Дно на рынке недвижимости. 11790 / 707326
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
15 сен. 2015
Рентополучатель
Экстремальный конец 5-рки сущность сугубо социалогическая, зависит от паники.
Сомневаюсь, что ее можно аналитически вычислить - я бы закрыл на подходе, на удовлетворительном профите.
Экстремальный конец 5-рки сущность сугубо социалогическая, зависит от паники.
Сомневаюсь, что ее можно аналитически вычислить - я бы закрыл на подходе, на удовлетворительном профите.
Мнение о факте сильнее факта.
15 сен. 2015
Рентополучатель
Когда по вашему графику видите минимум 5-рки. Месяц, год ?
Когда по вашему графику видите минимум 5-рки. Месяц, год ?
Мнение о факте сильнее факта.
15 сен. 2015
Kov495 писал(а):Экстремальный конец 5-рки сущность сугубо социалогическая, зависит от паники.
Сомневаюсь, что ее можно аналитически вычислить - я бы закрыл на подходе, на удовлетворительном профите.
удовлетворительный профит звучит размыто.
Предположим в декабре бакс превысит 80.
По факту народ беднеет и заметил по своим знакомым У НИХ ЗАКОНЧИЛИСЬ СБЕРЕЖЕНИЯ (проедали их с весны 2014).
На цену метра в конечном счете влияет объем отложенных (заначеных) денег у населения.
Летом 2017 может нарисоваться дно. КОГДА ЗАНАЧКИ КОНЧАТЬСЯ ОКОНЧАТЕЛЬНО.
Давно заметил что график недвижки коррелирует с ЗВР один в один.
Если на 230 млрд падение ЗВР остановится то метр тормознется на 2300 -2500.
Тут для принятия решения будет не более полугода.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
15 сен. 2015
Рентополучатель
График не обязательно пойдет вниз, как вы в компании с Демурой предсказываете.
Ликвиды будут убирать с рынка и может быть пойдет боковик (до выяснения новых обстоятельств).
То, что у людей закончатся деньги на хлеб и они массово кинутся продавать квартиры для прокорма ?
График не обязательно пойдет вниз, как вы в компании с Демурой предсказываете.
Ликвиды будут убирать с рынка и может быть пойдет боковик (до выяснения новых обстоятельств).
То, что у людей закончатся деньги на хлеб и они массово кинутся продавать квартиры для прокорма ?
Мнение о факте сильнее факта.
15 сен. 2015
Kov495 писал(а):что у людей закончатся деньги на хлеб и они массово кинутся продавать квартиры для прокорма ?
всегда идут обмены через деньги , различные улучшения и можно в цепочку вклиниться чистыми деньгами.
Так всегда делал.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
15 сен. 2015
Kov495 писал(а):То, что у людей закончатся деньги на хлеб и они массово кинутся продавать квартиры для прокорма ?
Нет. Люди просто перестанут покупать (ну не совсем конечно - просто ещё меньше чем сейчас). И тогда чистый продавец столкнется с ситуацией знакомой продавцам акций третьего эшелона - ты выставляешь заявку на продажу - а заявок на покупку нет вобще. Ни по твоей цене, ни на 10,20, 30% ниже.
Как вы писали - в этой ситуации можно не продавать. А что делать тем кому продавать НАДО? Вот если этих НАДО будет много - вот тогда будет весело.
P.S. Рентополучатель - а на чем пойдет рост если накопления будут проедены?
15 сен. 2015
user_n1 писал(а):P.S. Рентополучатель - а на чем пойдет рост если накопления будут проедены?
а рост пойдет медленно на укреплении рубля (на инфляции доллара)
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
15 сен. 2015
Откуда такие сведения? В "бывших советских" Эстонии или Латвии, например, уровень жизни был и есть выше. По итогам 2014 года Беларусь уже обогнала Россию, по итогам 2015 года предположительно и Казахстан будет выше.Retro писал(а):Из бывших советских республик - в РФ самый высокий уровень жизни.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя