Самые дешевые квартиры Москва 217 / 25574

Adekamer писал(а):
где правда Ира ?

она Катя.

Adekamer писал(а):
где правда Ира ?

Правда тебе не по зубам, сынок (с)

ИринаВладимировна писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
К примеру купить 1-ку за 7млн на Профсоюзной может быть намного выгоднее чем купить 1-ку за 6.5млн у метро Варшавская, хотя районы расположены относительно рядом и при этом первая квартира стоит на 0,5млн дороже.

Ну это и без методики понятно - 1-ка на Профсоюзной выгодней чем 1-ка на Варшавке.

Всё остальное сугубо субъективное мнение-что лучше или хуже, выгодней или нет. Математику натянуть сорри на очень субъективный момент покупки и выбора - весьма сомнительно.
Никто и никогда меня не сможет убедить, что двушка над козырьком на втором этаже - это выгодно. Но есть люди, которых в этом убеждают и они покупают двушку по цене серединной квартиры всего лишь на основании того, что там риэлтор плохо отвечает на вопросы)) А вы говорите сухим языком цифр. Не всё так однозначно...

Алексей пытается решить проблему narrow framing и "ошибку базового процента". Все хорошие риэлторы должны уметь делать это имхо

Alexey Moskva писал(а):
За вчера и сегодняшнее утро написал очистку 5 уровня.
Проверил на старых данных

Алексей, Вы могли бы продемонстрировать как это работает эта очистка 5-го уровня на примере квартир в ЦАО. Например 2 к.кв от 42 метров(чтобы малогабаритки отсечь) до 56 метров, кроме 1 этажа, все станции метро внутри кольцевой линии метро+все станции кольцевой линии метро. И по сумме -до 15 млн руб.включительно. Могли бы такую подборку в Экселе создать и выложить файл после очистки 5-го уровня. Заранее спасибо.

GreetS писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
За вчера и сегодняшнее утро написал очистку 5 уровня.
Проверил на старых данных

Алексей, Вы могли бы продемонстрировать как это работает эта очистка 5-го уровня на примере квартир в ЦАО. Например 2 к.кв от 42 метров(чтобы малогабаритки отсечь) до 56 метров, кроме 1 этажа, все станции метро внутри кольцевой линии метро+все станции кольцевой линии метро. И по сумме -до 15 млн руб.включительно. Могли бы такую подборку в Экселе создать и выложить файл после очистки 5-го уровня. Заранее спасибо.

Файл с новыми данными я выложу в пятницу- субботу

ИринаВладимировна писал(а):
Adekamer писал(а):
где правда Ира ?

она Катя.

И всё таки она Ира.

Всем доброго дня.
Публикую самые выгодные варианты только в пределах 10-ти минут пешком от метро.
Публикую квартиры до 11,5млн и среднюю цену по районам.
Как всегда наиболее выгодные объекты идут по убыванию согласно полю Выгода

GreetS писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
За вчера и сегодняшнее утро написал очистку 5 уровня.
Проверил на старых данных

Алексей, Вы могли бы продемонстрировать как это работает эта очистка 5-го уровня на примере квартир в ЦАО. Например 2 к.кв от 42 метров(чтобы малогабаритки отсечь) до 56 метров, кроме 1 этажа, все станции метро внутри кольцевой линии метро+все станции кольцевой линии метро. И по сумме -до 15 млн руб.включительно. Могли бы такую подборку в Экселе создать и выложить файл после очистки 5-го уровня. Заранее спасибо.

Добрый день.
Прикрепляю . Примерно 250 вариантов. Некоторые между кольцом и первой станцией от кольца

Alexey Moskva писал(а):
Прикрепляю . Примерно 250 вариантов.

Спасибо, Алексей. То , что надо. Поясните пожалуйста что за колонка О (Улдом) и для чего она нужна? Название улицы и номер дома ведь есть в колонках D и E. И для чего нужны колонки P(group) и R( region) ?

P.S. Хорошо, что в Экселе, можно легко удалять ненужные. Квартиры за ТТК , например относящиеся метро Динамо, Савеловская, Марьина Роща в эту выборку не входят, ну тут я же руками удалю...

GreetS писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Прикрепляю . Примерно 250 вариантов.

Спасибо, Алексей. То , что надо. Поясните пожалуйста что за колонка О (Улдом) и для чего она нужна? Название улицы и номер дома ведь есть в колонках D и E. И для чего нужны колонки P(group) и R( region) ?

P.S. Хорошо, что в Экселе, можно легко удалять ненужные. Квартиры за ТТК , например относящиеся метро Динамо, Савеловская, Марьина Роща в эту выборку не входят, ну тут я же руками удалю...

Улдом- пока не убираю, потому что с момента создание программы я ее постоянно модифицирую- модификация 5-го уровня была произведена на этих выходных. Поэтому этот столбец можете просто удалять
Region -это район в Москве от 0 до 84 или по порядку( первое сообщение темы)
Group- качество дома( сталинка, хрущ и так далее)