У населения нет денег на покупку квартиры ? 162 / 6471

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
20 мая 2018
20.05.18, 12:34
crna писал(а):
Актуально от 1% в ПФР увильнуть! Может кто-нибудь знает как? )))
Тут нужно общее понимание. Я вот думала вы только на патенте, а позже написали, что были и на УСНО 6% и 15% . Все это имеет значение!
Последний раз редактировалось Alonna 20.05.18, 12:47, всего редактировалось 1 раз.
20 мая 2018
20.05.18, 12:34
crna писал(а):
на патент перескочили
Какой у вас потенциально возможный к получению годовой доход? Если не знаете, скажите какая сумма патента в год?
20 мая 2018
По-моему можно у всех одинаково - до 60 млн. руб., патент стоит 36000 руб. в год.
20 мая 2018
20.05.18, 13:19
crna писал(а):
патент стоит 36000 руб. в год
Если патент 36 т.р. в год, то делаю вывод, что потенциально возможный доход 600000=, т.к. патент рассчитывается, как 6% от него. Соответственно с того момента, как перешли на патент, будете платить (600000-300000)х1%= 3 т.р. в год. Этот расчет, если перешли с начала года, если нет, то рассчитываете 1% по каждому периоду раздельно.
20 мая 2018
20.05.18, 13:28
Alonna писал(а):
20.05.18, 13:19
crna писал(а):
патент стоит 36000 руб. в год
Если патент 36 т.р. в год, то делаю вывод, что потенциально возможный доход 600000=, т.к. патент рассчитывается, как 6% от него. Соответственно с того момента, как перешли на патент, будете платить (600000-300000)х1%= 3 т.р. в год. Этот расчет, если перешли с начала года, если нет, то рассчитываете 1% по каждому периоду раздельно.
Остаётся теперь только догадаться, как с дохода 600000 многоуважаемый crna платит в ПФ, согласно его же утверждениям, 184.000.
Занятно.
20 мая 2018
20.05.18, 14:06
andrewst0 писал(а):
20.05.18, 13:28
Alonna писал(а):
20.05.18, 13:19
crna писал(а):
патент стоит 36000 руб. в год
Если патент 36 т.р. в год, то делаю вывод, что потенциально возможный доход 600000=, т.к. патент рассчитывается, как 6% от него. Соответственно с того момента, как перешли на патент, будете платить (600000-300000)х1%= 3 т.р. в год. Этот расчет, если перешли с начала года, если нет, то рассчитываете 1% по каждому периоду раздельно.
Остаётся теперь только догадаться, как с дохода 600000 многоуважаемый crna платит в ПФ, согласно его же утверждениям, 184.000.
Занятно.
Как он выше объяснил, что это сейчас на патенте, а до этого был на УСН. Получается платил 1% с дохода, без учета расходов.
20 мая 2018
20.05.18, 14:11
Alonna писал(а):
20.05.18, 14:06
andrewst0 писал(а):
20.05.18, 13:28
Alonna писал(а):

