Небывалый рост цен на вторичное жильё 2019 / 37004

12.11.19, 12:13
T34RUS писал(а):

12.11.19, 10:57
Эпикур писал(а):
Резкий рост цен же! Люди в очередь на просмотры за неделю записываются.
Если вы заботитесь о своём пищеварении, мой добрый совет - не говорите за обедом о недвижимости и о риэлторах . И - боже вас сохрани - не читайте до обеда Циан и Авито!
Что такое этот ваш рост цен? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все деньги, просрочила все одобрения? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом?… Это вот что: если я, вместо того, чтобы смотреть телевизор каждый вечер, начну у себя в квартире читать объявления, у меня настанет рост цен. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мониторить Циан и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется рост цен. Следовательно, рост цен не в клозетах, а в головах.

Вот все время поражаюсь, какие талантливые люди обитают на НЕРСе!

12.11.19, 12:18
Tageeva писал(а):
Вот объясните, а что, есть разница между 9.5 и 8,7? Ну серьезно? Я считала - разница в платежах была то ли 2, то ли 3 тысячи. Это прям драйвер роста цен? Прям не верю.
Или это те, которые с господдержкой (у которых 5% ипотека)? Таких, кстати, много, по вашим наблюдениям?
И еще, не поняла, как связано сгорание ипотеки и Новый год? Ведь ипотека привязана к дате одобрения, если кому одобрили в октябре, то сгорит она только в конце января, разве нет? Или это традиция такая - сжигать предложение банка в Новогоднюю ночь и выпивать пепел с шампанским, загадывая желание.... о новой, более сладкой ипотеке?

До НГ многие стремятся закрыть гештальт любой ценой и в новый год войти с квартирой, пропиской и т.п., а сразу после НГ подать на налоговый вычет и начать получать от государства 260,000₽+ % по ипотеке. Если покупка уедет в январь, то вычет можно будет подавать только в 21 году, не выгодно...

Очень напрасно вы говорите, что снижение платежа на несколько тысяч малозначимо. Очень значимо! При росте только номинальных доходов населения, каждая уменьшенная тысяча по платежу дает реальную выгоду.

12.11.19, 11:43
bhr писал(а):
я ваще не исключаю, что он тайком ночами ихний, вражеский для нас язык учит.

Да Албанские новости смотрит. Ничего не понятно, но очень интересно

&feature=emb_logo

12.11.19, 12:16
Лазанья писал(а):

12.11.19, 12:08
eugen писал(а):
Если в следующем году не будет мирового кризиса, ситуация в экономике останется прежней, то цены на студии и однокомнатные продолжат свои рост по мере сползания ставки ипотечного кредитования. Трехэтажные Ватутинки, мкрн.Южный, студии без балкона, которые сейчас идут от 6 млн. будут 6,5-7 млн.
Это Парадокc Убыра-Eugen или ПУЕ. Ситуация на РН в данный момент.

А Убыр говорит, что сидеть, ничо не покупать, вот и кому верить

12.11.19, 12:18
Tageeva писал(а):
И еще, не поняла, как связано сгорание ипотеки и Новый год? Ведь ипотека привязана к дате одобрения, если кому одобрили в октябре, то сгорит она только в конце января, разве нет? Или это традиция такая - сжигать предложение банка в Новогоднюю ночь и выпивать пепел с шампанским, загадывая желание.... о новой, более сладкой ипотеке?

Люди торопятся купить до нового года, чтоб в следующем году получить налоговый вычет.
Если есть отложенный спрос (кстати, сейчас он и только он влияет на рост), то должен быть и насытившийся спрос. После нового года самое оно для него.

12.11.19, 12:25
Ира Кочкина писал(а):

12.11.19, 12:16
Лазанья писал(а):

12.11.19, 12:08
eugen писал(а):
Если в следующем году не будет мирового кризиса, ситуация в экономике останется прежней, то цены на студии и однокомнатные продолжат свои рост по мере сползания ставки ипотечного кредитования. Трехэтажные Ватутинки, мкрн.Южный, студии без балкона, которые сейчас идут от 6 млн. будут 6,5-7 млн.
Это Парадокc Убыра-Eugen или ПУЕ. Ситуация на РН в данный момент.
А Убыр говорит, что сидеть, ничо не покупать, вот и кому верить

Покупать только выгодные предложения, ниже рынка. Это можно брать. Может уступят еще 20-30 тысяч, не больше. А вот для продавцов выводить сейчас на рынок свободную свежую квартиру в домах 2000 годов и новее = золотая жила.

12.11.19, 12:24
eugen писал(а):
Если покупка уедет в январь, то вычет можно будет подавать только в 21 году, не выгодно

То можно эти 260 тысяч сторговать на январском тухляке с большей вероятностью.

12.11.19, 11:41
Виктор Иванов писал(а):
На какой планете?

Когда люди по 5 телевизоров покупали "чтобы деньги не пропали" ничего, а это же кваааартира!

12.11.19, 12:18
Tageeva писал(а):
Ведь ипотека привязана к дате одобрения, если кому одобрили в октябре, то сгорит она только в конце января, разве нет?

Вот пришли и всё опошлили... Ипотека горит! Квартиры раскупили почти все! Надо спешить!

12.11.19, 10:57
JaJa писал(а):
В эту тему надо еще перенести сегодняшние посты ВадимЮрича из вкусной и здоровой пищи. Для полноты картины, так сказать..

ВадимЮрича из вкусной вообще надо перенести. Он ее компрометирует.

12.11.19, 12:25
Ира Кочкина писал(а):

А Убыр говорит, что сидеть, ничо не покупать, вот и кому верить

Я вот ничего не покупаю, поэтому верю Убыру