В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2012 год 2847 / 1653
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
09 июл. 2012
Это "всё уже сделано" без пассивного дохода может так никогда и не наступить )))klimat писал(а):Это когда уже все сделано, можно озаботиться пассивным доходом.
Продам комнату 12 м в бывшем общежитии на Бухарестской ул. 1200 тр, в комнате балкон, соседи уведомлены. +7(921)330-88-70 Елена
09 июл. 2012
zavrelena писал(а):Это "всё уже сделано" без пассивного дохода может так никогда и не наступить )))klimat писал(а):Это когда уже все сделано, можно озаботиться пассивным доходом.
Вы явно созрели для теоретической части... неудобно спрашивать, но... "бедный папа, богатый папа" имели возможность ознакмиться?
09 июл. 2012
Лет 15 назад...klimat писал(а):zavrelena писал(а):Это "всё уже сделано" без пассивного дохода может так никогда и не наступить )))klimat писал(а):Это когда уже все сделано, можно озаботиться пассивным доходом.
Вы явно созрели для теоретической части... неудобно спрашивать, но... "бедный папа, богатый папа" имели возможность ознакмиться?
Собственно, там действительно во всех книгах одно и то же: активы-пассивы и квадрант денежного потока. Поэтому, кому лень читать все книги, можно прочесть две: "Богатый папа..." и "Квадрант..."
В других его книгах о том же, просто немного другими словами.
Согласна, что кое что у Кийосаки спорно (в частности, относительно нематериальных благ). К тому же, не мешало бы издать подобный бестселлер применительно к российским реалиям: где это видано, чтобы в России кто-то недвижимость в рассрочку продавал и кредиты под 3% давал? И потом, вряд ли Кийосаки знает, что такое "коммунальная квартира" или "расселение коммунальной квартиры". Я уже не говорю про такое понятие, как "прописка" (регистрацию всё равно называют пропиской, поскольку суть та же).
Воодушевившись книгами Кийосаки, попрётся наш обыватель инвестировать в недвижимость и обломается: денег на квартиру не хватает, кредит в банке не дают, в рассрочку продавать тоже дураков нет. И пойдёт таки работать за социальный пакет.
И будет говорить, что Кийосаки жизни не знает )))
Но в основном я с Кийосаки согласна: необходимо создавать пассивный доход, который даёт финансовую независимость (это не обязательно недвижимость).
Например, как сам Кийосаки: он же не на недвижимости разбогател, а на своих бестселлерах
Не знаю, сколько сейчас стОит игра "Денежный поток", но 15 лет назад она стОила баксов 500. Это было немало для настольной игры.
Продам комнату 12 м в бывшем общежитии на Бухарестской ул. 1200 тр, в комнате балкон, соседи уведомлены. +7(921)330-88-70 Елена
09 июл. 2012
Согласна, что кое что у Кийосаки спорно (в частности, относительно нематериальных благ). К тому же, не мешало бы издать подобный бестселлер применительно к российским реалиям: где это видано, чтобы в России кто-то недвижимость в рассрочку продавал и кредиты под 3% давал?
В России. Недвижимость в рассрочку без проблем - лизинг, сами брали. А насчет кредитов под 3% - отнимите инфляционную составляющую (не Росстат) , будут теже почти 3%.
В России. Недвижимость в рассрочку без проблем - лизинг, сами брали. А насчет кредитов под 3% - отнимите инфляционную составляющую (не Росстат) , будут теже почти 3%.
09 июл. 2012
ArtHome писал(а):bhr писал(а):Расходы, как не странно - активы. А доходы, вы не поверите, - пассивы. Долго объяснять. Иначе баланс не сойдется.
Что тут удивительного - вполне логично. Касательно же затронутой темы про активы и пассивы, то не надо забывать, что даже общеупотребительные термины имеют разное толкование. А уж в бухучёте и фин. анализе используется своя профессиональная терминология, зачастую неоднозначная, типа "себестоимости", без которой на Западе прекрасно живут...)
Р. Киосаки предложил ещё одну трактовку терминам актив и пассив, которую я нахожу правильной в общеупотребительном контексте. Ну и вам рекомендую, как грамотному человеку, ознакомится с его идеями. Чтобы не смешивать бухучётовский актив с Киосаковским. Тем более что это несложно - какую книжку не возьми, там всё про одно и тоже...)
я в растерянности. другого толкования этим терминам не знаю. Реально не знаю, я не выёживаюсь. до того как столкнулся с бухгалтерией ничего общеупотребительного про активы и пассивы не слышал. Ну что-то было про гомосексуалистов.... Кийосаку читать не буду. пробовал, заснул на первых страницах. сюсипуси какие то.
09 июл. 2012
zavrelena писал(а):К тому же, не мешало бы издать подобный бестселлер применительно к российским реалиям:
таковые есть и весьма неплохие
Дурь- мой поводырь
09 июл. 2012
bhr писал(а):ArtHome писал(а):bhr писал(а):Расходы, как не странно - активы. А доходы, вы не поверите, - пассивы. Долго объяснять. Иначе баланс не сойдется.
Что тут удивительного - вполне логично. Касательно же затронутой темы про активы и пассивы, то не надо забывать, что даже общеупотребительные термины имеют разное толкование. А уж в бухучёте и фин. анализе используется своя профессиональная терминология, зачастую неоднозначная, типа "себестоимости", без которой на Западе прекрасно живут...)
Р. Киосаки предложил ещё одну трактовку терминам актив и пассив, которую я нахожу правильной в общеупотребительном контексте. Ну и вам рекомендую, как грамотному человеку, ознакомится с его идеями. Чтобы не смешивать бухучётовский актив с Киосаковским. Тем более что это несложно - какую книжку не возьми, там всё про одно и тоже...)
я в растерянности. другого толкования этим терминам не знаю. Реально не знаю, я не выёживаюсь. до того как столкнулся с бухгалтерией ничего общеупотребительного про активы и пассивы не слышал. Ну что-то было про гомосексуалистов.... Кийосаку читать не буду. пробовал, заснул на первых страницах. сюсипуси какие то.
Киосаки для таких как я разработал систему беспроигрышноой финансовой состоятельности.
т.е. технологию.
Можно и нужно спорить, но знать надо...
09 июл. 2012
Киосаки, конечно, очень большой молодец, но вообще ходят слухи, что он деньги сделал отнюдь не на том, о чем пишет. А в первую очередь на инсайдерской информации (которую он получал от знакомых). И вообще, он много чего придумал в своей истории, но от этого меньшим молодцом быть не перестает, что по крайней мере направил мысли людей не только в направление потребления, трат бездумных и жизни "одним днем", но и в инвестирование, сбережение, зарабатывание.
Я его читала достаточно давно, и в принципе сейчас есть другие весьма достойные авторы и работы, которые мне нравятся больше его, но это не умаляет его вклада в развитие литературы о финансовой независимости
Я его читала достаточно давно, и в принципе сейчас есть другие весьма достойные авторы и работы, которые мне нравятся больше его, но это не умаляет его вклада в развитие литературы о финансовой независимости
Дурь- мой поводырь
09 июл. 2012
Маргаритка писал(а):Киосаки, конечно, очень большой молодец, но вообще ходят слухи, что он деньги сделал отнюдь не на том, о чем пишет. А в первую очередь на инсайдерской информации (которую он получал от знакомых). И вообще, он много чего придумал в своей истории, но от этого меньшим молодцом быть не перестает, что по крайней мере направил мысли людей не только в направление потребления, трат бездумных и жизни "одним днем", но и в инвестирование, сбережение, зарабатывание.
Я его читала достаточно давно, и в принципе сейчас есть другие весьма достойные авторы и работы, которые мне нравятся больше его, но это не умаляет его вклада в развитие литературы о финансовой независимости
Так вот, про пассивный доход примерно ясно, при том что многочисленные подсчеты на НЕРСе не дают однозначного перевеса вложений в недвижку против депозита а может даже на оризонте от 10 лет и золота... а уж гимора выше крыши - возможные риски часто не подлежат оценке...
С интересом смотрим отчеты быхра по этому вопросу...
Гораздо хуже с активным доходом... как заработать денег? вот в чем главный вопрос, а не как их "пассивировать" - это не заработок а пенсия...
09 июл. 2012
Недвижимость как часть портфеля инвестиция- да, как единственное и исключительное вложение- не самое выгодное. Уйду в декрет погружусь в более глубокое изучение портфельных инвестиций и литературы на эту тему, пока изучаю предварительно
Дурь- мой поводырь
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей