Прогнозы на 2025 год 1412 / 22354
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
22 ч
Тот же, который в 1992 брал под 180, а в 1996 - под 60.
Избаловался народец. Пять процентов в месяц с оборотной суммы сделать не могут. Зато бизнес..
22 ч
Ну я допускаю , что и сейчас можно завозить из Китая допустим с рентабельностью поболее 25% годовых.17.01.25, 09:18Вьюга писал(а):До 22 года те, кто завозил что-либо в страну имел прибыль до 25% на контракт, производители 10-15%- годовых или на партию, зависит от длительности производственного цикла. Первые жили лучше всех-оборачиваемость была хорошая.17.01.25, 09:11bukinist писал(а):Кредит ему дали где-то в районе 14-15 % годовых.
И то еле-еле концы с концами свел.
А под 30% годовых он бы точно разорился.
Главное -реализовать быстро.
А с этим как раз проблемы.
Оптовые рынки все позакрывали, а в розницу продавать- аренда съест всю прибыль.
22 ч
Арестович = кучка Липсицов.17.01.25, 08:05Ashrafieh писал(а):По поводу Липсица и его текущей репутации : в финансово - экономических телеграмм каналах давненько есть шуточная градация его высказываний. Что-то типа один Липсиц = два Гуревича= три Латыниных = пять Арестовичей и т.д. (градация может быть и в обратную сторону, не суть важно; важна сама ирония к их текущей "аналитике")
P.S. Не, точно, Липсиц там - самая одиозная градация п*здежа касательно современных оценок ситуации. Все давно стебутся над его ангажированностью и профессиональной деградацией в этой связи.
22 ч
Ну как бы Вы не сравнивайте 90-ые и сейчас.17.01.25, 09:27andrewst0 писал(а):Тот же, который в 1992 брал под 180, а в 1996 - под 60.
Избаловался народец. Пять процентов в месяц с оборотной суммы сделать не могут. Зато бизнес..
В 1994 я сам например брал деньги под 10% в месяц в долларах !
И нормально еще зарабатывал на этом.
22 ч
А что изменилось?17.01.25, 09:33bukinist писал(а):Ну как бы Вы не сравнивайте 90-ые и сейчас.
В 1994 я сам например брал деньги под 10% в месяц в долларах !
И нормально еще зарабатывал на этом.
22 ч
Уже нет, до 20% максимум, китайцы не торгуются, не дают отсрочек, как давали европейцы, качество их товара непостоянное, не отвечают за брак, высокая стоимость доставки, платеж может зависнуть надолго, поставка может задержаться по многим причинам и еще очень много не17.01.25, 09:30bukinist писал(а):Ну я допускаю , что и сейчас можно завозить из Китая допустим с рентабельностью поболее 25% годовых.
22 ч
В 2002-2010 Инком давал деньги на инвест квартиры под 23% годовых, считали посуточно, поэтому мы выкупали и перепродавали за 2-3 месяца.Прибыль должна была покрывать все расходы, это иногда было 50-80%.Золотое время.17.01.25, 09:33bukinist писал(а):Ну как бы Вы не сравнивайте 90-ые и сейчас.
В 1994 я сам например брал деньги под 10% в месяц в долларах !
И нормально еще зарабатывал на этом.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
22 ч
Чьи деньги Инком давал в долг ?
22 ч
Свои
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
22 ч
Тут как бы еще нужно найти интересный товар.17.01.25, 09:35Вьюга писал(а):Уже нет, до 20% максимум, китайцы не торгуются, не дают отсрочек, как давали европейцы, качество их товара непостоянное, не отвечают за брак, высокая стоимость доставки, платеж может зависнуть надолго, поставка может задержаться по многим причинам и еще очень много не17.01.25, 09:30bukinist писал(а):Ну я допускаю , что и сейчас можно завозить из Китая допустим с рентабельностью поболее 25% годовых.
Например у меня знакомый лет 10 назад возил из Китая говорящие кораны.
Типа книжки, нажимаешь кнопку, и он молитвы сам читает на арабском.
Там в Китае такой стоил рублей 500 на наши деньги , а у нас его продавали в розницу за 5000 рублей.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей