Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
11 авг. 2011
bhr писал(а):
Reddisson писал(а):
похоже, это планомерные действия по изъятию валюты у населения..

У государства навалом других методов для этого. Пока не приняли меры, стало быть цель такую не ставят.

а какая вы считаете цель у перевода РН в рубли?
11 авг. 2011
Reddisson писал(а):
bhr писал(а):
Reddisson писал(а):
похоже, это планомерные действия по изъятию валюты у населения..

У государства навалом других методов для этого. Пока не приняли меры, стало быть цель такую не ставят.

а какая вы считаете цель у перевода РН в рубли?

понятия не имею. и РН тут не причем. ценники в магазинах давно из уёв в рубли перевели. нефиг басурманскую валюту в ценниках ставить.
а из серьезных методов, которые в свое время помогли государству, была обязательность продажи валюты. Экспортеры в свое время были обязаны продать определенную долю выручки по курсу ЦБ государству. Эта доля постепенно снижалась и дошла до нуля. в последний кризис ее не трогали, ибо не сильно хотели крепкого рубля. Путин изображал бурную деятельность, но в душе радовался. Ибо пенсии и прочие обязательства государства в рублях. Тихо продавали дорогой доллар рублей так за 30-36, купленный в свое время за 24. потом они же тихо покупали его взад за 28. У государства свои игры.
вот когда введут взад обязательную продажу валюты, можно будет делать выводы, на каком уровне они хотят держать евробаксы.
11 авг. 2011
klimat писал(а):
Алекс, это игра против ЦБ.
Такие игры плохо заканчиваются...


скажите это банкирам, которые в 2008 на "плавной и контролируемой девальвации рубля от ЦБ" брали санацию в рублях и тупо играли против самого же рубля, потом наконец то до ЦБ это дошло и они быстро санацию кому-попало прикрыли оставив тупо 3 госбанка

хотелось бы такой же лафы и в этом году, жаль что ЦБ теперь обученный
- В чем сила, брат?
- В Путине, брат, у кого Путин, у того и сила
11 авг. 2011
AlexSW писал(а):
..тупо играли против самого же рубля, потом наконец то до ЦБ это дошло и они быстро санацию кому-попало прикрыли оставив тупо 3 госбанка //
до ЦБ не "тупо дошло", а ЦБ был инициатором этого механизма. Ряд товарищей ЦБ уже кажется отбывают срок в местах не столь отдаленных, когда был включен механизм выдачи льготных кредитов малому и среднему бизнесу под 4-5%, а эти деньги тупо не доходили, потому что представители ЦБ, через свои карманные банки просили 10% начального отката. Что-то не могу найти эту историю в гугле даже, подчистили кэш что ли. У компаний "честно" отбирают залоговые активы, а они тупо не могут нигде перекредитоваться - искусственно закрыт рынок нала и безнала.
Если в причинах кризиса 2008 покопаться, которого у нас вообще не должно было быть из-за нереально больших ЗВР, то там надо вводить расстрельные статьи, не говоря уже о "где посадки (С)покемоны"
11 авг. 2011
bhr писал(а):
понятия не имею. и РН тут не причем. ценники в магазинах давно из уёв в рубли перевели. нефиг басурманскую валюту в ценниках ставить.
а из серьезных методов, которые в свое время помогли государству, была обязательность продажи валюты. Экспортеры в свое время были обязаны продать определенную долю выручки по курсу ЦБ государству. Эта доля постепенно снижалась и дошла до нуля. в последний кризис ее не трогали, ибо не сильно хотели крепкого рубля. Путин изображал бурную деятельность, но в душе радовался. Ибо пенсии и прочие обязательства государства в рублях. Тихо продавали дорогой доллар рублей так за 30-36, купленный в свое время за 24. потом они же тихо покупали его взад за 28. У государства свои игры.
вот когда введут взад обязательную продажу валюты, можно будет делать выводы, на каком уровне они хотят держать евробаксы.

ну в магазинах-то как раз понятно. там траты мелкие - ориентированно на массы - в чем зарплата, в том и тратят.
и тогда на рубли перешли гораздо раньше. лет 10 тому назад.
ну на квартиру-то явно другими суммами оперируют и не один месяц копят. в рублях это просто опасно.. все это видели несколько дней назад в очередной раз.
12 авг. 2011
AlexSW писал(а):
klimat писал(а):
Алекс, это игра против ЦБ.
Такие игры плохо заканчиваются...


скажите это банкирам, которые в 2008 на "плавной и контролируемой девальвации рубля от ЦБ" брали санацию в рублях и тупо играли против самого же рубля, потом наконец то до ЦБ это дошло и они быстро санацию кому-попало прикрыли оставив тупо 3 госбанка

хотелось бы такой же лафы и в этом году, жаль что ЦБ теперь обученный

Я думаю все проще....
Есть быджет, допустим 1 триллион рублей.
Доля нефти - 50%. В кризис возрастает до 70%.
Нефть стоит 140 долларов - рубль - 24 рубля (при 50% от уровня).
Нефть стала 40 - и нате 33 при уровне нефти в 70% и естественно дефицит.... типа под 10%...
Примерно так....
12 авг. 2011
klimat писал(а):
Я думаю все проще....
Есть быджет, допустим 1 триллион рублей.
Доля нефти - 50%. В кризис возрастает до 70%.
Нефть стоит 140 долларов - рубль - 24 рубля (при 50% от уровня).
Нефть стала 40 - и нате 33 при уровне нефти в 70% и естественно дефицит.... типа под 10%...
Примерно так....


