Расскажите об этом продавцам 35 / 1205

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
19 июн. 2020
19.06.20, 11:01
Kalendar писал(а):
Читатели форума не успевают за переобуваниями риэлторов. Весь апрель май призывали быстрее продавать аргументируя тем, что РН инертен и ппц в экономике скажется на ценах осенью, а теперь ждем взрывной рост уже? ))
Так все правильно, в последнее время все меняется быстро и кардинально, надо успевать следить за новостями и уметь вовремя перегруппироваться на ходу :lol:
Рассмотрю срочный выкуп недвижимости 89037259083
19 июн. 2020
С рынком что то загадочное: сделок меньше, экономика в рецессии, однако по моим наблюдениям цены растут, по Москве за ценами не слежу, но Люберцы и область плюс 5-10% от мартовских цен, что вторичное жилье, что новострои. В сентябре и октябре многие утверждают что будет спад цен, соглашусь что последствия пандемии прочувствуем позже, опять же если рубль не обнулят)
19 июн. 2020
19.06.20, 16:53
romchik23 писал(а):
но Люберцы и область плюс 5-10% от мартовских цен, что вторичное жилье, что новострои.
Так квартир то на продажу тоже меньше стало на рынке...Отсюда и рост цен.
19 июн. 2020
19.06.20, 03:16
Святослав Теплов писал(а):
Явно, что в этом году формируется отложенный спрос. Огромный навес спроса.
В этом месяце
20 июн. 2020
19.06.20, 12:25
Елочка писал(а):
19.06.20, 11:55
preobr писал(а):
19.06.20, 03:35
Trinisium писал(а):


а навес предложения?
Разве он есть?
В точку. Покупать нечего. Один тухляк либо по потребительским качествам, либо по документам. И старье по нереальным ценам.
Ребята, ну хватит
Вы просто отвыкли работать сыскарями
Вообще-то если бы работали в конце 90-х то там была ровно такая же ситуация, купить нечего по внешнему виду(а внешний вид без фото определяешь по скупым строчкам в "Из рук в руки") , начинаешь копать, искать, и даже( о Боги!) расклеивать в интересующих локациях!
За много лет превышения предложения над спросом основная часть риэлторов утратила свои сыскные качества, расслабилась, разленилась, привыкла к тому, что открываешь виннер или циан , из ленивенько так по хорошим картинкам с хорошим описанием и с правильной ценой выбираешь объекты.. плохие картинки - фии, не пойдем смотреть, кривое описание - фии, странная история - на выход, не нравится цена - поехали дальше!Давайте работать с тем, что есть, и за всей совокупностью факторов рассматривать и выскивать хорошие предложения.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
20 июн. 2020
19.06.20, 13:40
Александр Туманин писал(а):
Это данные по России или по Москве?
по Москве, конечно
Я думаю по России (кроме КрКр и Крымв) данные еще хуже
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
20 июн. 2020
19.06.20, 17:54
Александр Сидоркин писал(а):
19.06.20, 03:16
Святослав Теплов писал(а):
Явно, что в этом году формируется отложенный спрос. Огромный навес спроса.
В этом месяце
И еще пару месяцев активный спрос будет работать
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
20 июн. 2020
20.06.20, 08:45
Юлия Лурье писал(а):
19.06.20, 12:25
Елочка писал(а):
19.06.20, 11:55
preobr писал(а):


Разве он есть?
В точку. Покупать нечего. Один тухляк либо по потребительским качествам, либо по документам. И старье по нереальным ценам.
Ребята, ну хватит
Вы просто отвыкли работать сыскарями
Вообще-то если бы работали в конце 90-х то там была ровно такая же ситуация, купить нечего по внешнему виду(а внешний вид без фото определяешь по скупым строчкам в "Из рук в руки") , начинаешь копать, искать, и даже( о Боги!) расклеивать в интересующих локациях!
За много лет превышения предложения над спросом основная часть риэлторов утратила свои сыскные качества, расслабилась, разленилась, привыкла к тому, что открываешь виннер или циан , из ленивенько так по хорошим картинкам с хорошим описанием и с правильной ценой выбираешь объекты.. плохие картинки - фии, не пойдем смотреть, кривое описание - фии, странная история - на выход, не нравится цена - поехали дальше!Давайте работать с тем, что есть, и за всей совокупностью факторов рассматривать и выскивать хорошие предложения.
Это Вы мне?
:hi_hi_hi:
20 июн. 2020
19.06.20, 11:03
Kalendar писал(а):
Святослав вон ждет.
Он даже не оптимист, он фантазёр
20 июн. 2020
20.06.20, 13:55
Елочка писал(а):
20.06.20, 08:45
Юлия Лурье писал(а):
19.06.20, 12:25
Елочка писал(а):


В точку. Покупать нечего. Один тухляк либо по потребительским качествам, либо по документам. И старье по нереальным ценам.
Ребята, ну хватит
Вы просто отвыкли работать сыскарями
Вообще-то если бы работали в конце 90-х то там была ровно такая же ситуация, купить нечего по внешнему виду(а внешний вид без фото определяешь по скупым строчкам в "Из рук в руки") , начинаешь копать, искать, и даже( о Боги!) расклеивать в интересующих локациях!
За много лет превышения предложения над спросом основная часть риэлторов утратила свои сыскные качества, расслабилась, разленилась, привыкла к тому, что открываешь виннер или циан , из ленивенько так по хорошим картинкам с хорошим описанием и с правильной ценой выбираешь объекты.. плохие картинки - фии, не пойдем смотреть, кривое описание - фии, странная история - на выход, не нравится цена - поехали дальше!Давайте работать с тем, что есть, и за всей совокупностью факторов рассматривать и выскивать хорошие предложения.
Это Вы мне?
:hi_hi_hi:
всем, кто говорит, что рынок пустой
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Olga M. и 3 гостя