Квартиры подорожают вдвое уже в 2021 году 2630 / 53081

[iav_21]

В любом случае, вкладываться надо в то, что подешевело, а не подорожало.

ну-ну. Купи на дне и получи второе дно подарок

[bhr]

кстати. про инвесторов подумалось.
Сейчас для них идеальное время перевложиться из двушек однушек в трешки. Доплата минимальная.

Маржа с трешек будет только тогда, когда будут расти реальные доходы населения. Только в этом случае будет расти спрос на них а значит и цена, будет надежда на нормальный профит с большого вложения. Сейчас инвесторам проще мелкашей набрать. Если профита особого не получится, их хоть в розницу можно толкнуть, а с трехой можно зависнуть потом.

когда все успокоится и утрясется, можно будет трешку на две однухи обменять.
бетон на деньги менять, время терять. А пока есть диспропорция, ею надо пользоваться.

[ogogo.guguev]

когда все успокоится и утрясется, можно будет трешку на две однухи обменять.
бетон на деньги менять, время терять. А пока есть диспропорция, ею надо пользоваться.

Так и сейчас можно обменять. Но с потерей чего либо: локации, метража и т.д. Теперь есть студии, раньше их не было. Метр студии при сопоставимых характеристиках жилья всегда дороже и будет дороже, сейчас просто тенденция поменялась, народ стремится не тереться в одной большой хате, а разъезжаться на более мелкие. И это вряд ли быстро поменяется, только если все попрет, нефть, доходы, как перло в нулевые.
Так что все относительно. И эта диспропорция скорее всего миф, очередная риелторская "технологичная" замануха-скрипт)

[הכל עובר וזה יעבור]

Сейчас для них идеальное время перевложиться из двушек однушек в трешки. Доплата минимальная.

Это не так

[arbatov]

Сейчас для них идеальное время перевложиться из двушек однушек в трешки. Доплата минимальная.

Это не так

как раз так - новостройки от города - СВАО, Долгопрудная аллея,14,15 - покупают 1 ком. по 7500-8000, в этих же домах 3 ком. в два раза больше площадью свободно висят за 10500 -11000

[ogogo.guguev]

в этих же домах 3 ком. в два раза больше площадью свободно висят за 10500 -11000

Раз они свободно висят и долго, значит они мало кому нужны. Думаете за 10,5 не берут, а за 13 в драку собаку??))

[Олег Назаров]

Просто хотелось бы напомнить ... что в конце 2014 так же народ сметал все, что шевелилось. А что не шевелилось - то шевелил и сметал. И цены росли как на дрожжах.
А потом с 2015 по начало 2018 все потихонечку падало. Пока в 2018 не начало опять расти.
Это я так, к слову.

[הכל עובר וזה יעבור]

Сейчас для них идеальное время перевложиться из двушек однушек в трешки. Доплата минимальная.

Это не так

как раз так - новостройки от города - СВАО, Долгопрудная аллея,14,15 - покупают 1 ком. по 7500-8000, в этих же домах 3 ком. в два раза больше площадью свободно висят за 10500 -11000

Что изменилось с 16 года когда однухи были по 6000 а трехи по 8500?

[T34RUS]

Просто хотелось бы напомнить ... что в конце 2014 так же народ сметал все, что шевелилось. А что не шевелилось - то шевелил и сметал. И цены росли как на дрожжах.
А потом с 2015 по начало 2018 все потихонечку падало. Пока в 2018 не начало опять расти.
Это я так, к слову.

У меня ощущение что в 2014 году шевеление было не таким бурным как в этом...

[Александр Сидоркин]

Сейчас для них идеальное время перевложиться из двушек однушек в трешки. Доплата минимальная.

Это не так

ЮВЛ и bhr говорят о том, что при росте выгодно менять 1-ком на 3-ком
Мой опыт говорит об обратном, весной доплата с 1-ком на 3-ком была меньше, цены в абсолюте выросли больше на 3-ком, в процентном отношении рост примерно одинаковый.