Насколько привлекательна отделка whitebox на вторичном рынке Москвы? 43 / 928

19.01.21, 23:01
timetodiy писал(а):
Или все же очистить старую квартиру от личных вещей и продавать как есть?

Сколько лет дому? Кто ца?
Сколько комнат? (две/три)?

Белая коообка означает замену всей электрики, сантехники, выравнивание стен, стяжку пола. Это стоит дорого и покупатель сам решает, где и какие розетки, бра, выключатели ему нужны, за это не доплатят. Из ходя из этого,если вы хотите продать бабушатник, советую вынести вообще все и если обои и все остальное сосвсем кошмар, просто провести демонтаж с выносом мусора.

19.01.21, 22:44
timetodiy писал(а):
Исходное состояние - бабушкина, задача - продать без дисконта и быстрее. Имеет ли для этого смысл доводить до белой коробки как на фото, или нужно идти дальше, менять кухню, ставить санузел и полную косметику в нейтральных тонах с посылом "ставь мебель и живи"?

по фоткам похоже на карликовую недодвушку. если это она, то про вайт можете смело забыть.

20.01.21, 01:58
Asti495 писал(а):
по фоткам похоже на карликовую недодвушку

Ага, смежно-изолированную в II-18/12 Б

Во вторичке не прокатит вайт бокс определенно. Лиюо полная отделка для клиентов с ипотекой, которые готовы с ипотеки доплатить премию за ремонт, либо убитую так и продавать - дулать будут под себя. Как написали выше важна функциональная разводка электрики, труб и т.д. - можно не угадать желания покупателей.

20.01.21, 08:28
Vadim181 писал(а):
Во вторичке не прокатит вайт бокс определенно. Лиюо полная отделка для клиентов с ипотекой, которые готовы с ипотеки доплатить премию за ремонт, либо убитую так и продавать - дулать будут под себя. Как написали выше важна функциональная разводка электрики, труб и т.д. - можно не угадать желания покупателей.

Ну что там можно не угадать с электрикой и сантехникой на 38 метрах и семиметровой кухне? Вариантов там не много. Побольше розеток и выводов проводов сделать и все. Ненужные законсервируют.
Но тем не менее, считаю, что во вторичке не стоит делать вайтбокс, если она недорогая (вторичка).

Я вот такой вайтбокс продаю, армяне делали, мамой клянусь

внешняя ссылка

В бюджетной вторичке вайтбокс не оценят. Для продажи лучше выполнить отделочные работы.
Еще лучше не вкладываться в ремонт. Продавать как есть. Но говорим строго о сегодняшнем рынке в моменте. Что будет летом пока неясно.

‍♀️

19.01.21, 23:01
timetodiy писал(а):
Давайте так сформулирую - при исходном состоянии как на фото, поможет ли мне вайтбокс как на фото продать квартиру быстрее по цене исходное состояние + доведение до вайтбокса? Поможет ли мне продать быстрее доведение до состояния "поставь мебель и живи" по цене исходное состояние + доведение до этого состояния? В чем больше смысла видите?

Или все же очистить старую квартиру от личных вещей и продавать как есть?

У вас какая то зацикленность на быстрее, вы черновой ремонт с демонтажем за 12 часов собираетесь закончить, с новой стяжкой это будет от месяца.

20.01.21, 10:15
Иван Терехов писал(а):
Я вот такой вайтбокс продаю, армяне делали, мамой клянусь

внешняя ссылка

Батареи без регулятора моветон в наши дни)