Парадоксы инфляции и рынок жилья 28 / 6095
29 июл. 2008
Увеличивается спрос. Растет прибыль.
А вдруг у отечественных производителей ограниченные возможности удовлетворить растущий спрос, тогда спрос будет удовлетворен за счет импорта. Хде прибыль-то?
А если из-за инфляции вырастет себестоимость производства, то выход, только повышать цены и скорее всего утратить конкурентоспособность и возможно произойдет замещение импортом и утрата позиций на рынке. Вот тут уж точно продаж нет, поледствия описаны.
Хотя конечно если продают не свой товар, а перепродают чей-то, то рост товарооборота есть гуд. Можно даже еще чего-нибудь перепродать.
Просто предположение.
А вдруг у отечественных производителей ограниченные возможности удовлетворить растущий спрос, тогда спрос будет удовлетворен за счет импорта. Хде прибыль-то?
А если из-за инфляции вырастет себестоимость производства, то выход, только повышать цены и скорее всего утратить конкурентоспособность и возможно произойдет замещение импортом и утрата позиций на рынке. Вот тут уж точно продаж нет, поледствия описаны.
Хотя конечно если продают не свой товар, а перепродают чей-то, то рост товарооборота есть гуд. Можно даже еще чего-нибудь перепродать.
Просто предположение.
30 июл. 2008
Любителям инфляции предлагаю вспомнить события десятилетней давности. Сколько тогда народа разорилось? У меня было два павильона и как ни старался - пролетел. А должен был, если руководствоваться идеей блага инфляции, озолотиться. Я когда приезжал за товаром на склад - мне его просто не продавали, так как товар уходил "по своим", а чужим его продавать было не выгодно, так как товар постоянно дорожал и эффект оборачиваемости не поспевал за ростом цен. Может сумбурно пишу, тогда на пальцах: Вы в розницу продаете за 100%, купив его неделей раньше за 70%, потом едете на склад, а там товар стоит уже 90%, выход из ситуации - поднять цены. Для склада - какой смысл тебе продавать за эти даже 90%, если завтра цена будет уже выше. Склад придерживает и отпускает только "своим" для сохранения для них товарооборота. Без товарооборота вы не отобъете расходы на аренду, которая сразу начинает расти и арендодателя не еб..т твои проблемы. Если бизнес у тебя малый, то ты просто не успеваешь угнаться, товарооборот иссякает и ты вылетаешь. Выжить можно только среднему бизнесу, где более высокая специализапция труда и выше КПД. И то люди пролетали. Это в рознице, где казалось бы все должно быть хорошо. А сейчас мы занимаемся другими услугами и, к слову, цены на свои услуги корректируем не чаще раз в год. С инфляцией до последнего времени удавалось бороться за счет прироста количества клиентов, но если рынок ухнет из-за пузыря, то клиенты могут уйти в другие сектора экономики и нам тоже прийдется еще раз присмотреться к "мандариновым" рынкам. (Хотя вряд ли нас там ждут 
).
В целом настроен оптимистично, все это написал из-за поста о благости инфляции, такие рассуждения меня просто умиляют.
).В целом настроен оптимистично, все это написал из-за поста о благости инфляции, такие рассуждения меня просто умиляют.
С уважением,
директор по развитию ООО РИЭЛТО.РУ Евгений Еременко
Портал по недвижимости
База данных по недвижимости Realto
директор по развитию ООО РИЭЛТО.РУ Евгений Еременко
Портал по недвижимости
База данных по недвижимости Realto
30 июл. 2008
Истина всегда где-то посередине, имхо 
АН "Волжский терем" ()
31 июл. 2008
В прямом эфире Медведев сейчас ведет совещание по развитию малого и среднего бизнеса, с участием Hабиуллиной, Артемьева (ФАС), Чайки и т.д.. Интересно как их всех загнали в Смоленскую область?
