Что будет с рынком недвижимости МСК на фоне признания Россией Республик ДНР и ЛНР? 1596 / 27006

12.03.22, 15:42
ogogo.guguev писал(а):

12.03.22, 15:38
dmarvic писал(а):
У меня список необходимого закрывается постепенно.
1. Противогаз
2. Респиратор
3. Защитный костюм
4. Кислородный балон
5. Патроны
6. Тушенка
7. Простынка белая (все равно не обойтись))
ЗЫ. Куда все это девать потом будите?

Тушенки наестся и на, прастихоспади, хэллоуин

Интересно конечно что будет. Я застал и 2008 и 2014 - и оба раза купил в рублях (даже в номинальных) дешевле чем до этих кризисов. Но сейчас что-то новое. Часть компаний просто сваливает, IT вывозит людей. Импорт схлопывается.

Яков Миркин: Что будет с ценами на недвижимость? В валютном эквиваленте - будут падать (ослабление рубля, длинный тренд), в рублевом номинале - расти (инфляция). В случае срыва в гиперинфляцию (пример - Иран) - сверхбыстро расти. В целом, любое российское имущество - длинный тренд к обесценению (по смыслу, по сути), риски - вверх, ликвидность - вниз. Что делать? Жить с этим. Мы становимся дешевле. Все расчеты по покупке - продаже недвижимости, по долгам должны включать оценки скорости роста собственных доходов в сравнении с темпами инфляции. Сделайте "финансовую модель"

12.03.22, 21:24
user_n1 писал(а):
Интересно конечно что будет. Я застал и 2008 и 2014 - и оба раза купил в рублях (даже в номинальных) дешевле чем до этих кризисов. Но сейчас что-то новое. Часть компаний просто сваливает, IT вывозит людей. Импорт схлопывается.

Я наоборот - только что то куплю :
Хлобысь - кризис!

13.03.22, 15:31
Святослав Теплов писал(а):

12.03.22, 21:24
user_n1 писал(а):
Интересно конечно что будет. Я застал и 2008 и 2014 - и оба раза купил в рублях (даже в номинальных) дешевле чем до этих кризисов. Но сейчас что-то новое. Часть компаний просто сваливает, IT вывозит людей. Импорт схлопывается.
Я наоборот - только что то куплю :
Хлобысь - кризис!

смысл? ну не должен метр 5 средних зп стоить. кредитная накачка. это же понятно что падение будет, в валюте точно. и понятно было в 2018 и 2014.

12.03.22, 23:17
sergus166 писал(а):
В валютном эквиваленте - будут падать (ослабление рубля, длинный тренд),

это я год назад писал...

Святослав Теплов, вы тогда в следующий раз не забудьте нас всех предупредить о своем новом приобитиении

Сегодня был первый просмотр ипотечника 22% . Говорит ничего страшного , потом рефинансирование сделаю.

13.03.22, 15:31
Святослав Теплов писал(а):
Я наоборот - только что то куплю :
Хлобысь - кризис!

Аналогично:(
Ожидал, что хоть в этот раз пронесёт.
Так нет, мляч, за неделю перед приходом рублей

К сожалению в данной ситуации данный исход совсем не удевителен. Кто успел к тому времени купить квартиру- молодец, а другим придется ждать окончания разрешения конфликта и развешением всех спорных вопросов годика так два минимум

Что будет с рынком недвижимости МСК на фоне признания Россией Республик ДНР и ЛНР? 1596 / 27006

Какой на Ваш взгляд будет реакция рынка МСК?