ЦБ РФ видит признаки перегрева на рынке ипотеки (Набиуллина) 281 / 5078

23.04.24, 10:20
А.Разумов писал(а):
У нас в стране нужно как минимум половину жилого фонда обновлять

и как помогло удвоение цен?

23.04.24, 10:20
А.Разумов писал(а):
Из за сокращения спроса упадет темп строительства, что очевидно.

очевидно одно- из за роста спроса растет не объем а цена

23.04.24, 10:24
maik007 писал(а):
а че из за роста кредитования темп не рос? росла цена!!! или это другое? угадал?

Темп рос. Есть куча пруфов: внешняя ссылка
Возможно не теми темпами, какие бы хотелось.

Найдите мне подтверждения того, что темп не рос последние годы и я поддержу вашу позицию.

23.04.24, 10:24
eugen писал(а):
Чем дольше держится высокая ставка, тем мощнее будет лавина спроса потом.

Это вопрос аналитики, на будущее. Но как известно, на 100% быть уверенным в будущем невозможно. Пока есть факт: объемы упали.

23.04.24, 10:32
А.Разумов писал(а):
Темп рос. Есть куча пруфов: внешняя ссылка

сравните с ростом цены. кому нужен такой рост при удвоении цены- спекулю? так пусть дальше скупает по удвоенной цене? не хочет? а че так? Разумов какие твои проблемы, свои квартиры не можешь продать по задвоенной цене?

21.04.24, 14:11
Yaroslav писал(а):
Для роста цены нужна дешёвая ипотека

Разумов, переживаешь, что нет роста цен. а зачем он ?

23.04.24, 10:35
maik007 писал(а):

23.04.24, 10:32
А.Разумов писал(а):
Темп рос. Есть куча пруфов: внешняя ссылка
сравните с ростом цены. кому нужен такой рост при удвоении цены- спекулю? так пусть дальше скупает по удвоенной цене? не хочет? а че так? Разумов какие твои проблемы, свои квартиры не можешь продать по задвоенной цене?

Я не участник рынка. Но я понимаю, что нужно найти баланс: с одной стороны цена должна быть доступна, с другой стороны нам нужно очень много строить, иначе через 5-15 лет количество аварийных панельных домов будет угрожать социальной стабильности и не позволит стране развиваться.

Я так и написал, что рост был недостаточный. Но сейчас мы, возможно, лишимся и этого.

23.04.24, 10:38
А.Разумов писал(а):
Я не участник рынка. Но я понимаю, что нужно найти баланс: с одной стороны цена должна быть доступна, с другой стороны нам нужно очень много строить, иначе через 5-15 лет количество аварийных панельных домов будет угрожать социальной стабильности и не позволит стране развиваться.

эти сказки попрут для спекуля...

23.04.24, 10:37
maik007 писал(а):

21.04.24, 14:11
Yaroslav писал(а):
Для роста цены нужна дешёвая ипотека
Разумов, переживаешь, что нет роста цен. а зачем он ?

Я не участник рынка. Ипотека - это единственный реальный инструмент.
Что вы предлагаете? Я за вашей критикой не вижу решений. Так и напишите: а.б.в.

Или вы считаете, что люди должны за нал покупать? Вы представляете какие доходы должны быть у людей? Не меньше 500к в месяц, это нереально для нашей экономики.

А.Разумов,
так что при снижении спроса цена не снижается? у нас же рынок!!! как так?