данные Росреестра за первую треть неоднозначного 2018 года 60 / 3538

20.05.18, 22:59
Kalendar писал(а):
Цифры в табличке без учета ДДУ ?

20.05.18, 22:49
protopopov писал(а):
из них 23380 - ипотека (внешняя ссылка ... 06129.html). Это 55%.

Общая цифра не оч показательна, там сидит большой % рефинанса. С конца прошлого года со снижением ставок он пошел очень активно. Где-то мелькали цифры: у крупных банков (ВТБ, Газпром) доля рефинансированных ипотечных кредитов составляет сейчас более 30% в общем объеме выдачи.

Дом сдан уже несколько лет, квартира продается в бетоне, формально вторичка, а по сути новостройка (процент таких квартир большой) и покупают их без риэлтора гораздо чаще по ряду причин. Поэтому если доля таких новостроеек (которые формально являются вторичкой) в общей массе сделок растет, это не следует что у риэлторов работы стало больше.

20.05.18, 23:54
Fila писал(а):

20.05.18, 22:49
protopopov писал(а):
из них 23380 - ипотека (внешняя ссылка ... 06129.html). Это 55%.
Общая цифра не оч показательна, там сидит большой % рефинанса. С конца прошлого года со снижением ставок он пошел очень активно. Где-то мелькали цифры: у крупных банков (ВТБ, Газпром) доля рефинансированных ипотечных кредитов составляет сейчас более 30% в общем объеме выдачи.

Рефинансирование - это не переход права.

21.05.18, 00:02
protopopov писал(а):
Рефинансирование - это не переход права.

По ссылке не говорится о переходах права, там сказано "ипотечные сделки". Рефинансирование - это погашение старой ипотеки и регистрация новой, т.е. новая сделка.

21.05.18, 00:37
Fila писал(а):

21.05.18, 00:02
protopopov писал(а):
Рефинансирование - это не переход права.
По ссылке не говорится о переходах права, там сказано "ипотечные сделки". Рефинансирование - это погашение старой ипотеки и регистрация новой, т.е. новая сделка.

не буду спорить, только РР знает, что имеется в виду под ипотечной сделкой - первичное обременение, или изменения залогодержателя.

21.05.18, 00:44
protopopov писал(а):
только РР знает, что имеется в виду под ипотечной сделкой

"-Понимаешь сынок... Сейчас объясню.. Вот сходи на кухню и достань из холодильника сало. Достал? А теперь положи его на стол... Положил? А теперь возьми сало и положи его обратно в холодильник. - Папа, сала-то сколько было столько и осталось... - Да, правильно. Но пальчики ведь жирные.... "

В целом пока неплохо по сделкам, посмотрим на осень и конец года...
(Циплят - по осени, а не в мае считают).
Ускорение продаж, не вызванное объективными причинами - может так же внезапно замедлится...
(Спрос выдохнется и встанет на паузу в 3-6-12-24... месяцев

).
Как это бывает - спросите у американских коллег.

...
Индикаторы не однозначные - например по аренде...

21.05.18, 00:55
Святослав Теплов писал(а):
В целом пока неплохо по сделкам, посмотрим на осень и конец года...

А чего смотреть? Работать надо, РАБОТАТЬ.
Статистика это статистика,а сделочки это сделочки. Клиенты довольны и самому радостно, в материальном плане в том числе.

21.05.18, 01:00
Антон Смолев писал(а):

21.05.18, 00:55
Святослав Теплов писал(а):
В целом пока неплохо по сделкам, посмотрим на осень и конец года...
А чего смотреть? Работать надо, РАБОТАТЬ.
Статистика это статистика,а сделочки это сделочки. Клиенты довольны и самому радостно, в материальном плане в том числе.

а что толку, я денег заработала, ипотеку одобрила, а купить - нечего