вторая волна кризиса 342 / 46762

будет ...не будет....Годания на кофейной гуще! Вот смотрите! Не взирая на всяческую помощь правительства рынок недвижимости начинает двигаться ( рости)...хотя факторов для роста практически нет!!! ( заводы еле дышат...банки тоже хиленько выдают ипотеку!)
на сегодня срабатывает отложенный спрос и сезонность данного РН. рынок в сентябре запускается...что будет в октябре????
Для примера: деньги банкам на поддержку малого бизнеса перечислили еще в декабре -январе...они только пришли...хотя вроде и в сезон......только кого кредитовать???? Средний бизнес который еле дышал???? А он вытянет кредит???? банки начинают кредитовать малый и средний бизнес под 50-60% под недвижку!!!! Это ипотека???? не чего не напоминает???? Мне напоминает скупку ком. недвижимости( с жилой сложнее) почти за даром! цена упала на 40% и половину от остатка(60%)готовы дать банки!!!! то есть купить за 30% от реальной стоимости.....!!!! Возникает вопрос почему???? Может они знают что-то, чего нам не ведомо????
Теперь давайте предположим, что пришла вторая волна....у банков остается недвижка....бизнес.... и куча людей которая должна!!!! На этот момент куча безработных!!! Здесь не будет тех кто в стороне! В стороне останутся банки и те кто с ними. Сколько шансов поднять экономику при данном раскладе??? 0
За то можно спокойно ехать жить за границу...дербанить активы банков, и спокойно жить на диведенты от своего бизнеса и недвижки!!!
Что происходит сейчас??? Реально ни кто экономику не поднимает.... Идет скупка активов за границей(сбер, газпром, и т.д), при этом начинаются техногенные катастрофы в России из за изношенного оборудования! ПОЧЕМУ ДЕНЬГИ РЕАЛЬНО НЕ ВКЛАДЫВАЮТСЯ В ЭКОНОМИКУ, ДЛЯ ПОДЪЕМА , А ИДУТ НА СКУПКУ АКТИВОВ???????
Скорее всего задача выжать из НАС все...до талого.... А потом трава не расти!!!
И я повторюсь, что в стороне не останется не кто....
Оборудованияе работает лет по 20 , а то и больше!! сейчас кризис, значит руководство вкладывать деньги в ремонты сильно не будет....будут латать дыры.... Это будет тихая смерть предприятий.... Что вызовет новый приступ безработицы....
Для востановления РН сейчас, нужны инвестиции уровня 07-06 года.. Сейчас начинают выходить инвесторы.... которые скупают дешевые квартиры фиксируя наличку.... Их не так много.... и сейчас они покупают.....так же как и банки.... ПРОДАВАТЬ ни кто не будет...это приведет снова к постепенному вымыванию денежной массы из РН. Возможен небольшой подъем до 2 волны..... дальше спад...

Эко как эмоционально.
А зачем банку недвижемость, ему с наличкой привычней работать.
А может и кризис закончился... сегодня.

Сегодня ухом проводил возле телеящика, там тетка какая то умную мысль выдало, что дескать правительственные чиновники, так громко начали заявлять о выходе из кризисов, потому что скоро придеться отчитываться за деньги выданные под анти-кризисные меры.

