В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2012 год 2847 / 1653

Рамштайн писал(а):
Падение недвижки , в частности в Москве возможно.
Почему сюда все едут , в первую очередь за зарплатами и прочими бонусами. Но Москва это не заводы и фабрики , а офисы. И в последнее время есть тенденция выводить офисы в регионы , где дешевле рабсила и аренда.

это вряд ли. если вы продаете услуги, то Вам выгодней делать это в большом муравейнике, а не там где дешевле рабсила.
если вам нужно много квалифицированных программистов узкого профиля, то их вы сможете найти только в большом муравейнике.
Ну и далее по списку. есть куча причин вести бузинес в муравейнике. И дешевая раб сила - не самый главный аргумент.

bhr писал(а):
это вряд ли. если вы продаете услуги, то Вам выгодней делать это в большом муравейнике, а не там где дешевле рабсила.
если вам нужно много квалифицированных программистов узкого профиля, то их вы сможете найти только в большом муравейнике.
Ну и далее по списку. есть куча причин вести бузинес в муравейнике. И дешевая раб сила - не самый главный аргумент.

По этой логике Стив Джобс должен был сделать штаб квартиру не в Купертино , а в Нью_Йорке или Сан-Франциско.
На самом деле статью читал , там писали про тенденцию вывода офисов в провинциальные города , типа зачем переплачивать за аренду и зарплаты. По той же причине некоторые госучереждения перехали в Ярославль.
В большом муравейнике хорошо ритейлерам , рынок сбыта большой.

Рамштайн писал(а):
bhr писал(а):
это вряд ли. если вы продаете услуги, то Вам выгодней делать это в большом муравейнике, а не там где дешевле рабсила.
если вам нужно много квалифицированных программистов узкого профиля, то их вы сможете найти только в большом муравейнике.
Ну и далее по списку. есть куча причин вести бузинес в муравейнике. И дешевая раб сила - не самый главный аргумент.

По этой логике Стив Джобс должен был сделать штаб квартиру не в Купертино , а в Нью_Йорке или Сан-Франциско.
На самом деле статью читал , там писали про тенденцию вывода офисов в провинциальные города , типа зачем переплачивать за аренду и зарплаты. По той же причине некоторые госучереждения перехали в Ярославль.
В большом муравейнике хорошо ритейлерам , рынок сбыта большой.

1. все что между сан хосе и сан франциско есть силиконовая долина, включая купертино, это и есть самый большой в мире муровейник программистов и юристов
2. стив джобс вырос в маунтэйн вью что рядом с пол альто центром этого муравейника
3. до эпла купертино была ацтоем, так что стив построил компанию там где подешевле, ведь не в пол альто где хсерокс и пакард сидят, но в муравейнике

Рамштайн писал(а):
По этой логике Стив Джобс должен был сделать штаб квартиру не в Купертино , а в Нью_Йорке или Сан-Франциско.
На самом деле статью читал , там писали про тенденцию вывода офисов в провинциальные города , типа зачем переплачивать за аренду и зарплаты. По той же причине некоторые госучереждения перехали в Ярославль.
В большом муравейнике хорошо ритейлерам , рынок сбыта большой.

В Жуковском пытались создать софтверную фирму. Причем, с расчетом на аутсорсинг для американцев.
Простое исследование для начала провели. Дали объявление с требованиями - целый список и курили бамбук.
ничего из затеи не вышло. когда речь идет не о самородках, а о системе. Когда их нужно много, нужен муравейник. А самородки - да, в любом мухосранске могут быть. И те со временем едут в Москву.

Рамштайн писал(а):
По этой логике Стив Джобс должен был сделать штаб квартиру не в Купертино , а в Нью_Йорке или Сан-Франциско.

В Долгопрудном и Зеленограде тоже много чего есть. Однако назвать работающие там компании "выносом бизнеса в регион" назвать сложно ;;-)))

Купертино - часть большой агломерации Силиконовой Долины.

