ИРН фиксирует что рост цен в Москве по вторичке остановился 53 / 1945

Мониторю район у МКАД на севере. Вымели практически все однушки и двушки в домах типа п3-п44. Трешки стоят. Новых предложений нет. Отзванивал - реально продали. Девятиэтажки стоят дальше.

Посмотрим, что будет после НГ

10.12.18, 11:59
T34RUS писал(а):
Поддержание спроса новостроек снижением ипотеки и упрощением условий вечно продолжатся не может.

До граждан никак не может дойти, что в СССР по прежнему глобальный дефицит жилья? Это макроцикл и макрофакторы. Кстати, в Киеве тоже самое. Все гребут с лета. А ипотеки там нет в принципе как инструмента.

13.12.18, 22:43
Убыр писал(а):
...по прежнему глобальный дефицит жилья...

Можно вопрос нескромный? у Вас сколько квартир?

внешняя ссылка

И на сколько за последние 8 лет выросла аренда? Или не выросла?

Надеюсь Вы понимаете о чем я?

10.12.18, 11:59
T34RUS писал(а):
"Разметают" немного не уместное выражение. Может просто количество предложений сократилось и ввод в эксплуатацию новых метров из-за торможения стройки?

В Москве зафиксировано рекордное количество сделок с новостройками
С января по октябрь 2018 года в Москве зарегистрировало более 62 тыс. ДДУ. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период 2017-го
С января по октябрь 2018 года в Москве зарегистрировало 62,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ). Это в полтора раза превышает результат аналогичного периода прошлого года (41,9 тыс.) и более чем в два раза выше показателей 2016-го, когда за десять месяцев было зарегистрировано 26,9 тыс. ДДУ. Об этом сообщается в отчете столичного управления Росреестра.

За последние три года количество людей, которые вложили свои средства в новостройки, увеличилось в разы. Для сравнения: за десять месяцев 2016 года зафиксировано 36,3 тыс. регистраций ДДУ в жилом и нежилом сегментах. В 2018-м за аналогичный период заключено в 2,2 раза больше — 81,2 тыс., говорится в отчете.

10.12.18, 12:42
Юлия Лурье писал(а):
Это может привести к росту цен,если январь-февраль не принесут на рынок нового хорошего жилья

А откуда же ему взяться? Миллион москвичей резко свалят на ПМЖ и выставят свое хорошее жилье на продажу?

13.12.18, 22:49
Убыр писал(а):

С января по октябрь 2018 года в Москве зарегистрировало 62,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ). Это в полтора раза превышает результат аналогичного периода прошлого года (41,9 тыс.) и более чем в два раза выше показателей 2016-го, когда за десять месяцев было зарегистрировано 26,9 тыс. ДДУ..

тысячи мух не могут ошибаться!!

10.12.18, 12:48
Святослав Теплов писал(а):
как только доля покупок по ипотеке будет близка к 80% тут и будет рядом конец...

Божешь мой. Как страшно жить в Асашай. Там то давно конец при 99% покупок в ипотеку.

10.12.18, 13:14
T34RUS писал(а):
но это ещё у людей мозги не перестроились что поезд супер инвестиций ушёл

Ну конечно. Куда уж им убогоим поезд догонять при росте стоимости на 70% в правильных объектах за два года и на 20% повсеместный рост с текущего августа по декабрь. Ну и можно я в суе не буду упоминать где рост за месяц на 25% был вот прям счас.

13.12.18, 22:48
T34RUS писал(а):

13.12.18, 22:43
Убыр писал(а):
...по прежнему глобальный дефицит жилья...
Можно вопрос нескромный? у Вас сколько квартир?
внешняя ссылка
У меня 4...
И на сколько за последние 8 лет выросла аренда? Или не выросла?

Надеюсь Вы понимаете о чем я?

Пока еще слишком мало.

Ну если нас как в Зимбабе опустили в два раза в 14 году, показав где место граждан великой России, то приходится преодолевать сей форс-мажор. В рублях же за 8 лет на 40% арендные ставки выросли. Ну а кто обещал в аренде сладкий пирожок? Это так побочное занятие.

13.12.18, 22:53
Юлия Лурье писал(а):
тысячи мух не могут ошибаться!!

Тысячи мух надо где то жить.