Великий декабрь! Остатки сладки! 285 / 7504
23 нояб. 2020
Я к тому что наши - ведомые. Не от них зависит. Да, я согласен, следующий год возможно и будет спокойным, так как намеков на ужесточение ДКП ФРС нет. Наоборот, пока ведущие ЦБ соревнуются в мягкотелости, кто больше бабла в систему закачает. Но я убежден что инфляция в долларе рано или поздно при таких тоннах фиата даст о себе знать. И тогда у ФРС не останется больше пространства для маневра, они будут вынуждены ставку повышать. Просто надо дождаться. А вот когда это будет, никто не знает. Вот за чем надо следить. Ну и у нас еще на дальнейшее благополучие ипотечников надо молится. Они теперь цари и боги рынка недвижимости. Как и банки)23.11.20, 13:14eugen писал(а):В этот раз уверен. С 62 в начале поднялись до 76 при условии снижения ставки, угрозе санкции. Ну будет 80, при снижении ставки с 4,25% до 4%. Не ждите, это напрасно.
23 нояб. 2020
А уж какие сладкие цены на котлованы были... лучше и не вспоминать23.11.20, 13:21Инна_ писал(а):12% в среднем было на первичку, подруга взяла в мае 2015 у Пика и цена квартиры была 4500 за 45 м с 2-я балконами в бетоне, Химки
Не понимаю я людей которые берут нынче фьючи по цене хорошей вторички...
23 нояб. 2020
Вам не кажется, что 5.9-6.5% "субсидированных" при ставке цб в 4.25, и 12-13% субсидированных при ставке цб в 17 - это какие то 2 совсем разных субсидированных?
Хоть анекдот новый составляй с петькой, василь-ивановичем и нюансом.
23 нояб. 2020
а кто заставляет влезать в кредит по самые уши? Мы брали так, чтобы платеж (а уж тем более, %по кредиту) не были больше, чем нужно было платить за съем. В этой ситуации, несомненно, есть смысл подумать, покупать или продолжать снимать. Т.к. снимаешь все же обычно в более удобной локации, как минимум, чем можешь купить...23.11.20, 14:16mitinec писал(а):Вам не кажется, что 5.9-6.5% "субсидированных" при ставке цб в 4.25, и 12-13% субсидированных при ставке цб в 17 - это какие то 2 совсем разных субсидированных?
Хоть анекдот новый составляй с петькой, василь-ивановичем и нюансом.
23 нояб. 2020
Ну поднимали у нас ставку в 2014 до 17% - вот сильно помогло?
Я ща без сарказма, я сам не знаю как правильно надо в таких кризисах.
Знаю только, теоретически, что ставка в небеса - это как последний патрон для себя, хирургическая операция, когда терапия не помогла, чтобы не было, как в германии 20ых, ну в черном обелиске ремарка.
И типа если у нас опускают её, а курс нац валюты не обвалился на 400% - то типа могут себе позволить. Теоретически всё. Типа о низкой ставке молили все-все предприниматели, типа без дешевых кредитов бизнес не бизнес, а горе горькое, говорили они мне по рбк ещё 6-2 года назад.
23 нояб. 2020
Недвижка тем более ничего гарантированного не даст, кроме геморроя с процедурами покупки/продажи23.11.20, 13:07eugen писал(а):С гарантированными или в режиме «мартышка с гранатой», что в этом году 11, а в следующем падение котировок и дивы ноль или 1%
23 нояб. 2020
А мне кажется что при ценнике 15-16 года и нынешнем - уже сопоставимо))23.11.20, 14:16mitinec писал(а):Вам не кажется, что 5.9-6.5% "субсидированных" при ставке цб в 4.25, и 12-13% субсидированных при ставке цб в 17 - это какие то 2 совсем разных субсидированных?
23 нояб. 2020
Предприниматль получает доход от клиента, которому важна не ставка в банке, а курс рубля. Интересно, много ли предпринимателей сейчас берут кредиты ? Что-то не очень слышно.23.11.20, 14:25mitinec писал(а):Типа о низкой ставке молили все-все предприниматели, типа без дешевых кредитов бизнес не бизнес, а горе горькое, говорили они мне по рбк ещё 6-2 года назад.
23 нояб. 2020
Как сегодня прочитал, даже с учетом все-всех плюшек, спрос 2020 года все равно еще не обогнал спрос 2019. Так что никакой аномалии пока что не наблюдается на рынке, просто все во времени сплюснулось.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Юсуфова Тамила и 7 гостей