31 июл. 2008
Шокирующее заявление чиновника Центробанка
Факты:
Росстат в начале 2008 года поменял методику расчетов: помимо официального уровня инфляции он стал рассчитывать индекс роста цен минимального продуктового набора. Если в позапрошлом году он был практически на уровне официальной инфляции – 9,3% против 9,2%, то в прошлом году получилось соотношение 14,8% против 11,9% (превышение в 1,8 раза). За полугодие этого года - превышение в 2,4 раза. То есть вместо объявленных 8,7% - 20,88%.
Как сообщил информационному каналу «Вести» на его интернет-портале первый зампред Банка России (ЦБ РФ) Андрей Улюкаев, его ведомство «ожидает в конце июля снижение инфляции в годовом выражении до 14,7-14,8%» ().
Эта новость вызвала буквально шок. Как так? Только что Минэкономразвития (МЭР) объявило, что прогнозируемый уровень инфляции в России по итогам 2008 года составит 11,8%. Причем это максимально допустимый уровень, согласно расчетам и прогнозам правительства. Чуть ранее Росстат опубликовал данные, согласно которым официально рост цен за полгода составил 8,7%, в июне цены (опять-таки согласно данным Росстата) выросли на 1%. И вдруг - такое сенсационное признание г-на Улюкаева! Официальное лицо прибавило к официальному прогнозу МЭР аж 3%! Причем речь, повторим, идет только об июле, а не о годовом итоге.
«Мы видим, что три недели июля каждую неделю инфляция - на 0,1 процентного пункта меньше, чем за тот же период прошлого года (то есть дефляцию. – Прим. КМ.RU). Мы ожидаем 14,7-14,8% к концу июля год к году, и такая тенденция продолжится», - сказал первый зампред главы ЦБ РФ.
«Мы дефляцию всегда ждем, но дефляция, как женщина, не всегда приходит. Но шансы есть, безусловно. Все, что мы знаем про зерно и плодоовощную продукцию, позволяет говорить, что дефляция очень вероятна; причем, возможно, даже два месяца, чего у нас не бывало», - сказал Улюкаев, отметив, что дефляция более вероятна в августе, но возможна и в сентябре.
Первый зампред Банка России сообщил, что ЦБ РФ продолжит применять ряд антиинфляционных мер с помощью своих инструментов. «Вполне возможно дальнейшее расширение коридора бивалютной корзины и повышение ставки рефинансирования», - добавил Улюкаев.
Выбор средств обуздания инфляции оставим за специалистами, коим, собственно, и является Улюкаев. Вот только цифра, которую озвучил первый зампред ЦБ РФ – 14,8%, выглядит, мягко говоря, странной. Варианта два. Либо имеет место оговорка или ошибка СМИ, передавшего слова чиновника, либо Улюкаев первым из официальных лиц признал, что прогноз от МЭР и реальная ситуация далеки друг от друга, как берега океана.
Сергей Смирнов
Итак, откуда появилась цифра в 14,8%? На этот вопрос обозревателю КМ.RU ответил директор Института социальной политики Высшей школы экономики Сергей Смирнов:
- Во-первых, сразу скажу, что, видимо, обозначена личная точка зрения Улюкаева. Никакого официального документа на этот счет не существует. Год назад мы тоже ждали снижения цен, то есть дефляцию. Но такого не случилось. Наоборот: цены взлетели именно в октябре.
Действительно, сезонный фактор играет роль. Хотя, скорее, речь идет о распродаже за копейки старого урожая.
То, что инфляция станет двузначной, стало известно уже в апреле. Меня настораживает следующее. На прошлой неделе премьер Путин заявил, что есть некие меры для борьбы с ростом цен. Видимо, он имел в виду административные. Кстати, к ним я могу причислить и ситуацию с «Мечелом». Снижение цены на сырье на внутреннем рынке – тоже один из способов обуздать инфляцию. Плюс попытка административными мерами снизить цены на авиатопливо, вплоть до «посылки докторов».