Если патент 36 т.р. в год, то делаю вывод, что потенциально возможный доход 600000=, т.к. патент рассчитывается, как 6% от него. Соответственно с того момента, как перешли на патент, будете платить (600000-300000)х1%= 3 т.р. в год. Этот расчет, если перешли с начала года, если нет, то рассчитываете 1% по каждому периоду раздельно.
Остаётся теперь только догадаться, как с дохода 600000 многоуважаемый crna платит в ПФ, согласно его же утверждениям, 184.000.
Занятно.
Как он выше объяснил, что это сейчас на патенте, а до этого был на УСН. Получается платил 1% с дохода, без учета расходов.
Значит, разница между доходами и расходами была выше 66,67%, это же элементарная формула выбора между 6 и 15.
О каких таких "производственных" непомерных расходах шла речь?
Заплатив 184000, он получил доход минимум в 18.700.000, а чистую прибыль, если можно так выразиться, в сумме 7.382.000 как минимум.
И жаба душит про 1%?
В Бужумбуру очередную не скатался?
И (повторюсь) в этом случае 184.000 вычитаются из налога 6% по УСН.
20 мая 2018
20.05.18, 13:28
Alonna писал(а):
20.05.18, 13:19
crna писал(а):
патент стоит 36000 руб. в год
Если патент 36 т.р. в год, то делаю вывод, что потенциально возможный доход 600000=, т.к. патент рассчитывается, как 6% от него. Соответственно с того момента, как перешли на патент, будете платить (600000-300000)х1%= 3 т.р. в год. Этот расчет, если перешли с начала года, если нет, то рассчитываете 1% по каждому периоду раздельно.
Почему это, по-вашему, 1% надо платить с потенциального дохода, а не с реального?
================
1) Я не знаю, откуда у налоговой такие цифры и как они рассчитывали потенциально возможный доход. К тому же, там написано "потенциальный", а не "максимальный".
2) Но глупо было бы покупать патент, если он бы стоил 6% от максимально возможного заработка. Вдруг получится меньше заработать? Выгоднее было бы просто платить 6% от оборота по итогам работы.
3) Я исхожу из того, что на патенте можно сидеть, имея оборот до 60 млн.руб. в год и до 15 человек сотрудников. Так и делаем.
4) Этот 1% с оборота в ПФР ввели, по-моему, с прошлого года.
5) В прошлом году я тоже был на патенте, стоил он столько же, в ПФР отстегнул 1%, но не более 184000 руб.

==================
Сейчас смотрю в интернете, самое смешное что ИП должен платить в ПФР, даже ИП - сам пенсионер )))
20 мая 2018
19.05.18, 23:53
protopopov писал(а):
19.05.18, 23:09
edelweis))) писал(а):
19.05.18, 21:03
protopopov писал(а):
Но в ближайшие годы, при условии роста доходов (а так будет, пока нефть растет), все больше и больше народу залезут в ипотеку, при этом количество трудоспособного населения будет уменьшаться, а государство будет стимулировать демографию, в том числе и компенсацией ставки при рождениии ребенка, например.
Чёт слишком много спорных утверждений в одном предложении. Откуда инфа?
Что именно вам кажется спорным?
Что наши доходы зависят от роста цены на нефть ?
Что при повышении дохода населения оно будет стремиться улучшать свои жилищные условия ?
Что в течении 15 лет в пенсионный возраст перейдет 29,6 миллиона человек, а трудоспособного достигнут только 22,6 ? причем в первой трети этого срока соотношение будет 10,2 к 7 ?
Что государство будет стимулировать демографию и такая задача давно поставлена и драйверы обновляются, включая субсидированную ставку?
Не ради спора спрашиваю, просто интересно, откуда такая святая уверенность.
Доходы от продажи нефти до народа почти не доходят. А вот бензин снова подорожает при росте цен на нефть, а за ним и всё остальное - то есть расходы увеличатся. Вы же не думаете, что как только нефть дойдёт до 120, доллар снова станет по 30 р и все цены вернутся? И как определили, что нефть расти будет?
Что за ситуация с пенсионерами через 15 лет будет - будет зависеть от того, сколько раз за это время повысят пенсионный возраст.
Короче говоря, оптимизм Ваш мне, конечно, нравится, просто оснований для него найти сложно.
просто люблю этот форум
20 мая 2018
20.05.18, 15:44
crna писал(а):
Почему это, по-вашему, 1% надо платить с потенциального дохода, а не с реального?
Это не по-моему. Я уже выше ссылалась на закон.
Еще раз :
Открываем ст.430 НК РФ смотрим п.9 В целях применения положений пункта 1 настоящей статьи доход учитывается следующим образом:
5) для плательщиков страховых взносов, применяющих патентную систему налогообложения, - в соответствии со статьями 346.47 и
346.51 Налогового кодекса Российской Федерации;"
Читаем : статью 346.47. Объект налогообложения
Объектом налогообложения признается потенциально возможный к получению годовой доход индивидуального предпринимателя по соответствующему виду предпринимательской деятельности, установленный законом субъекта Российской Федерации.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей