Прогноз падения цен при введении налога на недвигу 159 / 15353
24 сен. 2010
Cmok писал(а):Треть населения США живут в картонных домиках , качество жилья в гарлеме хуже на порядок чем качество панели скажем в бутово .
Квартиры которые строили в ссср для элиты страны по качеству не уступают западным образцам , размеры площадей меньше чем у западной элиты но и время другое коммунизм строили .
То что стоило в 1999г когда цена на нефть была ниже 20 $за баррель не может стоить так сейчас когда цена на энергоносители как минимум в три раза выше ,соотвествено покупная способность у населения другая ,плюс инфляция 100 % за десять лет .
Нечего личного но в таких как вы совок и сидит , на каждом угле кричать как все плохо и смотреть на соседский огород как там чудно ,но жертвовать малым соблюдая и уважая основные законы капитализма не готовы .
Тут много людей есть кто ответит вам за качество жилья в США и Канаде. Оно вполне адаптивно к окружающим климатическим условиям. Смысл строить здания в три кирпича когда среднегодовая +25С. Чем севернее тем толще стены и соответственно дороже. В Гарлеме живут безработные негры, а в Бутово (С): инженеры - авиаконструкторы, Бутово (Ю): трудолюбивые и зажиточные южане)). Почему они должны жить как негры?
Про элиту в СССР и их жилье "по качеству" и количеству
спорить не буду. Вспомнил мульт про "Кота в сапогах", где король ел исключительно консервы, а про вкус настоящих продуктов забыл 
Надоел этот спор в стиле МК 90-х, война лозунгов. Мы от темы ветки уклонились.
Исходя из ваших постов и логики ожидания снижения цен на недвижимость, Вам следует молиться о снижении цен на нефть до 20 долл., что даст больший эффект по сравнению с налоговой реформой
24 сен. 2010
Rabbit писал(а):Тут много людей есть кто ответит вам за качество жилья в США и Канаде. Оно вполне адаптивно к окружающим климатическим условиям. Смысл строить здания в три кирпича когда среднегодовая +25С. Чем севернее тем толще стены и соответственно дороже.
В настоящее время в подавляющем большинстве случаев толщина кирпичной стены и температура никак не связаны. Необходимое теплосбережение достигается толщиной утеплителя. Если у нас попытаться добирать нормативное теплосбережение обычным кирпичом, то толщина стены окажется порядка 1,5м. К примеру в Германии толщина утеплителя требуется примерно 50мм, против наших 100мм . Разница в стоимости м2 утеплителя примерно 5$ - действительно очень дорого
На западе строят каркасные дома из за дешевизны стройматериалов и высокой скорости строительства. А у нас почему то все боятся каркасных домов. Каркасные стены смущают, а каркасные крыши даже в супер пупер дорогих коттеджах не смущают.
24 сен. 2010
Не будем забывать что большинство нашего жилого фонда, постороенно по при типовом советском строительстве. При котором ДСК или СМУ просто строили дома определенной серии, понятия индивидуальный проект практически отсутствовало. Сейчас при строительстве учитывают себестоимость, и затраты стремятся снижать, поэтому у нас в Сочи, в теплых климатических условиях развивается каркасное строительство, и даже сборные домики уже не редкость, срубы стали осваивать.
никогда не сдаваться
25 сен. 2010
Rabbit писал(а):Cmok писал(а):Треть населения США живут в картонных домиках , качество жилья в гарлеме хуже на порядок чем качество панели скажем в бутово .
Квартиры которые строили в ссср для элиты страны по качеству не уступают западным образцам , размеры площадей меньше чем у западной элиты но и время другое коммунизм строили .
То что стоило в 1999г когда цена на нефть была ниже 20 $за баррель не может стоить так сейчас когда цена на энергоносители как минимум в три раза выше ,соотвествено покупная способность у населения другая ,плюс инфляция 100 % за десять лет .
Нечего личного но в таких как вы совок и сидит , на каждом угле кричать как все плохо и смотреть на соседский огород как там чудно ,но жертвовать малым соблюдая и уважая основные законы капитализма не готовы .
Тут много людей есть кто ответит вам за качество жилья в США и Канаде. Оно вполне адаптивно к окружающим климатическим условиям. Смысл строить здания в три кирпича когда среднегодовая +25С. Чем севернее тем толще стены и соответственно дороже. В Гарлеме живут безработные негры, а в Бутово (С): инженеры - авиаконструкторы, Бутово (Ю): трудолюбивые и зажиточные южане)). Почему они должны жить как негры?