Вообще, ЦБ сейчас ведет правильную политику относительно инфляции. Повышение ставки рефинансирования до 11% - это стремление прервать тот потребительский бум, который охватил нас в последние годы. Действительно, когда экономика нестабильна, гражданам кажется выгоднее покупать, нежели делать какие-то разумные накопления. Вот уже и Сбербанк немного повысил свою ставку по депозитам. То есть сейчас население пытаются привлечь к накоплениям, а не к тратам.
И вот такая странная цифра... Надеюсь, что Улюкаев все очень тщательно взвесил, прежде чем обнародовать ее. Это реальная сенсация.
Нина Сергеева/KMnews
29.07.2008
Особенно понравилось про дефляцию, которую ждут, как женщину. Дефляция в официальных показателях обеспечивается, в основном за счет резкого снижения цен на капусту и морковку в осенние месяцы. Можно подумать, в потребительской корзине большинства россиян эти продукты занимают не меньше половины.
Факты:
Росстат в начале 2008 года поменял методику расчетов: помимо официального уровня инфляции он стал рассчитывать индекс роста цен минимального продуктового набора. Если в позапрошлом году он был практически на уровне официальной инфляции – 9,3% против 9,2%, то в прошлом году получилось соотношение 14,8% против 11,9% (превышение в 1,8 раза). За полугодие этого года - превышение в 2,4 раза. То есть вместо объявленных 8,7% - 20,88%.
Как сообщил информационному каналу «Вести» на его интернет-портале первый зампред Банка России (ЦБ РФ) Андрей Улюкаев, его ведомство «ожидает в конце июля снижение инфляции в годовом выражении до 14,7-14,8%» ().
Эта новость вызвала буквально шок. Как так? Только что Минэкономразвития (МЭР) объявило, что прогнозируемый уровень инфляции в России по итогам 2008 года составит 11,8%. Причем это максимально допустимый уровень, согласно расчетам и прогнозам правительства. Чуть ранее Росстат опубликовал данные, согласно которым официально рост цен за полгода составил 8,7%, в июне цены (опять-таки согласно данным Росстата) выросли на 1%. И вдруг - такое сенсационное признание г-на Улюкаева! Официальное лицо прибавило к официальному прогнозу МЭР аж 3%! Причем речь, повторим, идет только об июле, а не о годовом итоге.
«Мы видим, что три недели июля каждую неделю инфляция - на 0,1 процентного пункта меньше, чем за тот же период прошлого года (то есть дефляцию. – Прим. КМ.RU). Мы ожидаем 14,7-14,8% к концу июля год к году, и такая тенденция продолжится», - сказал первый зампред главы ЦБ РФ.
«Мы дефляцию всегда ждем, но дефляция, как женщина, не всегда приходит. Но шансы есть, безусловно. Все, что мы знаем про зерно и плодоовощную продукцию, позволяет говорить, что дефляция очень вероятна; причем, возможно, даже два месяца, чего у нас не бывало», - сказал Улюкаев, отметив, что дефляция более вероятна в августе, но возможна и в сентябре.
Первый зампред Банка России сообщил, что ЦБ РФ продолжит применять ряд антиинфляционных мер с помощью своих инструментов. «Вполне возможно дальнейшее расширение коридора бивалютной корзины и повышение ставки рефинансирования», - добавил Улюкаев.
Выбор средств обуздания инфляции оставим за специалистами, коим, собственно, и является Улюкаев. Вот только цифра, которую озвучил первый зампред ЦБ РФ – 14,8%, выглядит, мягко говоря, странной. Варианта два. Либо имеет место оговорка или ошибка СМИ, передавшего слова чиновника, либо Улюкаев первым из официальных лиц признал, что прогноз от МЭР и реальная ситуация далеки друг от друга, как берега океана.
Сергей Смирнов
Итак, откуда появилась цифра в 14,8%? На этот вопрос обозревателю КМ.RU ответил директор Института социальной политики Высшей школы экономики Сергей Смирнов:
- Во-первых, сразу скажу, что, видимо, обозначена личная точка зрения Улюкаева. Никакого официального документа на этот счет не существует. Год назад мы тоже ждали снижения цен, то есть дефляцию. Но такого не случилось. Наоборот: цены взлетели именно в октябре.
