Объясню, почему в Москве такие дикие цены на недвижимость. 252 / 27318

Fast++ писал(а):
я давно рассматриваю любую вещь с т.з. совокупной стоимости владения (ССВ) ею
ССВ жилья это все расходы по его покупке и содержанию : ССВж = базовая стоимость + проценты по кредиту + услуги ЖКХ + ремонт + налоги

ССВж это доля от общего количества заработанных денег (ОЗД) человеком в жизни и определяется только реальными доходами населения.

Вы зажужжали на непонятном языке, а на птичьем как программисты можете?

Fast++ писал(а):
ВВЬ писал(а):
Вы это не шутите? Если одинокие старики?
деприватизация, пожизненнная рента, ипотека наоборот, сдача в аренду с переездом в провинцию, субсидии, адресная социальная помощь ...
повышение пенсий, в конце концов

Может просто не вводить налог для собственников, владеющих не более двумя недвижимостями.
И плюсом социальную помощь малоимущим из того налога, что будет взиматься с владельцев более трех недвижимостей.

Так и решим спасибо, за дельный совет!

Правовое государство Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Правово́е госуда́рство — способ организации общества, при котором обеспечивается господство права и реализуются[1]:

права и свободы человека;
равенство всех перед законом;
принцип разделения властей;
разрешение конфликтов через справедливый суд.
Термин произошёл от нем. Rechtsstaat; в англо-саксонской терминологии аналогом «правового государства» является англ. Rule of Law — «господство права».

По мнению известного юриста Б. М. Лазарева, для правового государства характерно[2]:

наличие развитого гражданского общества;
действие антимонополистических механизмов, препятствующих сосредоточению властных полномочий в каком-либо одном звене или институте;
правовая защищённость человека от произвольных решений и действий кого бы то ни было;
возвышение суда как главного средства обеспечения верховенства закона;
ограничение государственной власти.
В правовом государстве обеспечивается защита прав собственности. Современная концепция правового государства предусматривает также обеспечение прав меньшинства и невозможность диктатуры большинства.

Антитезой правового государства является деспотическое государство, в котором правители и чиновники действуют произвольно, равенство перед законом не реализуется, а конфликты разрешаются в бюрократическом, а не судебном порядке.

Александр Дидусенко

ВВЬ писал(а):
И плюсом социальную помощь малоимущим из того налога, что будет взиматься с владельцев более трех недвижимостей...

Разумно, но кому?

Это же их вина, что они малоимущие.
За что надо доплачивать неудачникам?
Все права и все свободы, BBb, имеют свою стоимость.
Вопрос - кто их оплачивает.
Бесплатной демократии не бывает ни при каких обстоятельствах.
Никогда.
Равно, как и бесплатной, необременительной собственности.

Александр Дидусенко писал(а):
Нет денег - нет владения.

Есть владения и будут переходить по рыночным законам. Переезжать собственникам единственного жилья это не выход, потом им сново надо предоставлять.
А собственники третьего и далее объекта недвижимости могут вложиться и в другие инвестиционные инструменты.

Александр Дидусенко писал(а):
ВВЬ писал(а):
Александр Дидусенко К фашизму как относитесь?

А оголтелый фашизм, это если кого-то из Москвы в Подмосковье выселить.
Если денег на поддержание московских затрат у кого-то нет.

БРАВО!!!!

Я проживаю в хорошем доме, на улице Тухачевского
4 и 5 (в котором я и проживаю) подъезды идеальные для жизни, по одной причине квартиры в них продавались.

в 1,2 и 3 квартиры получали "переселенцы", дом сдан в сентябре 2006 года, а вот зайдя в эти три коммунальных подъезда можно подумать
что дому как минимум сотня другая лет.
лифты исписаны(во всех смыслах), деревяная отделка оторвана, люстры разбиты.
Причину вижу только в одном ХАЛЯВА, народу похер на то, за что он не платит.

Вторая квартира в г.Пушкино, ситуация аналогична.

ВВЬ писал(а):
Александр Дидусенко писал(а):
Нет денег - нет владения.

А собственники третьего и далее объекта недвижимости могут вложиться и в другие инвестиционные инструменты.

да чтоже за маниакальная идея, заберем у богатых, отдадим бедным.
пусть еще и чужое просерают.

Посмотрите книги по истории, там даже по картинкам можно понять, к чему это приводит.

Александр Дидусенко писал(а):
Это же их вина, что они малоимущие.
За что надо доплачивать неудачникам?
Все права и все свободы, BBb, имеют свою стоимость.
Вопрос - кто их оплачивает.
Бесплатной демократии не бывает ни при каких обстоятельствах.
Никогда.
Равно, как и бесплатной, необременительной собственности.

Вы Александр Дидусенко явно не в России выросли. Наши родители не зарабатывали в сегодняшних ценностях, но за это их, целое поколение, неправильно называть неудачниками. Они победители ВОВ и освободители Чехий, Польш, Страк Прибалтики, Германии от фашизма.

Вопрос меняет свою плоскость:
Стоит ли считать третий и далее объект недвижимости жилищем в понимании 40 статьи Конституции РФ?
Мое предложение называть его инвестиционным инструментом и поставить в один ряд с казино, АЗС по налогооблажению на операции с такими объектами недвижимости.

посмотрите Конституцию РФ статью, 40

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Читаю эту ветку и вспоминаю перевод Гоблина:
- Сдэлаем так: фабрыки крэстьянам, зэмлю рабочым!
- Да вроде как надо наоборот?!
- Наоборот уже пробовалы. Такая хэрна получилась...
:lol:

ВВЬ писал(а):
посмотрите Конституцию РФ статью, 40

3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

простите прозвучит грубо.
1) почему когда у человека нет денег себя содержать, он заводит семью, рождает кучу детей,
а за все это "размножение нищиты" государство его "премирует".

2) человек ставит приоритет на работе, откладывает свое семейное счастье на потом, делает карьеру,
дабы своих потомков обеспечить, государство у него должно с ваших слов забирать и "премировать"
тех кто занимается "размножением нищиты".

P.S. В Израиле в городе Тель Авив есть две части, северный и южный
в южном проживают рабочие, если одним словом средний класс.
В северном Тель Авиве цены на кв.м. достигают 15.000 - 18.000$
и проживают там те кто считает "элитой" бизнеса, политики и т.п.
Живут, не ворчат
тоже самое можно сказать практически обо всех городах.

У нас же человек с доходом в 15.000 руб в месяц владеет пяти комнатной квартирой на Остоженке или Пречистенке.
сдает четыре комнаты и не платит ни копейки налогов, объесняя это тем что государство ему
мало помогает. При этом еще и дотацию на ЖКХ у государства же и получает

SemGR писал(а):
Я проживаю в хорошем доме, на улице Тухачевского
4 и 5 (в котором я и проживаю) подъезды идеальные для жизни, по одной причине квартиры в них продавались.

в 1,2 и 3 квартиры получали "переселенцы", дом сдан в сентябре 2006 года, а вот зайдя в эти три коммунальных подъезда можно подумать
что дому как минимум сотня другая лет.
лифты исписаны(во всех смыслах), деревяная отделка оторвана, люстры разбиты.
Причину вижу только в одном ХАЛЯВА, народу похер на то, за что он не платит.

SemGR писал(а):
У нас же человек с доходом в 15.000 руб в месяц владеет пяти комнатной квартирой на Остоженке или Пречистенке.
сдает четыре комнаты и не платит ни копейки налогов, объесняя это тем что государство ему
мало помогает. При этом еще и дотацию на ЖКХ у государства же и получает