Про элиту в СССР и их жилье "по качеству" и количеству
Мы от темы ветки уклонились.
Исходя из ваших постов и логики ожидания снижения цен на недвижимость, Вам следует молиться о снижении цен на нефть до 20 долл., что даст больший эффект по сравнению с налоговой реформой
Эфект даст но и покупательская способность снизиться .
Вы ратуете за зарубежное качество жизни ,а жить по законам рынка по которым живут хваленые вами западные страны не желаете
01 нояб. 2010
В заключении Общественной палаты (ОП) РФ на проект закона "О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" предлагается ввести налог на недвижимость уже в 2012 году.
Напомним, что ранее президент РФ Дмитрий Медведев поручил правительству ускорить подготовку введения налога на недвижимость, основанного на рыночной оценке и с льготами для отдельных категорий населения.
Тогда Минфин сообщил, что налог на недвижимость со ставкой 0,1% может быть введен не раньше 2013 года.
"Представляется крайне необходимо включение в проект бюджета следующих положений: в соответствии с поручением президента Д.А. Медведева предусмотреть в течение первого квартала 2011 года ликвидацию льгот по земельному налогу, установленных на федеральном уровне. Ввести налог на недвижимость с 2012 года в качестве местного налога", - говорится в заключении ОП.
Антонина Рябова, обозреватель Realto.ru
Напомним, что ранее президент РФ Дмитрий Медведев поручил правительству ускорить подготовку введения налога на недвижимость, основанного на рыночной оценке и с льготами для отдельных категорий населения.
Тогда Минфин сообщил, что налог на недвижимость со ставкой 0,1% может быть введен не раньше 2013 года.
"Представляется крайне необходимо включение в проект бюджета следующих положений: в соответствии с поручением президента Д.А. Медведева предусмотреть в течение первого квартала 2011 года ликвидацию льгот по земельному налогу, установленных на федеральном уровне. Ввести налог на недвижимость с 2012 года в качестве местного налога", - говорится в заключении ОП.
Антонина Рябова, обозреватель Realto.ru
02 нояб. 2010
Врядли до выборов презика что-то будут вводить...
25 апр. 2011
См.ниже,ошибка.
Последний раз редактировалось Dimitrij 25.04.11, 18:59, всего редактировалось 1 раз.
25 апр. 2011
[quote="ArtHome"]http://www.rbcdaily.ru/2010/07/29/world/498545
[quote]
Греция распродает жилье
Стоимость недвижимости в стране упала на 45%
Греция распродает жилье
Греция, испытывающая снижение потока отдыхающих в этом году, вынуждена снижать государственные расходы и поднимать налоги. Ее жители в это время распродают самое ценное — недвижимость буквально даром, пишет Bloomberg. Например, виллу на известном своими пляжными дискотеками острове Миконос можно купить за 2 млн евро, тогда как еще в декабре прошлого года ее предлагали на полмиллиона евро дороже. Апартаменты с тремя спальными комнатами на острове Корфу стоят всего 750 тыс. евро — вдвое дешевле, чем годом ранее. По данным риэлторов, стоимость некоторых видов жилья упала на 45%.
Недвижимость в Греции стремительно дешевеет, после того как в стране повысились налоги на недвижимость, например владельцев домов или квартир стоимостью более 5 млн евро обложили дополнительными налогами, такие же меры были приняты и в отношении владельцев недвижимости стоимостью более 400 тыс. евро. Местные власти говорят, что таким образом хотят заставить местных толстосумов поучаствовать в борьбе с финансовым кризисом. Инициатива по дополнительному налогообложению исходит от премьер-министра страны Георгиоса Папандреу. Однако местные эксперты считают, что таким образом власти целенаправленно влияют на стоимость жилья, при этом многие девелоперы, и без того задолжавшие, будут разорены.
Несмотря на солидное снижение стоимости недвижимости, новых покупателей пока не видно. «Это трудный год. На рынке большое предложение, но покупателей почти нет», — говорит Яннис Полумис, гендиректор риэлторской компании «Плумис Ситропулис». По его словам, цены упали даже в элитных районах. Например, вилла в престижном пригороде Афин площадью 450 кв. м была продана всего за 2 млн евро, при том что изначальный ценник был выше на 48%.
Покупателей из-за рубежа, как и туристов, отпугивает политическая нестабильность в Греции. Как говорят эксперты, потенциальные покупатели присматривают дома в других странах и ситуация на рынке жилья улучшится, только когда наступит экономическая стабильность. Между тем дела в экономике Греции пока идут неважно. Страна столкнулась с нехваткой бензина на заправках после трехдневной забастовки водителей грузовых автомобилей. Из-за чего местные автозаправки остались без топлива и местные власти были вынуждены объявить гражданскую мобилизацию автоцистерн.
