Сколько в России "потециальных покупателеё жилья" 23 / 3212

Vitax писал(а):
... И многие действительно считают, что проблема с жильем связана с низким темпом строительства. Может и в этом есть доля правды, но ее значительная часть находится не в проблемах застройщиков и их неспособности быстро и много строить дома, а в возможности эти дома потом выгодно и быстро реализовать на рынке (по рыночным ценам). Сейчас сделать это у нас в стране из-за отсутствия платежеспособного населения и низкой покупательной способности очень не просто.
Практически любой девелопер ответит, что в строительстве нет большой проблемы. Они могут построить и больше и быстрее. Суть не в этом. Застройщик не будет строить дома себе в убыток из-за отсутствия спроса.
Людей нуждающихся в улучшении жилищных условий у нас в стране много, но многие ли из них готовы по рыночным ценам платить за построенное жилье? ...

где Вы видели рынок в сфере недвижимости в Москве?
м.б. рынок земли?
или рыночные условия подключения коммуникаций?

Расчеты многих экспертов показывают, что (себе)стоимость строительства в РФ в разы больше аналогичного в той же Европе.

klimat писал(а):
Векта короткая, это хорошо, а то мысль часто уходит.
может, например, чиновник быть алкоголиком или иналидом?
потом, Чубайс вроде как тоже чиновник. Они очень-очень разные эти чиновники-инвалиды-алкоголики.
Сразу вспомнилась математика, теория множеств, мерзкая штука, я вам скажу.
Интересующиеся могут узнать, что такое пересекающиеся множества и что такое например инверсия, логические И и ИЛИ, в конце энтузиаста ждет очень увлекательное решение задачи из теории множеств, которые я терпеть не могу. Дерзайте, кто не мазохист!

О как! Аднака приятно осознавать себя не одиноким....
Особенно мне нравится попытки определить мощность множества всех множеств.
Математика заходит в тупик.

Особенно мне нравится попытки определить мощность множества всех множеств.

Который год мы говорим, пишем, совещаемся в надежде понять - почему практически во всем мире люди живут хорошо, а мы все хуже них? Да потому, что руками людей самостоятельно решается огромное количество государственных задач: социальных, экономических, демографических. Силы и средства государства при этом не просто экономятся, но и значительно приумножаются.
А у нас везде оправдываются невозможностью что-то сделать самим - ссылаясь на неразвитость законодательства , якобы отстающего от мировой практики.
Для наших граждан до сих пор остаётся непонятным что - наличие необходимых законов не означает их активное использование; Многие считают, что эти законы и правовые акты будут востребованы обществом при условии достижения прогнозируемых правительством РФ показателей социально-экономического развития.
А в действительности всё как раз наоборот: Социальное и экономическое развитие начнётся, когда общество начнёт верить и использовать для своей жизни законы.
Глубинная проблема - порождает требующие внимания симптомы. (отсутствие жилья) Но непосредственно заниматься этой проблемой бывает трудно — либо мало что ясно, либо слишком накладно. В таких случаях проблему «подменяют» и принимают другие решения — как кажется на первый взгляд - вполне разумные и полезные, которые легко осуществить и которые кажутся крайне эффективными.
Сегодня у всех на слуху рассуждения о том, что благодаря ипотеке весь мир живет припеваючи. Огромная масса чиновников - возлагает большие надежды на банковское ипотечное кредитование как на основной путь решения жилищного вопроса.
Но действительность подносит человеку, решившемуся на ипотеку, немало сюрпризов. Например, придя в банк, мы узнаем, что рассмотрение заявки на кредит - процедура платная, как и оценка квартиры. Также придется заплатить немалую сумму за страхование и за заключение договора ипотеки (как правило, с помощью аккредитованного при банке нотариуса), а также за его государственную регистрацию. Огорчает требование банка о высокой ставке официально подтвержденного дохода.
Увы, легкие решения только снижают тяжесть симптомов, но не затрагивают саму глубинную проблему. Ипотека в России не работает!!!!!!