Эпл для примера привёл , не нравится можно взять CNN , у них штаб квартира в Атланте .
Вот статья по теме
внешняя ссылка

Рамштайн писал(а):
Эпл для примера привёл , не нравится можно взять CNN , у них штаб квартира в Атланте .
Вот статья по теме
внешняя ссылка

Кстати ...хорошие примеры приводите ,один из самых ярких Вашингтон.
У нас не так :nez-nayu:

Тип_топ писал(а):
Bomzh писал(а):
Тип_топ писал(а):
Где Вы видели в свободной продаже золотые слитки ?

А я где-то написал, что они в свободной продаже? В Сбере купить можно, например - в чём вопрос-то?

В сбере-можно купить монеты ,которые к реальному курсу на золото не имеют не какого отношения .

Слитки тоже можно. Аккуратненькие маленькие слиточки по несколько грамм.

Bomzh писал(а):
cineproof писал(а):
То есть Вы считаете, что иногда золото невозможно продать? И поэтому у него ликвидность не 100%?
А при хранении, видимо совместно с философским камнем, его количество прибывает, от слова "прибыль".
Я вот могу привести примеры, когда недвижимость сложно продать быстро и даже дёшево. Пока это всё не в Москве.
Но и до неё дойдёт.

Вот Вы снова подтверждаете, что понятие ликвидности не понимаете. Возможно продать практически всё что угодно, и золото тоже - вопрос в том, за какую сумму и за какой срок. Спрэд между ценой покупки и продажи на инвестиционные золотые монеты видели? А необходимость заплатить НДС при покупке золотых слитков на ликвидность не влияет, по-вашему?
То что у недвижимости ликвидность на порядок ниже - бесспорно, но "100% ликвидность у золота" - это заблуждение.

Ну и прибыль...доход, глупо считать в том же активе. Сегодня кусок золота можно обменять на одно количество попугаев, через год на в два раза большее - чем не доходность, прибыльность?

А самая высокая ликвидность, всё-таки, у денег, в мирное время.

Это Вы не понимаете. Это самое распостранённое заблуждение, что можно продать что угодно - вопрос лишь цены и времени.
Почти все вещи и товары имеют срок годности. Он истекает и ...на помойку.
Золото в этом смысле уникально. Оно не подвержено коррозии, может хранится вечность и даже, насколько я помню, не имеет радиоактивных изотопов. И даже во время войны его можно было всегда обменять на еду.
Доход можно считать только в том активе, который Вы хотите получить в итоге.
Если рассуждать как Вы, то сначала Вы поменяете квартиру на миллион попугаев, а прибыль в попугаях можете получить лишь купив точно такую же квартиру через некоторое время за меньшее количество попугаев... Что вряд ли...

Тип_топ писал(а):
"Shadow"
В Сбере с 1997 года продают, просто не во всех отделениях - только в тех, где есть соответствующее весовое оборудование. Прошаренный народ во время кризиса 1998 года слиточками тарился, пока остальные в очередях в обменники стояли.

Значит золото надо рассматривать как лучшую альтернативу хранения чем в евро-долларах.
Вот с недвижимостью не так всё просто .Кроме консервации накоплений ,недвига может приносить еще доход от аренды .Не надо платить ндс,нет потерь от разницы курса при покупке-продаже как у золота,не надо оплачивать хранение в ячейках в банке .

Золото - почти идеальный способ СОХРАНЕНИЯ ценностей. Все центробанки имеют ЗОЛОТОвалютный запас.
Но золото не приносит ДОХОДА от ХРАНЕНИЯ.
Недвижимость - способ получения ДОХОДА, даже если Вы используете его для собственного проживания. В какие-то моменты это и способ сохранения Ваших личных ценностей, но это не универсальный способ сохранения.
Недвижимость может быть уничтожена как объект, физически или юридически, а золото нет.
Любые деньги тоже есть производная золота - в той или иной степени, с той или иной степенью мультипликативности.
Просто у государств монополия на производство и мультипликацию денег, простые граждане, даже обладая золотом, не имеют прав на производство денег и их мультипликацию - эти лицензии выдаются банкам.