Великий 2022! 375 / 8054

17.02.22, 22:29
plmqaz писал(а):
Лазанья,
Привет!
Я ставлю на 30 млн. Однушка. Причём, на окраине.

В каком году?
Знать бы точно, тогда станем набирать!

17.02.22, 22:30
eugen писал(а):

17.02.22, 22:29
plmqaz писал(а):
Лазанья,
Привет!
Я ставлю на 30 млн. Однушка. Причём, на окраине.
В каком году?
Знать бы точно, тогда станем набирать!

До 2030. Можно смело вставать в длинную позицию.

30 млн может не достигнет, но 25 млн - средняя цена по рынку на 1кк в доме типа п30 около метро Бибирево.

17.02.22, 22:35
Лазанья писал(а):

17.02.22, 22:30
eugen писал(а):

17.02.22, 22:29
plmqaz писал(а):
Лазанья,
Привет!
Я ставлю на 30 млн. Однушка. Причём, на окраине.
В каком году?
Знать бы точно, тогда станем набирать!
До 2030. Можно смело вставать в длинную позицию.

30 млн может не достигнет, но 25 млн - средняя цена по рынку на 1кк в доме типа п30 около метро Бибирево.

А кто вам это сказал? Баба Ванга или Федерация гиревого спорта? На чем основан столь смелый прогноз?)

17.02.22, 22:40
eugen писал(а):

17.02.22, 22:35
Лазанья писал(а):

17.02.22, 22:30
eugen писал(а):

В каком году?
Знать бы точно, тогда станем набирать!
До 2030. Можно смело вставать в длинную позицию.

30 млн может не достигнет, но 25 млн - средняя цена по рынку на 1кк в доме типа п30 около метро Бибирево.
А кто вам это сказал? Баба Ванга или Федерация гиревого спорта? На чем основан столь смелый прогноз?)

Стоимость 1кк справедливая определяется предельной способностью московских домохозяйств нести ипотечное бремя. Запас там ещё огромный. Так что растем.

17.02.22, 21:48
sergus166 писал(а):
У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка

господдержка нужна!

17.02.22, 21:48
sergus166 писал(а):
У ПИКа в последние дни просто как подорвало - повышает цены через день. Как пример - однушка внешняя ссылка

господдержка нужна!

17.02.22, 21:56
Лазанья писал(а):
Справедливая цена 1кк (панель до 40 кв.м., не новострой, не центр, окраина) - 20-22 млн рублей.

не 250 -300 самый раз! менее 5 млн метр стоить не должен. нужна льготная ипотека под минус 5 процентов

17.02.22, 22:41
Лазанья писал(а):
Стоимость 1кк справедливая определяется предельной способностью московских домохозяйств нести ипотечное бремя. Запас там ещё огромный. Так что растем.

при средне зп 100 минус НДФЛ метр миллионов 10 должен стоить квартира от 400 . это и есть справедливая цена!
скорее бы уже. продам однушку куплю несколько десятков квартир в Европе

17.02.22, 22:49
maik007 писал(а):

17.02.22, 22:41
Лазанья писал(а):
Стоимость 1кк справедливая определяется предельной способностью московских домохозяйств нести ипотечное бремя. Запас там ещё огромный. Так что растем.
при средне зп 100 минус НДФЛ метр миллионов 10 должен стоить квартира от 400 . это и есть справедливая цена!
скорее бы уже. продам однушку куплю несколько десятков квартир в Европе

Можно будет 1 ку на окраине продать и поламерики купить )))

maik007

17.02.22, 23:03
retranslator_ писал(а):
Можно будет 1 ку на окраине продать и поламерики купить )))

будем надеяться на помощь. рост в 2 раза каждые 2 года. если помощь увеличить то удвоение возможно ежегодно. ну через 5 лет в 32 раз вырастит. как раз около 400 будет. так что все хорошо

17.02.22, 23:07
maik007 писал(а):

17.02.22, 23:03
retranslator_ писал(а):
Можно будет 1 ку на окраине продать и поламерики купить )))
будем надеяться на помощь. рост в 2 раза каждые 2 года. если помощь увеличить то удвоение возможно ежегодно. ну через 6 лет в 32 раз вырастит. как раз около 400 будет. так что все хорошо

Не ерничайте. Гнилухи выросли с 6 млн до 11-12. Что им мешает ещё подрасти до 20? Да ничего. Путь открыт.