МАКСИМ ШАХОВ
Все помнят о том,что на заборе написано.Цены снизились действительно,но о никаких 45% и 50% речи нет.Ушла одна двухкомнатная квартира за 25 000€,человеку срочно были нужны деньги,но это не значит,что и все будут отдавать за бесплатно.Если разговор идет о деревнях,где вперемешку живут югославы и албанцы,то можно натолкнуться на хорошую цену,а в городах типа Нафплио,где и трудится ваш покорный слуга,цена за 1м² упала с 2400€ на 2000€,а отдельных местах и выросла порядка 25%...
[quote]
Греция распродает жилье
Стоимость недвижимости в стране упала на 45%
Греция распродает жилье
Греция, испытывающая снижение потока отдыхающих в этом году, вынуждена снижать государственные расходы и поднимать налоги. Ее жители в это время распродают самое ценное — недвижимость буквально даром, пишет Bloomberg. Например, виллу на известном своими пляжными дискотеками острове Миконос можно купить за 2 млн евро, тогда как еще в декабре прошлого года ее предлагали на полмиллиона евро дороже. Апартаменты с тремя спальными комнатами на острове Корфу стоят всего 750 тыс. евро — вдвое дешевле, чем годом ранее. По данным риэлторов, стоимость некоторых видов жилья упала на 45%.
Недвижимость в Греции стремительно дешевеет, после того как в стране повысились налоги на недвижимость, например владельцев домов или квартир стоимостью более 5 млн евро обложили дополнительными налогами, такие же меры были приняты и в отношении владельцев недвижимости стоимостью более 400 тыс. евро. Местные власти говорят, что таким образом хотят заставить местных толстосумов поучаствовать в борьбе с финансовым кризисом. Инициатива по дополнительному налогообложению исходит от премьер-министра страны Георгиоса Папандреу. Однако местные эксперты считают, что таким образом власти целенаправленно влияют на стоимость жилья, при этом многие девелоперы, и без того задолжавшие, будут разорены.
Несмотря на солидное снижение стоимости недвижимости, новых покупателей пока не видно. «Это трудный год. На рынке большое предложение, но покупателей почти нет», — говорит Яннис Полумис, гендиректор риэлторской компании «Плумис Ситропулис». По его словам, цены упали даже в элитных районах. Например, вилла в престижном пригороде Афин площадью 450 кв. м была продана всего за 2 млн евро, при том что изначальный ценник был выше на 48%.
Покупателей из-за рубежа, как и туристов, отпугивает политическая нестабильность в Греции. Как говорят эксперты, потенциальные покупатели присматривают дома в других странах и ситуация на рынке жилья улучшится, только когда наступит экономическая стабильность. Между тем дела в экономике Греции пока идут неважно. Страна столкнулась с нехваткой бензина на заправках после трехдневной забастовки водителей грузовых автомобилей. Из-за чего местные автозаправки остались без топлива и местные власти были вынуждены объявить гражданскую мобилизацию автоцистерн.
МАКСИМ ШАХОВ
Все помнят о том,что на заборе написано.Цены снизились действительно,но о никаких 45% и 50% речи нет.Ушла одна двухкомнатная квартира за 25 000€,человеку срочно были нужны деньги,но это не значит,что и все будут отдавать за бесплатно.Если разговор идет о деревнях,где вперемешку живут югославы и албанцы,то можно натолкнуться на хорошую цену,а в городах типа Нафплио,где и трудится ваш покорный слуга,цена за 1м² упала с 2400€ на 2000€,а отдельных местах и выросла порядка 25%...
25 апр. 2011
Dimitrij писал(а):Все помнят о том,что на заборе написано.Цены снизились действительно,но о никаких 45% и 50% речи нет.Ушла одна двухкомнатная квартира за 25 000€,человеку срочно были нужны деньги,но это не значит,что и все будут отдавать за бесплатно.Если разговор идет о деревнях,где вперемешку живут югославы и албанцы,то можно натолкнуться на хорошую цену,а в городах типа Нафплио,где и трудится ваш покорный слуга,цена за 1м² упала с 2400€ на 2000€,а отдельных местах и выросла порядка 25%...
Опять призывы. "Налетай подешевело. Бедеттолькодорожать."
И последнее, Вы веткой не ошиблись?
Продается участок 10 соток на 131 км. Минского шоссе. Стоимость 100 000 рублей.