Цифры не сходятся - арифметика хромает - 1. 24х0,5=12 весь бюджет 24
2. 33х0,7= 23,1 весь бюджет 33 - зачем такой никак не дефицит,а профицит в 9 (37,5% бюджета)??? :mrgreen:
12 авг. 2011
Валерий Александрович писал(а):
klimat писал(а):
Я думаю все проще....
Есть быджет, допустим 1 триллион рублей.
Доля нефти - 50%. В кризис возрастает до 70%.
Нефть стоит 140 долларов - рубль - 24 рубля (при 50% от уровня).
Нефть стала 40 - и нате 33 при уровне нефти в 70% и естественно дефицит.... типа под 10%...
Примерно так....


Цифры не сходятся - арифметика хромает - 1. 24х0,5=12 весь бюджет 24
2. 33х0,7= 23,1 весь бюджет 33 - зачем такой никак не дефицит,а профицит в 9 (37,5% бюджета)??? :mrgreen:

Там же от цены зависит нефтяной сбор...
Функция нелинейна...
Т.е. при 140 - а, при 40 - b. и а/140 много больше b/40/. примерно так...
12 авг. 2011
Налог на добычу нефти - 419 рублей (на период с 1 января по 31 декабря 2011 года включительно), 446 рублей (на период с 1 января по 31 декабря 2012 года включительно) и 470 рублей (начиная с 1 января 2013 года) за 1 тонну добытой нефти обезвоженной, обессоленной и стабилизированной. При этом указанная налоговая ставка умножается на коэффициент, характеризующий динамику мировых цен на нефть (Кц), и на коэффициент, характеризующий степень выработанности конкретного участка недр (Кв), которые определяются в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи: 419 x Кц x Кв;

3. Коэффициент, характеризующий динамику мировых цен на нефть (Кц), ежемесячно определяется налогоплательщиком самостоятельно путем умножения среднего за налоговый период уровня цен нефти сорта "Юралс", выраженного в долларах США, за баррель (Ц), уменьшенного на 15, на среднее значение за налоговый период курса доллара США к рублю Российской Федерации, устанавливаемого Центральным банком Российской Федерации (Р), и деления на 261:

Кц = (Ц - 15) x Р/261

Средний за истекший налоговый период уровень цен нефти сорта "Юралс" определяется как сумма средних арифметических цен покупки и продажи на мировых рынках нефтяного сырья (средиземноморском и роттердамском) за все дни торгов, деленная на количество дней торгов в соответствующем налоговом периоде.

Средние за истекший месяц уровни цен нефти сорта "Юралс" на средиземноморском и роттердамском рынках нефтяного сырья ежемесячно в срок не позднее 15-го числа следующего месяца доводятся через официальные источники информации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При отсутствии указанной информации в официальных источниках средний за истекший налоговый период уровень цен нефти сорта "Юралс" на средиземноморском и роттердамском рынках нефтяного сырья определяется налогоплательщиком самостоятельно.

Среднее значение за налоговый период курса доллара США к рублю Российской Федерации, устанавливаемого Центральным банком Российской Федерации, определяется налогоплательщиком самостоятельно как среднеарифметическое значение курса доллара США к рублю Российской Федерации, устанавливаемого Центральным банком Российской Федерации, за все дни в соответствующем налоговом периоде.

Рассчитанный в порядке, определенном настоящим пунктом, коэффициент Кц округляется до 4-го знака в соответствии с действующим порядком округления.

4. Коэффициент, характеризующий степень выработанности запасов конкретного участка недр (Кв), определяется налогоплательщиком в порядке, установленном настоящим пунктом.

В случае если степень выработанности запасов конкретного участка недр больше или равна 0,8 и меньше или равна 1, коэффициент Кв рассчитывается по формуле:

Кв = 3,8 - 3,5 x N / V

где N - сумма накопленной добычи нефти на конкретном участке недр (включая потери при добыче) по данным государственного баланса запасов полезных ископаемых утвержденного в году, предшествующем году налогового периода;

V - начальные извлекаемые запасы нефти, утвержденные в установленном порядке с учетом прироста и списания запасов нефти (за исключением списания запасов добытой нефти и потерь при добыче) и определяемые как сумма запасов категорий А, В, С1 и С2 по конкретному участку недр в соответствии с данными государственного баланса запасов полезных ископаемых на 1 января 2006 года.

В случае, если степень выработанности запасов конкретного участка недр превышает 1, коэффициент Кв принимается равным 0,3.

В иных случаях, не указанных в абзацах втором и шестом настоящего пункта, коэффициент Кв принимается равным 1.

Степень выработанности запасов конкретного участка недр (Св) рассчитывается налогоплательщиком самостоятельно на основании данных утвержденного государственного баланса запасов полезных ископаемых, как частное от деления суммы накопленной добычи нефти на конкретном участке недр (включая потери при добыче) (N) на начальные извлекаемые запасы нефти (V). При этом начальные извлекаемые запасы нефти, утвержденные в установленном порядке с учетом прироста и списания запасов нефти (за исключением списания запасов добытой нефти и потерь при добыче), определяются как сумма запасов категорий А, В, С1 и С2 по конкретному участку недр в соответствии с данными государственного баланса запасов полезных ископаемых на 1 января 2006 года.


Извиняюсь за длинный текст, но оно того стоит - выводы простые - не так тяжко налоговое бремя нефтяников, как нам рассказывают по ТВ, и если доллар будет 15 рублей, налоговая ставка будет равна 0, а после государство становится должно :^o . Правда интересно?
13 авг. 2011
Извините, конечно если баррель будет 15 долларов :)
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей