На рынке новостроек надулся пузырь. Когда он лопнет? 239 / 27149

Строительная компания «Мортон» понизила этажность жилого комплекса «Ильинское-Усово» с 12-14 до 7-9 этажей, а также уменьшила общую площадь с 1,8 миллиона до 1,4 миллиона квадратных метров. Данные изменения были приняты в связи с многочисленными просьбами жителей.

В сообщении компании отмечается, что была изменена также и плотность застройки – с 9 тысяч до 6 тысяч квадратных метров на гектар, вследствие чего количество будущих жителей микрорайона снизилось на 15% и составило около 50,5 тысяч человек.

Помимо жилых корпусов в комплексе будут построены детские сады, рассчитанные на 3,32 тысячи мест; школы на 7,1 тысячи учеников; поликлиники для детей и взрослых на 900 и 1,15 тысяч посещений в день соответственно. Также предполагается создание стационарного отделения на 410 больных.

Новый проект возводится в Красногорском районе Московской области неподалеку от музея-усадьбы «Архангельское» примерно в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Реализация проекта будет осуществляться в несколько очередей, строительные работы завершатся к 2030 году.

Ранее ГК «Мортон» планировала вложить в строительство около 100 миллиардов рублей. В микрорайоне должно было появиться 3 миллиона квадратных метров жилой и нежилой недвижимости, включая 528 тысяч квадратных метров торгово-развлекательных и многофункциональных центров.

Сообщение с Москвой? А зачем? Привет Красногорску!
Добро пожаловать в город призрак!))

внешняя ссылка

ВикторВ

Обошли сегодня 5 разных новостроечных жк вокруг Красногорска.

На четырёх в отделах либо никого нет, либо реально менеджеры в носу ковыряют и семечки жуют, либо настолько не вменяемые, что два слова связать не могут.

У ©©© же на "жк Красногорский " - реально аншлаг. Человек 5 разных покупателей. Менеджеры Оч активные. Молодцы.

ВикторВ писал(а):
Обошли сегодня 5 разных новостроечных жк вокруг Красногорска.

На четырёх в отделах либо никого нет, либо реально менеджеры в носу ковыряют и семечки жуют, либо настолько не вменяемые, что два слова связать не могут.

У НДВ же на "жк Красногорский " - реально аншлаг. Человек 5 разных покупателей. Менеджеры Оч активные. Молодцы.

Судя по столь бездарному упоминанию агентства как раз их менеджеры носы и чистят)
Такие упоминания всегда вылезают на Нерсе в моменты отчаяния.

ВикторВ

eugen писал(а):
ВикторВ писал(а):
Обошли сегодня 5 разных новостроечных жк вокруг Красногорска.

На четырёх в отделах либо никого нет, либо реально менеджеры в носу ковыряют и семечки жуют, либо настолько не вменяемые, что два слова связать не могут.

У @@@ же на "жк Красногорский " - реально аншлаг. Человек 5 разных покупателей. Менеджеры Оч активные. Молодцы.

Судя по столь бездарному упоминанию агентства как раз их менеджеры носы и чистят)
Такие упоминания всегда вылезают на Нерсе в моменты отчаяния.

Не, я их не пиарю. Мне пофиг. Просто рассказываю о происходящем.

К слову, у @@@ предложение не самое интересное по срокам и цена / качество.

Убрал название, дабы никого не смущать.

eugen писал(а):
Судя по столь бездарному упоминанию агентства как раз их менеджеры носы и чистят)
Такие упоминания всегда вылезают на Нерсе в моменты отчаяния.

Так Хрусталев же и выступает где можно в СМИ.

Святослав писал(а):
Продажи новостроек будут падать

Хотел посмотреть мнения экспертов, но первый же файл Чарикова внешняя ссылка заставил содрогнуться и свернуть затею. На первичном рынке оказывается нет покупки - демагог. А что мы там делаем - играем, спекулируем!?

av_nechaev писал(а):
Хотел посмотреть мнения экспертов, но первый же файл Чарикова . На первичном рынке оказывается нет покупки - демагог. А что мы там делаем - играем, спекулируем!?

Кто то в цирке выступает за копейку малую, кто то работает

Москва не сразу лопалась
Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость

06.07.2015
Ситуацию на московском рынке недвижимости, похоже, не стоит описывать словом "кризис", по крайней мере пока. Несмотря на упрямство продавцов, лоббизм девелоперов и усилия властей, цена квадратного метра, скорее всего, упадет еще сильнее. И, возможно, больше не вырастет.

АЛЕКСАНДР ЗОТИН

Полтора года назад в редакции "Денег" разгорелся спор: сильно ли мы рискуем репутацией, делая прогноз, что мыльный пузырь на рынке недвижимости вот-вот лопнет ("Доходный съем"). Падение оказалась круче ожиданий: с тех пор цена московского квадратного метра снизилась на треть (с $5,2 тыс. до $3,5 тыс.).

"Ситуация гораздо тяжелее, чем в 2009 году,— отмечает директор отделения Цветной бульвар компании "Простор-недвижимость" Юлия Лурье.— Сравнивать можно только с 1998 годом, когда у всех на уме только страшные перспективы выживания, а не пережидания"....

Вся статья - внешняя ссылка