A ещё квартал заканчивается

an-novosel писал(а):
будет ...не будет....Годания на кофейной гуще! Вот смотрите! Не взирая на всяческую помощь правительства рынок недвижимости начинает двигаться ( рости)...хотя факторов для роста практически нет!!! ( заводы еле дышат...банки тоже хиленько выдают ипотеку!)
на сегодня срабатывает отложенный спрос и сезонность данного РН. рынок в сентябре запускается...что будет в октябре????
Для примера: деньги банкам на поддержку малого бизнеса перечислили еще в декабре -январе...они только пришли...хотя вроде и в сезон......только кого кредитовать???? Средний бизнес который еле дышал???? А он вытянет кредит???? банки начинают кредитовать малый и средний бизнес под 50-60% под недвижку!!!! Это ипотека???? не чего не напоминает???? Мне напоминает скупку ком. недвижимости( с жилой сложнее) почти за даром! цена упала на 40% и половину от остатка(60%)готовы дать банки!!!! то есть купить за 30% от реальной стоимости.....!!!! Возникает вопрос почему???? Может они знают что-то, чего нам не ведомо????
Теперь давайте предположим, что пришла вторая волна....у банков остается недвижка....бизнес.... и куча людей которая должна!!!! На этот момент куча безработных!!! Здесь не будет тех кто в стороне! В стороне останутся банки и те кто с ними. Сколько шансов поднять экономику при данном раскладе??? 0
За то можно спокойно ехать жить за границу...дербанить активы банков, и спокойно жить на диведенты от своего бизнеса и недвижки!!!
Что происходит сейчас??? Реально ни кто экономику не поднимает.... Идет скупка активов за границей(сбер, газпром, и т.д), при этом начинаются техногенные катастрофы в России из за изношенного оборудования! ПОЧЕМУ ДЕНЬГИ РЕАЛЬНО НЕ ВКЛАДЫВАЮТСЯ В ЭКОНОМИКУ, ДЛЯ ПОДЪЕМА , А ИДУТ НА СКУПКУ АКТИВОВ???????
Скорее всего задача выжать из НАС все...до талого.... А потом трава не расти!!!
И я повторюсь, что в стороне не останется не кто....
Оборудованияе работает лет по 20 , а то и больше!! сейчас кризис, значит руководство вкладывать деньги в ремонты сильно не будет....будут латать дыры.... Это будет тихая смерть предприятий.... Что вызовет новый приступ безработицы....
Для востановления РН сейчас, нужны инвестиции уровня 07-06 года.. Сейчас начинают выходить инвесторы.... которые скупают дешевые квартиры фиксируя наличку.... Их не так много.... и сейчас они покупают.....так же как и банки.... ПРОДАВАТЬ ни кто не будет...это приведет снова к постепенному вымыванию денежной массы из РН. Возможен небольшой подъем до 2 волны..... дальше спад...

Мож у вас кто что и скупает а я вот выставил неделю назад 1-ку на рязанском проспекте за 3500000 ни одного звонка за время с пятницы по сейчас, пообещал клиенту продать её за 3900000, не знаю вот теперь что делать.
Звонков нет что делать мне?

Год назад эта хата ушла бы за 7лямов только в путь!
Что делать?

[quote="Tundr"]Сегодня ухом проводил возле телеящика, там тетка какая то умную мысль выдало, что дескать правительственные чиновники, так громко начали заявлять о выходе из кризисов, потому что скоро придеться отчитываться за деньги выданные под анти-кризисные меры.[/quo

Отчитываться перед кем? Сами себе выдали сами перед собой отчитываться будут! А резюме обсуждения темы форума? Стали переходить на личности и тп. Так в результате , будет 2 волна, прав ли Д.Евланов со своими выкладками по поводу ноября и февраля? Или Alex , у которого до сих пор кризиса нет? Скажите хоть кто нибудь, чего ждать от этой осени? Выставлять недвижимость на продажу или придержать ее? Кроме Дмитрия кто нибудь имеет четкий план "Жить вечно" ? =D>

Alex800 писал(а):
Год назад эта хата ушла бы за 7лямов только в путь!Что делать?

Делов то, ALEX800, надо поставить в спецпредложения на Нерсе и уйдет за неделю с таким ценником.

тогда и оплатите размещение.

Учиться, учиться и ещё раз учиться.

Червяков Игорь писал(а):
Alex800 писал(а):
Год назад эта хата ушла бы за 7лямов только в путь!Что делать?

Делов то, ALEX800, надо поставить в спецпредложения на Нерсе и уйдет за неделю с таким ценником.
тогда и оплатите размещение.

Как это сделать?
И возможно ли за хотябы 3750000?

Ну очень надо!

Gbux

Выставлять недвижимость на продажу или придержать ее?

В разрезе риэлторской деятельности - продавать и покупать ВСЕГДА когда есть для этого возможность и необходимость, а в остальном лучше овощи на зиму консервировать.