Действительно, сезонный фактор играет роль. Хотя, скорее, речь идет о распродаже за копейки старого урожая.
То, что инфляция станет двузначной, стало известно уже в апреле. Меня настораживает следующее. На прошлой неделе премьер Путин заявил, что есть некие меры для борьбы с ростом цен. Видимо, он имел в виду административные. Кстати, к ним я могу причислить и ситуацию с «Мечелом». Снижение цены на сырье на внутреннем рынке – тоже один из способов обуздать инфляцию. Плюс попытка административными мерами снизить цены на авиатопливо, вплоть до «посылки докторов».
Вообще, ЦБ сейчас ведет правильную политику относительно инфляции. Повышение ставки рефинансирования до 11% - это стремление прервать тот потребительский бум, который охватил нас в последние годы. Действительно, когда экономика нестабильна, гражданам кажется выгоднее покупать, нежели делать какие-то разумные накопления. Вот уже и Сбербанк немного повысил свою ставку по депозитам. То есть сейчас население пытаются привлечь к накоплениям, а не к тратам.
И вот такая странная цифра... Надеюсь, что Улюкаев все очень тщательно взвесил, прежде чем обнародовать ее. Это реальная сенсация.
Нина Сергеева/KMnews
29.07.2008
Особенно понравилось про дефляцию, которую ждут, как женщину. Дефляция в официальных показателях обеспечивается, в основном за счет резкого снижения цен на капусту и морковку в осенние месяцы. Можно подумать, в потребительской корзине большинства россиян эти продукты занимают не меньше половины.
Последний раз редактировалось LevshinSergey 31.07.08, 16:13, всего редактировалось 1 раз.
Дискуссия — это обмен знаниями, спор — обмен невежеством.
Р. Куиллен
ЮК "Меридиан-Недвижимость"
Р. Куиллен
ЮК "Меридиан-Недвижимость"
31 июл. 2008
LevshinSergey писал(а):Шокирующее заявление чиновника Центробанка
Вообще, ЦБ сейчас ведет правильную политику относительно инфляции. Повышение ставки рефинансирования до 11% - это стремление прервать тот потребительский бум, который охватил нас в последние годы. Действительно, когда экономика нестабильна, гражданам кажется выгоднее покупать, нежели делать какие-то разумные накопления. Вот уже и Сбербанк немного повысил свою ставку по депозитам. То есть сейчас население пытаются привлечь к накоплениям, а не к тратам.
И вот такая странная цифра... Надеюсь, что Улюкаев все очень тщательно взвесил, прежде чем обнародовать ее. Это реальная сенсация.
Это чтоже нас ожидает???
Жизнь хороша, когда живешь не спеша)))
31 июл. 2008
Larik писал(а):Это чтоже нас ожидает???
Действительно, когда информация от чиновников начинает хоть чуть-чуть походить на правду (а реальный уровень инфляции не будет меньше 20%), то даже страшно подумать, что же нас ожидает
Дискуссия — это обмен знаниями, спор — обмен невежеством.
Р. Куиллен
ЮК "Меридиан-Недвижимость"
Р. Куиллен
ЮК "Меридиан-Недвижимость"
31 июл. 2008
Да ни чего хорошего и не ожидает, и жилье в ближайшее время в цене вряд-ли будет падать (до введения налога на недвижимость по рыночным ценам) в лучшем случае с полгодика постоит на месте, особенно в Москве, где определённая прослойка граждан либо просто скупает его в инвестиционных целях или живёт на арендную плату от сдачи квартир не платя при этом ни каких налогов 
.
Особенно интересно как наши чиновники со своей официально не очень большой зарплатой будут платить налог с виллы на рублевке стоимостью 7-8 нулей после цифры в $!
.Особенно интересно как наши чиновники со своей официально не очень большой зарплатой будут платить налог с виллы на рублевке стоимостью 7-8 нулей после цифры в $!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: ruzik и 3 гостя
