Финиш 2024 - Вторичные квартиры становится сложно продать даже с дисконтом 220 / 3743

[grappler]

Это же отправление в пешее эротическое путешествие по известному адресу. Но вежливое.

так в том то и дело что нет, что им реально надо продать квартиру было. перезванивали минут через 10-15 с другого номера, и потом несколько дней написывают ещё.
ещё почему нет желания звонить сразу - номер сразу попадает в базы агентств, очень неприятная история.

Неприятно, бесспорно. Но переписываться вообще непонятно с кем, отвечать на конкретные вопросы, даже не зная, кому отвечаешь, ну, такое.

так тогда составь объявление нормально, исчерпывающе.
естественно по щекотливым вопросам торга я звонил. но когда в объявлении сознательно упущены ключевые характеристики объекта, и при переписке риэлтор отказывается эту информацию давать, просит звонить, ну это действительно "такое".
я не хочу тратить 20 минут своего времени на беседу с человеком который не в состоянии нормально объект описать, или делает это с ошибками так как не знает ЖК или дом который продаёт (а это процентов 30 от всех объявлений).

[grappler]

ПИК, во многом первопроходец индустрии

ПИК это новостройки, вторичка это психология прежде всего

эта догма про психологию - пережиток прошлого, на мой взгляд. и уже сдаёт позиции - раньше говорили вся недвижимость, сейчас уже только вторичка...
пример приведу - банковский сектор. вот где психология, доверие клиента - самое критичное. деньги, накопления людей, всегда считалось что обязателен личный контакт, персональная ответственность, филиал банка, физическое отделение. и где это всё теперь?

Кто первый так сделает, тот первый вылетит из профессии

кто первый сделает качественный сервис, тот победит. просто не сделали ещё, это непростая задача. но нынешнее поколение дорого заплатит лишь бы не общаться с риэлторами напрямую, или по телефону.

[Александр Сидоркин]

нынешнее поколение дорого заплатит лишь бы не общаться с риэлторами напрямую, или по телефону.

Здесь согласен
Пусть дорого риэлторам платят за всю работу, мы всё сами сделаем за клиентов, и общаться будем с ним как они захотят, хоть общением, хоть перепиской

[Гуревич Эдуард]

Вот да, летом сдавала свою квартиру исключительно по переписке, молодые люди заселились. Поэтому удивляет когда АГЕНТ говорит что по переписке не работает, только звонки. И что за собы нанимают ТАКИХ агентов

Вот правильно, гнать таких недоагентов ссэцанами тряпками надо , соскуфившихся импотентов , любителей балаболить на трубе , не в состоянии пользоваться всеми коммуникациями общения . в 100% звонков - это любителей потрындеть -попердеть пассажиры 50+ у которых времени вагон, жаждущие что бы их убедили, а другим нужны сухие ответы на конкретные вопросы , а не фон звуковой который отвлекает от зарабатывания денег ...

что я для себя вывел - эти товарищи которые только на звонках работают - они считают себя хорошими классическими продажниками, что их задача вступить в личный, прямой контакт с интересантом и тогда они смогут очаровать его своей харизмой и убедительностью. Они в принципе не то чтобы сильно заняты и могут общаться по телефону долго, это их стихия. Тем временем как большинство современных людей уже отвыкли от долгих телефонных бесед, это утомляет, и вообще мешает скроллить телеграмм.

Лурье правильно написала . если у человека несколько диалогов параллельно идет, текущие задачи которые требуют оперативного решения, трындеть со всякими балаболами нет желания и нет возможности , пусть ждут помощник перезвонит , наверное , когда нибудь . Со всеми топами -контрагентов мое общение только по переписки ,всегда , есть конкретный вопрос , нужен конкретный ответ, есть хронология разговора, это нужно для всех сторон , дальше встреча как вариант либо без нее . Это не касаемо покупки гнилухи на авито, хотя может там континген не воспринимает информацию текстом и продающий и покупающий судя по всему

[чао]

нынешнее поколение дорого заплатит лишь бы не общаться с риэлторами напрямую, или по телефону.

Здесь согласен
Пусть дорого риэлторам платят за всю работу, мы всё сами сделаем за клиентов, и общаться будем с ним как они захотят, хоть общением, хоть перепиской

Да пусть хоть совсем не общаются-еще лучше)) Комиссию на карту, деньги на аккредитив, подпишут дкп, через несколько дней получат смс на почту-решение принято от егрн.

[grappler]

нынешнее поколение дорого заплатит лишь бы не общаться с риэлторами напрямую, или по телефону.

Здесь согласен
Пусть дорого риэлторам платят за всю работу, мы всё сами сделаем за клиентов, и общаться будем с ним как они захотят, хоть общением, хоть перепиской

так так и будет, правда половина риэлторов-телефонистов останется за бортом

[grappler]

трындеть со всякими балаболами нет желания и нет возможности

взаправду непонятно почему человек который в состоянии заработать ХХ млн должен звонить и слушать человека который не смог внятно и без ошибок составить описание объекта.
это как если вы хотите чтобы вам продукты на дом привезли заставлять общаться по телефону с курьером-таджиком плохо по-русски говорящим.

[eiler2005]

трындеть со всякими балаболами нет желания и нет возможности
взаправду непонятно почему человек который в состоянии заработать ХХ млн должен звонить и слушать человека который не смог внятно и без ошибок составить описание объекта.
это как если вы хотите чтобы вам продукты на дом привезли заставлять общаться по телефону с курьером-таджиком плохо по-русски говорящим.

1) он и не должен

2) не слушает и не общается - общение идет или через агента (личного помощника/секретаря и т п) с выжимкой, или через те же чаты с кокретными вопросами и понятными описаниями

3) если ему навязывают эти самые звонки и долгое балабольство по телефону (классические продажи, "через разговоры и личный контакт") - то общение просто блокируется

лично для себя давно не беру трубку с незнакомых номеров, если кому-то нужно - пишут смс или вотсапп или еще где-то и представляются. далее перезваниваю сам

аналогично поступают мои знакомые.

коммуникации поменялись, люди относятся к своему времени осознанно и рационально.

P.S. аналогично и с банком, и с прочими инвест. менеджерами. присылайте в чем выгоды для общения с конкретикой - вперед, готов, перезвоню. Никакой социофобии тут нет, тонкий расчет.
P. P. S. по работе и с клиентами готов и общаться по телефону, и лично и на их условиях, ехать к ним на другой конец города и даже в другую страну - с одним условием, если там есть для меня прибыль от такого взаимодействия

[Любовь vita]

лично для себя давно не беру трубку с незнакомых номеров,

Возможно, у вас нет пожилых родственников, которые живут отдельно и не совсем рядом.
Например, звонят из поликлиники-доктор, к которому вы были записаны, заболел. Перепишитесь на другой день.
Звонят работники фонда реновации или прораб о выполнении недостатков, которые были указаны в акте)
Звонок из УК, хотят обратную связь о заявке, данной накануне. Если работа не выполнена, соответственно, нужно им всё это высказать)
Звонок из банка-напоминают, что есть возможность подключить пакет Премиум.
Звонок из ателье, что вещь, которую сдавала укротить-подшить готова и можно забрать тогда-то)
Это из последних, буквально, нескольких дней…что вспомнила сходу)
И так постоянно) и всё с незнакомых номеров)

[grappler]

И так постоянно) и всё с незнакомых номеров)

а мошенники как часто беспокоят?