Прогноз на 2024: Вторичка» пострадает, а рынок новостроек выпустит пар. Регионы поддержат, Москву осадят 314 / 5798

Небогатые люди, если хотят стать хотя бы обеспеченными, вынуждены брать риск.
Гораздо страшнее любых кредитов - оставаться бедным или расти слишком медленно. Жизнь не бесконечна.

08.12.23, 15:24
Сергей Румянцев писал(а):

08.12.23, 15:17
Юлия Битузе писал(а):

08.12.23, 12:45
zhanna1995ee писал(а):
Прогнозируете о Москве или Москве + МО ?
Перед ростом цен вторички ожидаете ее провал ?
Нет, вторичка будет сейчас расти и она растет
Ориентир- однушка в Москве около метро
С лета с 8 млн улетела до 10
У нас в ЗелАО есть бригада. Даже , не одна. Скупают ~~кривые~~ дешёвые квартиры, делают ремонт и с наценкой продают. Не ваш ли это вариант?

Они везде есть, эти бригады

09.12.23, 07:52
sergus166 писал(а):
Небогатые люди, если хотят стать хотя бы обеспеченными, вынуждены брать риск.
Гораздо страшнее любых кредитов - оставаться бедным или расти слишком медленно. Жизнь не бесконечна.

А небогатые люди не хотят ли закатать рукава и начать работать ?

А не ныть и БРАТЬ ПО САМЫЕ БУБЕНЦА НЕПОДЬЁМНЫЕ КРЕДИТЫ

Ставки весьма высоки

Всем кредитникам - кабалистам перед тем как брать НЕПОДЬЁМНЫЕ кредиты советую сначала считать не ПРИБЫЛЬ а РИСК

И готов ли кредитник пойти на такие убытки ?

Да.. обанкротится он может

Но только ОДИН РАЗ

А потом все от него будут держаться подальше как от ПРОКАЖЕННОГО

09.12.23, 07:52
sergus166 писал(а):
Небогатые люди, если хотят стать хотя бы обеспеченными, вынуждены брать риск.
Гораздо страшнее любых кредитов - оставаться бедным или расти слишком медленно. Жизнь не бесконечна.

БРАТЬ РИСК ЭТО ОЧЕНЬ ХОРОШО

а без кредитов есть вариант брать риск ?

Или этот товарищ слишком жаден и ленив чтобы не брать кредиты ?

08.12.23, 13:05
Lans123 писал(а):

08.12.23, 12:39
Ирина Сорокина писал(а):
Ну вы же Разумов.)
Нет сейчас тех, кто продает квартиру от бедности или нищеты. Продажа квартиры это цель- купить что-то доплатив, или купить и часть денег оставить.
Наш рынок не рынок безнадеги. Это рынок расчета.
Продают без оглядки только свалившееся на голову наследство или подарок.
Одни решили придержать деньги на депозитах, другие придерживают квартиры. Вот картина рынка.
Только депозит приносит проценты, а квартира это пассив (коммуналка, ремонт и т.п.). Если нет роста цены - квартира быстро станет гирей, а не спасательным плотом...

А имея деньги на депозите, вы не платите за коммуналку или аренду той квартиры, в которой живете? Не тратите деньги на еду, бензин, отдых, путешествия, одежду, уход за собой?
Не замечаете, как все эти сектора экономики выросли и начали пожирать накопления и депозиты, опережая инфляцию?

Плачу и плАчу) А если серьезно - зачем мне вторая квартира при таких раскладах?
Задача не в том, чтобы богатеть быстрее других. Задача в РФ беднеть медленнее остальных)

09.12.23, 07:48
edelweis))) писал(а):
Любой кредит - это дополнительный риск. Если в вашей жизни риска недостаточно, а дело, в которое вы вкладываете кредитные деньги, выверенное на 100%, то кредитные средства - это отличный способ увеличить доходность!
Однако, если, например, без кредита вам не удаётся завершить уже начатый проект, то это значит, что в проекте с самого начала не было всё гладко. Если же для его завершения вам не обойтись без кредиток - это очень рискованный проект.
Если кто-то угадал два года назад, что цены вырастут, и льготная ипотека помогла увеличить прибыль, то это не гарантирует ни им, ни вам аналогичного результата в будущем.
Если же ваша страна ведёт СВО, совокупность всех самых разных рисков просто не поддаётся учёту.
Просто положите на две чаши весов утверждения: "Я заработал два миллиона вместо одного благодаря кредиткам" и "Я уехал на СВО отрабатывать долги по кредиткам". Стоило ли одного другого?

Могу сказать совершено точно что у брокера торгуют на плечи только нищие , у кого есть деньги никогда ( если конечно ему сейлз не прлдаст эту бердовую идею ) не возьмёт плечи . Золотое правило риск менеджмента номер один - не торгуй на заемные .

09.12.23, 08:49
Lans123 писал(а):
Плачу и плАчу) А если серьезно - зачем мне вторая квартира при таких раскладах?
Задача не в том, чтобы богатеть быстрее других. Задача в РФ беднеть медленнее остальных)

Есть старый анекдот о том, как два геолога встречают в тайге медведя, один бросается бежать, а второй кричит ему вслед:

—Бесполезно, ты всё равно не сможешь бежать быстрее медведя!
—А это неважно, мне достаточно бежать быстрее тебя!

09.12.23, 09:58
Гуревич Эдуард писал(а):
Могу сказать совершено точно что у брокера торгуют на плечи только нищие , у кого есть деньги никогда ( если конечно ему сейлз не прлдаст эту бердовую идею ) не возьмёт плечи . Золотое правило риск менеджмента номер один - не торгуй на заемные .

Да, примеры фондового рынка очень показательны. Для многих торговля с плечами значительно приблизила финишный слив депозита.

09.12.23, 10:52
edelweis))) писал(а):

09.12.23, 09:58
Гуревич Эдуард писал(а):
Могу сказать совершено точно что у брокера торгуют на плечи только нищие , у кого есть деньги никогда ( если конечно ему сейлз не прлдаст эту бердовую идею ) не возьмёт плечи . Золотое правило риск менеджмента номер один - не торгуй на заемные .
Да, примеры фондового рынка очень показательны. Для многих торговля с плечами значительно приблизила финишный слив депозита.

Отсев !!

Окрепшых от неокрепших

Естественный отбор

Адаптационные / когнитивные качества отсутствуют