Жара на рынке недвижимости 414 / 33712

[eugen]

Всегда были люди с деньгами и без них.
Большевистские вбросы про обнищания народных масс не смолкают.
Идите работайте, народные массы.
Оторвите задницу от бложиков и форумов.

Ваша нервная и злая реакция, включающая негативные предположения о моём имущественном положении, только подтверждает, что не так хорошо с продажами в Москве.
Думаю, это популярный форум некоторые риэлторы пытаются использовать для манипуляции потенциальными покупателями...

очевидно же что глухарь с продажами - пустые офисы продажа новостроя и по полгода висящие объявления на вторичке подтверждают

На вторичке бывают варианты, которые висят до полугода. Свежее наследство, сложная альтернатива, собственники в возрасте или с отклонениями, мутные документы. Чистая по документам квартира, без сложностей улетает за пару недель, даже если цена чуть выше рынка. Люди готовы платить за хорошие документы.

[Ant]

Ага, мне (простому человеку, которому нужно продать-купить) тоже кажется, что бодрые реляции про продажи (на этом форуме) - развод. Конечно, всегда будут какие-то очень выгодные локации.

Но даже до Москвы добрались спад экономики, отсутствие денег и перспектив у большей части населения.
Да ещё массовые печатные прогнозы про приближающийся мировой кризис...

кризис — лучшее время для покупки недвижимости

Это когда кризис, да, кризис нормальное явление для развитых стран. Но в России разве сейчас кризис? На мой взгляд это продолжающаяся экономическая модель с 2014 года, тренд выбран на ухудшение уровня жизни граждан, одна только пенсионная реформа чего стоит

Во всех развитых странах, и не развитых, везде где люди не рожают, хотя бы что бы восполнить естественное убывание население - по три ребенка, там пенсионеров всё больше и больше, а кормить все менее немногочисленным молодым поколениям всё накладнее. Дедушка-бабушка не хотели родить и воспитать много папаш и мамаш? Ну тогда работайте еще больше и дольше, а пенсия все дальше на горизонте.

[Fila]

ТО есть не "разворовали", а "не нарожали"?
"Орригинальный вы человек!" (с)

[Угадайте, чей папа...]

Ваша нервная и злая реакция, включающая негативные предположения о моём имущественном положении, только подтверждает, что не так хорошо с продажами в Москве.
Думаю, это популярный форум некоторые риэлторы пытаются использовать для манипуляции потенциальными покупателями...

очевидно же что глухарь с продажами - пустые офисы продажа новостроя и по полгода висящие объявления на вторичке подтверждают

На вторичке бывают варианты, которые висят до полугода. Свежее наследство, сложная альтернатива, собственники в возрасте или с отклонениями, мутные документы. Чистая по документам квартира, без сложностей улетает за пару недель, даже если цена чуть выше рынка. Люди готовы платить за хорошие документы.

Люди, которым жить? Миллениалам это не особо надо, у них папы-мамы, каршеринг и самокаты. В ипотеку они не лезут, потому как считать умеют. Папы-мамы тоже не зря математике в СССРе учились и могут сопоставить ставки по ипотеке, чтобы купить доходную квартирку, с её последующей доходностью. Быть собственником невыгодно и некомфортно. Рентополучатель со своими жирными клеёнками и топчанами из сортирных досок тому пример.

[eugen]

очевидно же что глухарь с продажами - пустые офисы продажа новостроя и по полгода висящие объявления на вторичке подтверждают

На вторичке бывают варианты, которые висят до полугода. Свежее наследство, сложная альтернатива, собственники в возрасте или с отклонениями, мутные документы. Чистая по документам квартира, без сложностей улетает за пару недель, даже если цена чуть выше рынка. Люди готовы платить за хорошие документы.

Люди, которым жить? Миллениалам это не особо надо, у них папы-мамы, каршеринг и самокаты. В ипотеку они не лезут, потому как считать умеют. Папы-мамы тоже не зря математике в СССРе учились и могут сопоставить ставки по ипотеке, чтобы купить доходную квартирку, с её последующей доходностью. Быть собственником невыгодно и некомфортно.

Еще как покупают. Молодых клиентов на рынке предостаточно. Они отлично понимают, что детство в попе очень быстро закончится, а хозяин жизни тот кому принадлежит самокат, квартира, автомобиль каршеринга. Это ему платят.

[Угадайте, чей папа...]

На вторичке бывают варианты, которые висят до полугода. Свежее наследство, сложная альтернатива, собственники в возрасте или с отклонениями, мутные документы. Чистая по документам квартира, без сложностей улетает за пару недель, даже если цена чуть выше рынка. Люди готовы платить за хорошие документы.

Люди, которым жить? Миллениалам это не особо надо, у них папы-мамы, каршеринг и самокаты. В ипотеку они не лезут, потому как считать умеют. Папы-мамы тоже не зря математике в СССРе учились и могут сопоставить ставки по ипотеке, чтобы купить доходную квартирку, с её последующей доходностью. Быть собственником невыгодно и некомфортно.

Еще как покупают. Молодых клиентов на рынке предостаточно. Они отлично понимают, что детство в попе очень быстро закончится, а хозяин жизни тот кому принадлежит самокат, квартира, автомобиль каршеринга. Это ему платят.

В инвестионных целях, соглашусь. А на перспективу скорее о теплых морях думают.))

[Marina Volkova]

Чистая по документам квартира, без сложностей улетает за пару недель, даже если цена чуть выше рынка. Люди готовы платить за хорошие документы.

Вот подтверждаю, хоть и не риэлтор. За текущий год ушли две семейные квартиры, панельки. Обе новые - одна полученная по реновации в ЗАО, вторая - купленная на торгах в САО. Оба раза - верх рынка, но документы хорошие. Оба покупателя страшно пугливые, молодые, из регионов, готовые платить за минимизацию рисков и приличные документы.

[andrewst0]

Marina Volkova,
Из регионов многие молодые ребята покупают.
У кого голова не вейпами и самокатами забита.
Они и есть наше будущее.

[andrewst0]

В 20+ лет об образе постоянной жизни "на морях" может думать только бесталанный нищеброд (причем это может быть далеко не бедный, это образ мысли такой скудоумный), либо чел с образом жизни старого пердуна.
Что, в общем-то, корреспондируется.
"Мама умрет (лучше бы поскорее), я ее квартиру буду сдавать, а сам жить на эти деньги в Тае.
На морях".
Приблизительно так.
Мифы про "удаленную работу" пусть оставят себе. Для утешения.

[Marina Volkova]

Они и есть наше будущее.

Вот не уверена. Пока больше похоже на то, что родителей, бабушек-дедушек на родине выпотрошили и вскладчину купили. Сверхидея такая - чтоб дети не мучились как родители.
Лет 10-15 назад региональные покупатели были более интересные, активные, трезвые, общительные, с планами, пугливыми их было не назвать, тогда мы пугались больше.