменялись и для некоторых это стало существенной неприятностью.

Моя знакомая и бывшая коллега, трудится секретарем в венском офисе и живет с мужем естественно в Вене.. Так у них сейчас примерно треть семейного бюджета это выплаты по ипотеке. А было меньше 20% когда ее угораздило взять ипотеку в швейцарских франках..

У меня сестра в Лондоне не смогла платить ипотеку из за плавающей ставки за новостройку, пришлось продать, сильно ставка выросла

Да, с 2 процентов до 4
ужас

[Татьяна Костянова]

Зато те кто приходят и звонят заряженные и им надо.
Зачем вам пустые звонки от туристов и альтернатив без авансов? Хорошо без них. Сейчас кто звонит - самый сок! Пара звонков, просмотр и сделка.

Главное, чтобы приходили. Иначе можно уже начинать подготовку к празднованию НГ)
Единичные пустые звонки от "проверяльщиков" объявлений с рекламных площадок, которые собираются на просмотр, узнают про условия скидок по ипотеке и исчезают уже чувствую нутром)

Смотря какой товар у вас.
Если говняшка, 9-12 этажей, 60-70 годы, ремонт от бабы сраки, квартира-«красотуля», то можно начинать праздновать. Если что то хорошенькое, то звоночек может быть.

Самая засада, когда ты уже собралась праздновать, а тут опачки, аванс на альтернативу в конце года.

[olgvb]

Как в США ??

Ставка приравнена к ставке местного ЦБ / ФРС

Так не только в США.
Это распространенная практика в том числе и в Европе. В Австрии, например.
Но ипотечник, при желании, может купить отдельную страховку от не повышения ставки. Или взять заем под фиксированную ставку на весь период. Разумеется, это все не бесплатно.
Далеко-далеко не все этим пользовались. Времена стабильных и невысоких ставок убедили людей, что так будет всегда. Тогда зачем платить больше?
А были и те, кто даже ипотеку на квартиру в Вене брал не в евро, а в швейцарских франках, так как ставка в них была ниже (на тот момент) ...
Но времена поменялись и для некоторых это стало существенной неприятностью.

Моя знакомая и бывшая коллега, трудится секретарем в венском офисе и живет с мужем естественно в Вене.. Так у них сейчас примерно треть семейного бюджета это выплаты по ипотеке. А было меньше 20% когда ее угораздило взять ипотеку в швейцарских франках..

У меня сестра в Лондоне не смогла платить ипотеку из за плавающей ставки за новостройку, пришлось продать, сильно ставка выросла

В Штатах есть абсолютно разные ипотечные продукты. Есть с фиксированным процентом, есть с плавающим, а есть так называемый baloon. Это когда 3/5 лет очень низкий процент, а потом сразу намного увеличивается. Выбирать нужно осторожно.

[Nicolasgfk]

В декабре 1991 рубль был полностью отвязан от советской привязки.

Ещё отменили статью за гомосексуализм и графу "национальность" в паспортах.
Из чего понятно, кто был бенефициарами гос. переворота в СССР.

Я бы ввел обратно графу национальность

И прописку вернул бы

Чтобы хотя бы проверяли

[Николай Тюленев]

Я бы ввел обратно графу национальность
И прописку вернул бы

И отметку "ориентация" на странице семейного положения.
Чтоб правильно понимать.

[Татьяна Костянова]

Я бы ввел обратно графу национальность
И прописку вернул бы

И отметку "ориентация" на странице семейного положения.
Чтоб правильно понимать.

А проверять как планируете? Акт проводить перед комиссией? А если у кого осечка выйдет тех в неопределившиеся записывать?